Этот объект расположен в районе Бенальмадена Коста провинции Малага, примерно в 250 метрах от пляжа. Это готовый к проживанию таунхаус в городской застройке. Район характеризуется развитой инфраструктурой, и все услуги находятся в пределах пешей доступности. Объект предлагает прямой доступ к прибрежному климату и пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной зоне Бенальмадена Коста. Расстояние до ближайшего пляжа Плая де Санта-Ана составляет около 250 метров. Район городской с высокой плотностью застройки, что означает близость магазинов и ресторанов. Объект расположен на высоте 37 метров над уровнем моря, местность имеет уклон 8% в сторону моря.
Этот таунхаус площадью 62 м² имеет 1 спальню и 2 ванных комнаты, что подходит для одиноких людей или пар. Полы выполнены из мрамора. Внутри есть гостиная с обеденной зоной и камин, что обеспечивает тепловой комфорт в прохладные вечера. В собственности также несколько террас и внешнее хранилище.
Строительный статус объекта квалифицируется как готовый (Gereed), то есть здание полностью сдано в эксплуатацию и не требует дополнительных работ. Это вторичный рынок, полностью меблированный, готовый к въезду.
Следует учитывать, что жилая площадь ограничена и распределена на двух уровнях, соединенных лестницей. В объекте нет собственного бассейна — доступен общий бассейн. Как таунхаус, он предлагает меньшую конфиденциальность, чем отдельно стоящий дом. Парковочное место одно, выделенное.
Это предложение подходит для ситуации, когда приоритетом является близость к пляжу и готовое жилищное решение. Оно хорошо подходит как для отпускного дома, так и для постоянного проживания пары. Благодаря возможности получения туристической лицензии, оно также подходит для инвестиций в аренду. Небольшая площадь облегчает уход, но требует принятия наличия лестниц внутри юнита.
Полы в доме мраморные, что является прочным и прохладным материалом. Ванные комнаты полностью укомплектованы, включая ванну и душ. Кухня оборудована встроенной техникой, включая плиту, духовку и холодильник. Окна и двери выходят на террасы, а камин является функциональным элементом отделки.
Цена объекта составляет 259 000 €. Эта сумма включает полную меблировку, что исключает дополнительные расходы на обустройство. Цена учитывает расположение в прибрежной зоне и небольшую площадь. Это конкурентное предложение по сравнению с более крупными апарт-отелями в районе.
Повседневная жизнь в этом объекте сосредоточена вокруг открытых пространств и близости к пляжу. Завтраки можно проводить на внутренней террасе, а вечера — у камина в гостиной. Расположение в Бенальмадена Коста позволяет быстро решать бытовые вопросы — продуктовый магазин находится в 334 метрах, а аптека в 182 метрах. Доступ к морю быстрый и удобный.
Бенальмадена Коста — это активный район с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 190 ресторанов и 44 кафе. Спортивная инфраструктура развита — рядом находятся теннисный клуб и муниципальный бассейн. Район хорошо связан с общественным транспортом, автобусные остановки многочисленны.
Карта показывает расположение в прибрежной зоне. Объект находится в густо застроенном районе с прямым доступом к береговой линии. Рядом находятся пляжи Санта-Ана и Биль-Биль.
Бенальмадена Коста является частью Коста-дель-Соль и находится к западу от Малаги. Это городская зона, сочетающая жилые и туристические функции. Расположение между Малагой и Фуэнхиролой позволяет пользоваться удобствами крупных городов в кратчайшее время. Это популярное направление как для эмигрантов, так и для туристов.
Пляж находится в непосредственной близости — Плая де Санта-Ана находится примерно в 250 метрах от дверей. Поля для гольфа доступны на машине: Golf Benalmadena Pitch&Putt в 3,0 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 5,4 км. Аэропорт Малаги находится в 9,7 км, что обеспечивает удобное сообщение. Ближайший супермаркет — в 334 метрах.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона мягкий, со средней годовой температурой 18,7 °C. Годовое количество часов солнечного сияния составляет около 3888. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Высота 37 метров над уровнем моря способствует циркуляции воздуха, создавая приятный прибрежный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж играет ключевую роль в этой локации. Ближайший пляж, Плая де Санта-Ана, находится на расстоянии около 250 м. В окрестностях также есть другие пляжи, такие как Плая де Бенальмадена (494 м) и Плая де Биль-Биль (513 м). Район также предлагает смотровые площадки, такие как Mirador Los Cañones (2,8 км), а также спортивные центры и бассейны.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста является частью Коста-дель-Соль и находится к западу от Малаги. Это городская зона, сочетающая жилые и туристические функции. Расположение между Малагой и Фуэнхиролой позволяет пользоваться удобствами крупных городов в кратчайшее время. Это популярное направление как для эмигрантов, так и для туристов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL716158
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми застройками в районе, такими как Alba Benalmadena (цены от 699 000 €), этот объект является значительно более дешевым вариантом. Он предлагает проверенную локацию в городской застройке с доступом ко всем удобствам пешком. Это практичная альтернатива более дорогим апартам, особенно для тех, кто ценит независимость и близость к морю.
Майко — эксперт рынка недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
