关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳海岸的沿海地区。距离最近的海滩，Playa de Santa Ana，约为250米。该区域为城市性质，建筑密集，这意味着商店和餐馆距离很近。物业海拔高度为37米，地形向海洋倾斜，坡度为8%。
这栋62平方米的联排别墅拥有1间卧室和2间浴室，适合单身人士或夫妇居住。地板铺有大理石。室内包括带壁炉的客厅和用餐区，这在凉爽的夜晚增加了热舒适度。该物业还有多个露台和一个外部储藏室。
建筑状态被归类为“Gereed”（完工），意味着该建筑已完全完工，无需额外施工。这是一个二手房，配有家具，可立即入住。
请注意，居住空间紧凑，分布在通过楼梯连接的两层楼上。该物业没有私人游泳池，只有社区游泳池。作为联排别墅，隐私可能低于独栋别墅。停车位仅有一个指定车位。
该物业适合优先考虑靠近海滩和现成住房解决方案的情况。它可用作度假屋或夫妇的永久住所。由于可能获得旅游许可证，它也适合出租投资。面积较小，易于维护，但需要接受单元内有楼梯的现实。
房屋的地板铺有大理石，这是一种耐用且凉爽的材料。浴室设备齐全，配有浴缸和淋浴间。厨房配备了炊具、烤箱和冰箱。露台门窗提供自然采光，壁炉是功能性的装饰元素。
该物业的价格为259,000欧元。此价格包含全套家具，因此无需额外购买家具即可入住。价格反映了其直接位于沿海地区的位置和适中的面积。与该地区较大的开发项目相比，这是一个具有竞争力的选择。
在这里的日常生活集中在户外和近距离的便利设施上。早餐可以在内部露台上享用，晚上可以在壁炉旁的客厅度过。贝纳尔马德纳海岸的位置使得处理日常事务变得快捷——超市距离334米，药店182米。通往大海的通道直接且便捷。
贝纳尔马德纳海岸是一个活跃的区域，拥有便利的设施。在2公里半径内有190家餐馆和44家咖啡馆。体育设施发达，附近有网球俱乐部和市政游泳池。该地区公共交通便利，附近设有多个巴士站和火车站。
地图显示了沿海区域的位置。该物业位于建筑密集的区域，可直接通往海岸线。附近有Santa Ana和Bil Bil海滩。
贝纳尔马德纳海岸是太阳海岸的一部分，位于马拉加以西。这是一个城市区域，结合了住宅和旅游功能。位于马拉加和富恩吉罗拉之间的位置允许在短时间内使用大城市的便利设施。这是移民和游客的热门目的地。
海滩近在咫尺——Playa de Santa Ana距离大门约250米。高尔夫球场驾车可达：贝纳尔马德纳高尔夫短杆场3.0公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场5.4公里。马拉加机场距离9.7公里，确保交通便利。最近的超市在334米外。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候温和，年平均气温为18.7°C。年日照时数约为3888小时。游泳季节持续约4个月，水温超过20°C。海拔37米的位置有利于空气流通，提供宜人的沿海气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩在这个位置起着核心作用。最近的海滩，Playa de Santa Ana，距离约250米。附近还有其他海滩，如Playa de Benalmádena（494米）和Playa de Bil Bil（513米）。该地区还提供观景点，如Mirador Los Cañones（2.8公里），以及体育中心和游泳池。
来源: OpenStreetMap
贝纳尔马德纳海岸是太阳海岸的一部分，位于马拉加以西。这是一个城市区域，结合了住宅和旅游功能。位于马拉加和富恩吉罗拉之间的位置允许在短时间内使用大城市的便利设施。这是移民和游客的热门目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL716158
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的新开发项目（如Alba Benalmadena，起价699,000欧元）相比，该物业是经济得多的选择。它提供直接接触海边生活方式的机会，价格没有新开发项目那么高。位置更为城市化，大多数设施都在步行距离内，减少了对汽车的依赖。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他会根据地段、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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