立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、確立された人気のエリアにあり、海岸線に近く、アメニティまで徒歩圏内です。周囲の都市環境は、地域の静けさと魅力を維持しながら、便利な交通アクセスと幅広いサービスを提供しており、理想的な居住地となっています。
このヴィラは、高い生活の質と広々とした居住空間を重視する家族のために設計されています。複数のリビングエリア、十分な数の寝室、モダンな設備は、快適さ、機能性、レジャーの可能性に関する現代の家族の多様なニーズを満たしています。屋外スペースは、リラクゼーションと社交イベントのための優れた機会を提供しています。
このヴィラは入居可能で、待つ必要がないため、購入者に即時の満足感を提供します。高い建築および仕上げ基準が、生活の質と快適さを保証し、すぐに引っ越せるエレガントな家となります。
物件の立地は良好なアクセスを提供しますが、ビーチや都市環境に近いことから、ある程度の外部騒音が発生する可能性があります。さらに、傾斜した地形は、移動に制限のある人々にとって困難をもたらす可能性があります。
この物件は、スペインの太陽が降り注ぐ海岸地域で広々とした豪華なヴィラを探している国際的な購入者に特に適しています。家族のメンバーやゲストのために複数の寝室を必要とする家族にとって理想的な選択肢です。ゴルフ愛好家は、複数のゴルフコースが近いことを高く評価するでしょう。さらに、ビーチや都市の設備への近さにより、利便性と質の高い生活を組み合わせた地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。入居可能な状態は、迅速な移転の可能性を意味し、できるだけ早く新しい生活や休暇を始めたい人に適しています。
ヴィラは最高水準で建設および仕上げられ、細部にまで細心の注意が払われています。内部の床は豪華な大理石で覆われており、一年中快適な居住環境を確保するためのセントラルヒーティングとエアコンシステムが備わっています。二重ガラス窓には、追加の断熱とセキュリティのために電動シャッターが装備されています。内部のエレベーターはすべての階を接続し、毎日の移動を大幅に容易にします。さらに、多くの部屋には暖炉があり、暖かく居心地の良い雰囲気を加えています。高品質な素材とモダンなテクノロジーが、エレガントで機能的な居住空間を創造しています。
この独立型ヴィラの価格は2,499,000ユーロからです。物件は6つの寝室と5つのバスルームを提供し、1510㎡の敷地に658㎡の総居住面積があります。そのプレミアムな立地と優れたロケーションを考慮すると、価格はその独自性と価値を反映しています。ヴィラは入居可能で、関心のある購入者に即時の定住の機会を提供します。
ここは、洗練された生活の質と比類のない利便性を兼ね備えた、活気ある海岸沿いの高級住宅です。広さ1510㎡の敷地に建つヴィラは、複数の階にわたる約658㎡の居住空間を提供します。複数のリビングエリア、テラス、プライベートプールを含む豊富な屋内および屋外スペースは、家族生活やゲストのもてなしに理想的です。手入れの行き届いた庭は、プライベートな緑のオアシスを作り出しています。この地域の生活リズムは、海岸の静けさと都市のダイナミズムを組み合わせており、住民はプライバシーと快適さを維持しながら、ビーチアクティビティ、ゴルフ、地元の美食を簡単に楽しむことができます。
ヴィラはベナルマデナ・コスタの発展した都市部に位置し、優れた生活の快適さを提供します。サンタ・アナ・ビーチ（250m）やベナルマデナ・ビーチ（494m）など、複数のビーチが徒歩圏内にあり、住民は海岸でのレクリエーションを楽しむことができます。日々の必需品は、334mのスーパーマーケット、2.9kmの病院、182mの薬局によって満たされています。192軒のレストラン、43軒のカフェ、22軒の銀行など、多様な商業施設が住民に幅広い選択肢を提供しています。この地域は、7つのバス路線と50の停留所を備えた公共交通機関によってよく整備されています。ゴルフ愛好家には、近くにゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.0km）などのコースがあります。
地図は、ベナルマデナ海岸にある物件の正確な位置を明確に示しています。地図は、主要なビーチ、商業センター、交通ハブ、その他の生活設備までの距離を視覚的に示し、この地域の利便性と生活リズムをわかりやすく表現しています。周囲の都市環境と海岸への近さも明確に示されています。
物件はアンダルシア州マラガ県のベナルマデナ・コスタに位置し、コスタ・デル・ソル沿いの重要な町です。ベナルマデナは、マラガ市とミハスの間に、地中海に直接面した戦略的な地理的位置にあります。コスタ・デル・ソルは、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候、活気あるライフスタイルで知られています。この地域は世界中から住民や観光客を惹きつけ、多文化コミュニティを形成しています。ヴィラの立地は、都市の設備と海岸の静けさを組み合わせ、コスタ・デル・ソルの魅力を体験するための理想的な出発点となっています。
物件は優れたアクセス性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離でわずか9.7kmなので、国際的な旅行が容易です。最も近いビーチであるサンタ・アナ・ビーチまではわずか250m、ベナルマデナ・ビーチ（494m）やビル・ビル・ビーチ（513m）などの他のビーチも近いです。スーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は徒歩圏内です。学校（1.3km）や病院（2.9km）も短距離にあります。ゴルフコースとしては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットが3.0km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが5.4kmの距離にあります。地域には7つの公共交通路線と50の停留所があり、さらに1.2km先にはベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、便利な交通手段を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間日照時間は3,888時間に達し、年間を通じてほとんどの期間がアウトドアアクティビティに適しています。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、その間水温は20℃を超えます。ヴィラは海抜35メートルの平坦な土地に位置しており、太陽と海のそよ風を楽しむのに便利です。緑豊かですが、ビーチへの傾斜は7.3%であり、比較的急であることに注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はビーチからわずか数歩の距離にあり、最も近いサンタ・アナ・ビーチまではわずか250mです。ベナルマデナ・ビーチやビル・ビル・ビーチなどの他のビーチも500m以内にあります。これらのビーチはしばしば「ブルーフラッグ」認証を受けており、砂と水の質を保証しています。ビーチアクティビティに加えて、この地域は豊富なレジャーオプションを提供しています。クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.3km）などのスポーツセンターが近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.0km）の近さを楽しむでしょう。ミラドール・ロス・カニョネス（2.8km）などのいくつかの展望台からは、壮大な景色が楽しめます。さらに、マラペスケラ・ビーチ（Playa Malapesquera）は0.7km先にあります。
出典: OpenStreetMap
物件はアンダルシア州マラガ県のベナルマデナ・コスタに位置し、コスタ・デル・ソル沿いの重要な町です。ベナルマデナは、マラガ市とミハスの間に、地中海に直接面した戦略的な地理的位置にあります。コスタ・デル・ソルは、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候、活気あるライフスタイルで知られています。この地域は世界中から住民や観光客を惹きつけ、多文化コミュニティを形成しています。ヴィラの立地は、都市の設備と海岸の静けさを組み合わせ、コスタ・デル・ソルの魅力を体験するための理想的な出発点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL747988
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）などのプロジェクトと比較して、この物件の価格帯（€2,499,000）は著しく高くなっています。これは、ベナルマデナの一流ロケーション、より広い敷地と居住面積、そして完成済みであることを反映しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、ベナルマデナに位置していますが、開始価格は大幅に低く、このヴィラがこの地域で最高級の市場セグメントに属することを示しています。ビーチへの近さ、広大な敷地、高品質な独立型ヴィラデザインといったこのヴィラの特性は、この地域でユニークなものにしています。ほとんどの新しいプロジェクト、特に価格の低いものは、アパートまたはタウンハウスであり、このヴィラの面積や敷地の規模と比較することはできません。この物件は、最高のプライバシー、空間、そして贅沢さを求める購入者を対象としていますが、より手頃な価格のプロジェクトは、手頃な価格と利便性を強調し、より広い市場を対象としています。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
