וילה נפרדת זו, הממוקמת על חוף בנלמדנה, מציעה מיקום יוקרתי ועיצוב מעודן, אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים מפואר. עם שטח קרקע נרחב, הוילה מספקת פרטיות ונוחות יוצאת דופן, תוך שמירה על גישה קלה לכל המתקנים והחופים הנחוצים. הנופים ללא תחרות שלה ופרטיה האדריכליים האיכותיים הופכים אותה לנכס יוצא דופן באמת באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מבוסס ומבוקש, בסמיכות מיידית לחוף הים ובמרחק הליכה מהמתקנים. הסביבה העירונית הסובבת מציעה נגישות קלה ומגוון רחב של שירותים, תוך שמירה על השקט והאטרקטיביות של האזור, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
וילה זו מיועדת למשפחות המעריכות איכות חיים גבוהה ומרחבי מגורים. אזורי מגורים מרובים, מספר מספק של חדרי שינה ומתקנים מודרניים עונים על הצרכים המגוונים של המשפחה המודרנית מבחינת נוחות, פונקציונליות ואפשרויות פנאי. שטחי החוץ מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה ולאירועים חברתיים.
הוילה מוכנה למגורים, ומספקת לקונים סיפוק מיידי ללא צורך בהמתנה. תקני בנייה וגימור גבוהים מבטיחים איכות ונוחות מגורים, והופכים אותה לבית אלגנטי שניתן לעבור אליו מיד.
בעוד שמיקום הנכס מספק נגישות טובה, הקרבה לחוף ולסביבה העירונית עשויה להיות מלווה ברמת רעש חיצונית מסוימת. בנוסף, השטח המדרוני עלול להוות קושי לאנשים עם מוגבלות בתנועה.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים וילה מרווחת ויוקרתית באזור חוף שטוף שמש בספרד. זוהי בחירה אידיאלית למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה לבני משפחה או לאורחים. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף. בנוסף, הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים הופכת אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, המשלב נוחות ואיכות חיים גבוהה. המוכנות למגורים פירושה אפשרות למעבר מהיר, המתאימה למי שרוצה להתחיל חיים חדשים או חופשה בהקדם האפשרי.
הוילה נבנתה וגומרה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם תשומת לב יוצאת דופן לפרטים. רצפות פנימיות מכוסות בשיש יוקרתי וכוללות מערכת חימום ומיזוג מרכזית לנוחות בכל ימות השנה. חלונות עם זיגוג כפול מצוידים בתריסים חשמליים לבידוד וביטחון נוספים. מעלית פנימית מחברת את כל הקומות, ומקלה משמעותית על התנועה היומיומית. בנוסף, לחדרים רבים יש קמינים, המוסיפים אווירה חמה ומזמינה. חומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות יוצרים חלל מגורים אלגנטי ופונקציונלי.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-2,499,000 אירו. הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 658 מ"ר על מגרש של 1510 מ"ר. בהתחשב במיקומו הפרימיום ובלוקיישן המצוין, המחיר משקף את ייחודיותו וערכו. הוילה מוכנה למגורים, ומציעה לקונים המעוניינים הזדמנות מיידית להתיישב.
זוהי מגורים יוקרתיים על חוף תוסס, המשלבת איכות חיים מתוחכמת עם נוחות ללא תחרות. הוילה ממוקמת על מגרש רחב ידיים של 1510 מ"ר, ומציעה כ-658 מ"ר של שטח מגורים המחולק על פני מספר קומות. השפע של שטח פנימי וחיצוני, כולל מספר אזורי מגורים, טרסות ובריכה פרטית, אידיאלי לחיים משפחתיים ואירוח אורחים. הגן המטופח יוצר נווה מדבר ירוק ופרטי. קצב החיים באזור זה משלב את שלווה החוף עם הדינמיות העירונית, ומאפשר לתושבים ליהנות בקלות מפעילויות חוף, גולף וגסטרונומיה מקומית, תוך שמירה על פרטיות ונוחות.
הוילה ממוקמת באזור עירוני מפותח בבנלמדנה קוסטה, המציע נוחות חיים מעולה. מספר חופים, כגון פלייה דה סנטה אנה (250 מ') ופלייה דה בנלמדנה (494 מ'), נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לתושבים ליהנות מנופש על חוף הים. צרכים יומיומיים מסופקים על ידי סופרמרקט במרחק 334 מ', בית חולים במרחק 2.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 182 מ'. מגוון מתקנים מסחריים, כולל 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-22 בנקים, מציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.0 ק"מ).
המפה מציגה בבירור את המיקום המדויק של הנכס על חוף בנלמדנה. המפה ממחישה ויזואלית את המרחקים לחופים העיקריים, למרכזי קניות, לצמתי תחבורה ולמתקני חיים אחרים, ומציגה באופן ברור את הנוחות של האזור ואת קצב החיים. הסביבה העירונית שמסביב והקרבה לחוף נראים בבירור.
הנכס ממוקם בבנלמדנה קוסטה, מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה, עיר חשובה לאורך חוף קוסטה דל סול. בנלמדנה ממוקמת במיקום גיאוגרפי אסטרטגי בין העיר מלאגה למיחאס, ממש ליד הים התיכון. קוסטה דל סול ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה, אקלים נעים ואורח חיים תוסס. האזור מושך אליו תושבים ומבקרים מרחבי העולם, ויוצר קהילה רב-תרבותית. מיקום הוילה, המשלב מתקנים עירוניים עם שקט חוף, הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחוות את קסמו של קוסטה דל סול.
הנכס נהנה מנגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 9.7 ק"מ בלבד בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 250 מטר בלבד, וחופים נוספים כמו פלייה דה בנלמדנה (494 מ') ופלייה דה ביל ביל (513 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקט (334 מ') ובית מרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה. בתי ספר (1.3 ק"מ) ובית חולים (2.9 ק"מ) ממוקמים גם הם במרחק קצר. מגרשי גולף, כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט, נמצאים במרחק 3.0 ק"מ, וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 5.4 ק"מ. קיימים 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, בנוסף לתחנת הרכבת בנלמדנה - ארויו דה לה מיל במרחק 1.2 ק"מ, המבטיחה תחבורה נוחה.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון. מספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3,888, מה שהופך את רוב השנה למתאימה לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הוילה ממוקמת בגובה 35 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח, מה שמקל על הנאה מהשמש ומבריזת הים. למרות שפע הירוק, כדאי לציין שהמדרון לכיוון החוף הוא 7.3%, שהוא תלול יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של מספר צעדים מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 250 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דה בנלמדנה ופלייה דה ביל ביל נמצאים ברדיוס של 500 מטר. חופים אלו לעתים קרובות נושאים תעודת 'דגל כחול', המבטיחה את איכות החול והמים. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון עשיר של אפשרויות בילוי. מרכזי ספורט כמו קלאב דה רקטה (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (1.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרש הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.0 ק"מ). מספר נקודות תצפית, כמו מיראדור לוס קניונס (2.8 ק"מ), מציעות נופים מרהיבים. בנוסף, חוף פלייה מלפסקה (Playa Malapesquera) נמצא במרחק 0.7 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בבנלמדנה קוסטה, מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה, עיר חשובה לאורך חוף קוסטה דל סול. בנלמדנה ממוקמת במיקום גיאוגרפי אסטרטגי בין העיר מלאגה למיחאס, ממש ליד הים התיכון. קוסטה דל סול ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה, אקלים נעים ואורח חיים תוסס. האזור מושך אליו תושבים ומבקרים מרחבי העולם, ויוצר קהילה רב-תרבותית. מיקום הוילה, המשלב מתקנים עירוניים עם שקט חוף, הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחוות את קסמו של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL747988
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, טווח המחירים של נכס זה (2,499,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומו היוקרתי בבנלמדנה, את שטח המגרש ושטח המגורים הגדול יותר, ואת מצבו המוכנות למגורים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), למרות שהוא ממוקם בבנלמדנה, יש לו מחיר התחלתי נמוך משמעותית, מה שמצביע על כך שווילה זו שייכת לפלח השוק העליון באזור. מאפייני וילה זו, כמו קרבתה לחוף, שטח המגרש הגדול ועיצוב הוילה הנפרדת האיכותי, הופכים אותה לייחודית באזור. רוב הפרויקטים החדשים, במיוחד אלו עם מחירים נמוכים יותר, הם דירות או בתים טוריים, שלא ניתן להשוותם לשטח ולגודל המגרש של וילה זו. נכס זה מיועד לקונים המחפשים את רמת הפרטיות, המרחב והיוקרה הגבוהה ביותר, בעוד שפרויקטים נגישים יותר מתמקדים בשוק רחב יותר, תוך הדגשת נגישות ונוחות.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
