Málaga'nın Benalmadena Costa bölgesinde, kentsel bir ortamda yer alan bu 1 yatak odalı dubleks daire, hazır durumdadır. Proje, denize kıyı konumu ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği altyapıya sahiptir. 62 m² kullanım alanı ve özel alanları bulunan yapı, şehir içi yaşam yoğunluğuna yakın ancak kendi mahremiyetini koruyan bir yapıdadır. Bina, batı cephe orientasyonuna sahip olup, akşam saatlerinde güneş ışığı alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmadena Costa'nın kentsel dokusu içerisinde yer alır ve Playa de Santa Ana plajına yaklaşık 250 metre mesafededir. Çevresinde yaya erişimiyle ulaşılabilen marketler, kafeler ve eczaneler bulunmaktadır. Yapının bulunduğu tepe, denize doğru %8'lik bir eğime sahiptir, bu da deniz seviyesindeki aktivitelere yürüyerek ulaşımı bazı fiziksel zorluklarla kısıtlayabilir.
Bu yapı, düşük bakım maliyetli bir tatil evi veya düzenli bir ikametgah arayan bireyler için tasarlanmıştır. Tek yatak odası ve iki banyosu bulunması, çiftlerin veya tek kişilerin kullanımına uygundur. Özel teras alanları ve dışarıdan erişilebilen depolama alanı, dış mekân yaşamına önem veren kullanıcılar için fonksiyonel esneklik sunar.
Proje 'Hazır' statüsündedir, bu意味着 inşaat süreçleri tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Yenileme veya inşaat gecikmeleri gibi riskler bulunmamaktadır. Mülk, içindeki mobilyalarla birlikte tamamen donatılmış şekilde sunulmaktadır, bu da taşınma sürecini hızlandırabilir.
Mülk sadece 1 yatak odası sunarak büyük aileler veya çok sayıda misafir ağırlamak isteyenler için sınırlı kapasiteye sahiptir. Özel bir havuzu bulunmamakta olup, havuz kullanımı toplu alanla sınırlıdır. Batı cephe orientasyonu nedeniyle sabah saatlerinde iç mekanlarda güneş ışığı sınırlı olabilir. Site eğimi nedeniyle plaja yürüme mesafesi dik patikalardan geçebilir.
Bu mülk, İspanya'da düşük bakım gerektiren ikinci bir ev arayan veya düzenli olarak bu bölgeye tatiline gelen bireyler için uygundur. Ayrıca, turizm lisansı izni olması nedeniyle kiralama yatırımı olarak değerlendirilebilir. Merkezi konumu, arabaya bağımlı olmak istemeyen ve her türlü sosyal ihtiyacın yürüyüş mesafesinde olmasını tercih eden emekliler veya uzaktan çalışanlar için de uygundur.
Mülk, açık planlı bir salon ve yemek odasına sahiptir. İç mekanlarda nötr renkler kullanılmış ve şömine bulunmaktadır. Zeminlerde mermer malzeme kullanılmıştır, bu da sıcak iklimlerde temizlik kolaylığı sağlar. Mutfak, alt ve üst dolaplarla donatılmıştır. Yatak odasında gömme dolaplar mevcuttur. Tüm mobilyaların dahil olması, tadilat veya mobilya taşıma zorunluluğunu ortadan kaldırır.
Bu mülkün fiyatı €259,000'dan başlamaktadır. Benalmádena genelindeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında, bu fiyatın bir dubleks daire için hazırlık masraflarının düşük olması ve eşyalı teslim edilmesi nedeniyle gerekli nakit akışı açısından avantajlı olduğu söylenebilir. Bu fiyat, aynı bölgede sadece daire fiyatlarına kıyasla rekabetçi bir giriş seviyesidir.
Benalmadena Costa, turistik ve yerel yaşamın iç içe geçtiği bir bölgedir. Mülkten çıktığınızda karşınıza çıkan kentsel doku, restoran ve dükkanların yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği bir yaşam ritmi sunar. Öğleden sonraları batı cephe terasında deniz manzarası eşliğinde vakit geçirmek, bu mülkün kullanım senaryosuna uygundur. Bölgedeki ortalama hava sıcaklığı 18.7°C civarındadır ve yılda ortalama 3888 saat güneş alınması, dış mekan aktivitelerinin yılın büyük bir kısmında mümkün olduğunu gösterir. Yaz aylarında plajların yakınlığı (250m), sabah erken saatlerde denize girilebilmesine olanak tanır.
Mülk, Benalmadena Costa'da yoğun bir hizmet alanında yer alır. Çevresinde 2 km yarıçapında 190 restoran, 28 eczane ve 22 banka bulunmaktadır. Bu veriler, bölgenin tam donanımlı bir turistik ve yerel hizmet merkez olduğunu gösterir. Özel araca ihtiyaç duymadan market ve temizlik gibi alışverişler yapılabilir. Ancak, yaz aylarında bölgedeki turist yoğunluğu nedeniyle sokakların ve işletmelerin kalabalık olması muhtemeldir.
Bu harita, mülkün Benalmadena Costa'daki konumunu, çevresindeki plajlara (Santa Ana, Bil Bil) olan uzaklığını ve otoban bağlantılarını gösterir. Eğimli arazi yapısı nedeniyle plaja giden yürüyüş yolları dikkate alınmalıdır.
Benalmadena Costa, Málaga şehir merkezine batı, Marbella'ya ise doğu yönünde konumlanır. Costa del Sol'un merkezinde bulunması, hem Málaga'nın kültürel faaliyetlerine hem de batıdaki turistik merkezlere erişim kolaylığı sağlar. Toplu taşıma bağlantıları (tren ve otobüs), bölgenin İspanya'nın diğer kentlerine entegrasyonunu güçlendirir.
Málaga Havalimanı, mülke 9.7 km mesafededir. Otobüs durakları ve tren istasyonları (Benalmadena - Arroyo de la Miel 1.1 km) yakınındadır. En yakın plaj olan Playa de Santa Ana 250 metre, Playa de Bil Bil ise 513 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.0 km mesafededir. Siteye giriş ve çıkışlarda özel park yeri bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 37 metre yükseklikte yer alır ve deniz seviyesine doğru %8'lik bir eğime sahiptir. İklim, ılıman Akdeniz iklimi olarak özetlenebilir; yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ayı kapsar. Batı cephe orientasyonu, özellikle yaz akşamları terasında vakit geçirmek için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar (Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil) yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir. Mavi Bayraklı plajlar ve su sporları imkanları yakındır. Ayrıca, 3.0 km mesafede Golf Benalmadena Pitch&Putt bulunur. Bölgede, Club de Raqueta (0.9 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Deniz manzarası olmadığı belirtilmiş olsa da, teras alanları açık hava aktiviteleri için kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmadena Costa, Málaga şehir merkezine batı, Marbella'ya ise doğu yönünde konumlanır. Costa del Sol'un merkezinde bulunması, hem Málaga'nın kültürel faaliyetlerine hem de batıdaki turistik merkezlere erişim kolaylığı sağlar. Toplu taşıma bağlantıları (tren ve otobüs), bölgenin İspanya'nın diğer kentlerine entegrasyonunu güçlendirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL716158
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri ile karşılaştırıldığında, bu mülk fiyat açısından daha erişilebilir olsa da yaşam alanı daha küçüktür. Benalmádena içindeki Alba projesi ise çok daha yüksek bir fiyata satılmaktadır. Bu mülk, sıfır daire fiyatlarına alternatif olarak, özel bahçe/teras kullanımı olan ancak daha eski bir yapı sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
