يقع هذا التاون هاوس الساحر في بنالمادينا كوستا، ويتميز بتصميم داخلي عصري. يقع في موقع متميز على بعد 300 متر فقط من الشاطئ، ويوفر وفرة من ضوء الشمس، وإطلالات خلابة على البحر والجبل، ومساحة فريدة تجمع بين السحر الريفي والتفاصيل الحديثة. مع غرفتي نوم ومطبخ مفتوح مثالي للتجمعات العائلية أو استضافة الأصدقاء، يعد هذا المنزل المثالي على كوستا ديل سول.
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيپونا، تقدم العقارات في بنالمادينا عادةً توازنًا جيدًا بين الموقع الساحلي والمرافق. على سبيل المثال، يقع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، ويقدمان مرافق مماثلة ولكن قد يختلفان في المسافة إلى الشاطئ. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، الواقع في نفس المنطقة، لديه سعر أعلى، مما يشير إلى أنه قد يتميز بخصائص إضافية أو موقع أكثر تميزًا. يبدأ سعر هذا التاون هاوس المحدد من 430,000 يورو، وهو منافس في السوق، حيث يوفر فرصة رائعة للعيش بالقرب من الشاطئ، وهو سمة مطلوبة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. على بعد 300 متر فقط من الشاطئ، يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. القرب من المتاجر والمطاعم المحلية يضيف الراحة.
يوفر العقار مساحة معيشة مريحة مع وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر. يخلق المدفأة أجواءً دافئة. المطبخ المفتوح يسهل التفاعل الاجتماعي. غرفتا نوم (واحدة منها تستخدم حاليًا كغرفة إضافية) وحمام يلبيان الاحتياجات اليومية.
العقار جزء من تطوير قائم ولكنه يتميز بتصميم داخلي حديث. إنه في حالة جيدة، تم تجديده وتجديده مؤخرًا، وهو جاهز للسكن الفوري. تشمل وسائل الراحة المجتمعية حمام سباحة مشترك وحدائق.
يحتوي العقار على ميل بنسبة 7.3٪، وقد يكون الوصول إلى الشاطئ شديد الانحدار. بينما تم تحويل إحدى الغرف، فإن استعادتها إلى غرفتي نوم ستتطلب تجديدًا. العقار يحتوي على مسبح مشترك، ولكنه لا يحتوي على مسبح خاص.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بالقرب من الشاطئ. تصميمها الداخلي الحديث وموقعها الملائم يجعلانها مكانًا مريحًا للمعيشة. يخلق المدفأة والمطبخ المفتوح أجواءً دافئة وجذابة. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها العقارية. تم تجديده مؤخرًا وجاهز للسكن، ويوفر الراحة لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سلس.
يتميز التاون هاوس بتصميم داخلي حديث مع لمسة من السحر الريفي. تتميز الأرضيات بالخشب، مما يخلق جوًا دافئًا. تضمن تكييفات الهواء (الساخنة/الباردة) الراحة على مدار العام. يضيف المدفأة لمسة من الراحة. تشمل المرافق خزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وسولاريوم مع إطلالات بانورامية على البحر والجبل. تم تركيب تلفزيون فضائي وواي فاي أيضًا.
يبدأ سعر التاون هاوس من 430,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمام واحد، ويمتد على مساحة 95 مترًا مربعًا. بينما تختلف الإتاحة المحددة، يقع العقار في سوق نشط شهد 800 معاملة في العام الماضي. يعكس سعره موقعه على الواجهة البحرية وقربه من وسائل الراحة.
يعد هذا التاون هاوس في بنالمادينا كوستا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية. يقع العقار على بعد 250 مترًا فقط من بلايا دي سانتا آنا، مع المتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات المختلفة. مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا، فإنه يوفر سهولة في رحلات عطلة نهاية الأسبوع أو السفر إلى المطار. تتمتع المنطقة بتاريخ غني، كما يتضح من 800 صفقة عقارية، مما يشير إلى شعبيتها.
يقع هذا المنزل في بنالمادينا كوستا، وهو محاط ببيئة حضرية تضم 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية، وكلها تقع على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 250 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع أماكن الترفيه مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية في مكان قريب.
تعرض هذه الخريطة الموقع الجغرافي لبنالمادينا كوستا، مع إبراز الموقع الملائم للعقار. توضح المواقع النسبية للشواطئ والمتاجر والمدارس وطرق النقل الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا واضحًا للمنطقة المحيطة.
يقع ساحل بنالمادينا بشكل استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، ويربطه بالمدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة.
إن ملاءمة هذا العقار واضحة، حيث يبعد 250 مترًا فقط عن بلايا دي سانتا آنا و 494 مترًا عن بلايا دي بنالمادينا. تقع المتاجر المحلية والصيدليات (182 مترًا) على مقربة. المستشفى على بعد 2.9 كم. أقرب ملعب جولف هو Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم). يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد 9.7 كم فقط. وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 7 خطوط و 50 محطة، في حين أن محطة القطار القريبة (بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، 1.2 كم) تعزز الاتصال بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس لطيفة، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.3٪.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع شواطئ سانتا آنا (250 مترًا) وبنالمادينا (494 مترًا) وبل بيل (513 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من فرص الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم) والمراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم). يوفر المارينا القريب Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 كم) الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ساحل بنالمادينا بشكل استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، ويربطه بالمدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL624824
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
