立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家はベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、店舗、レストラン、学校を含む便利な都市施設に囲まれています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、コミュニティ内での静けさを提供し、利便性と静けさを兼ね備えています。
この家は、プライベートエレベーター付きの4層にわたる広々とした居住空間を提供し、多様なライフスタイルのニーズに対応します。複数のテラス、庭園、追加のリビングエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供し、部分的な海の眺めは魅力を高めます。
この物件は、新しい建設プロジェクトではなく、良好な状態にある既存の建物です。手入れの行き届いたコミュニティ内に位置しており、新しい建設サイクルを待つことなく、すぐに移住できます。
この物件は、最新の建設基準やカスタムデザインのオプションなどの新しい建設機能を提供していません。海の眺めは部分的ですが、完全に開かれたパノラマビューではありません。都市部への近さは、ある程度の都市の騒音を伴う可能性があります。
Ref: VL650313
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、太陽海岸に恒久的な住居または豪華な別荘をお探しのご家族に特に適しています。5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。利便性を重視する購入者は、店舗、レストラン、ビーチまで徒歩圏内であることを高く評価するでしょう。プライベートエレベーターと複数階のレイアウトも、大家族や移動が制限されている方にとって実用的な選択肢となります。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターに近いことは、アクティブなライフスタイルを愛する人々を魅了します。
物件は良好な状態で、適切に維持されていることを示しています。具体的な素材や技術に関する詳細は提供されていませんが、設備の整ったキッチン、エンスイートバスルーム、オフィスやジムとしても使用できる多目的なスペースを備えています。プライベートエレベーター、エアコン、暖炉などのアメニティは、快適さと利便性を高めます。屋外テラスと庭園は屋外のリビングスペースを提供し、よく維持されたコミュニティは全体的な生活の質を示唆しています。
この物件の価格は859,000ユーロから始まります。5つのベッドルームと4つのバスルームを備えた大きなテラスハウスとして、その価格は優れた立地、サイズ、アメニティを反映しています。ベナルマデナ・コスタでの好立地により、この物件は太陽海岸のライフスタイルへの重要な投資となります。具体的な利用可能性と最終価格は、ユニットの場所と特定の機能によって異なる場合があります。
ベナルマデナ・コスタにあるこの4階建てのテラスハウスは、プライベートエレベーター付きで、海の一部を望む静かで手入れの行き届いたコミュニティに位置しています。メインフロアには、ダイニングエリア付きのリビングルーム、広々としたテラスと庭園へのアクセス、設備の整ったキッチンとトイレがあります。下の階には、追加のリビングルーム、エンスイートバスルーム付きの2つのベッドルーム、2つのランドリー/収納ルームがあります。メインフロアの上の階には、それぞれテラス付きのバスルーム付きのベッドルームがさらに2つあります。大きい方からは地中海の景色が一部見えます。最上階には、オフィス兼ジムとして使用される部屋があります。家は海から1500メートル未満の距離にあります。ベナルマデナは、店舗、レストラン、そして海岸沿いの生活に必要なすべての設備を備えた、交通の便が良い町です。さらに、カスティージョ・ビル・ビルや海のそばのプエルト・マリーナから、ケーブルカーでアクセスできる山頂の展望台まで、訪れる価値のある場所がたくさんあります。
ベナルマデナ・コスタは、地中海のリラックスしたリズムを維持しながら、活気ある都市のライフスタイルを提供します。物件は便利なエリアに位置しており、買い物や食事などのほとんどの日常のニーズは徒歩でアクセス可能です。このエリアは公共交通機関が充実しており、周辺の町や目的地へのアクセスも容易です。ビーチはすぐ近くにあり、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供しています。市内中心部に近いにもかかわらず、コミュニティ内の住環境は比較的静かです。
この物件は、ベナルマデナ・コスタの活気あるエリアにあり、海岸沿いに近く、多くの設備やサービスに囲まれています。地図は、ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さを明確に示しており、便利なライフスタイルを強調しています。
ベナルマデナ・コスタは、太陽海岸の中央部にある主要な沿岸都市であり、ビーチ、レクリエーション施設、便利な交通機関で知られています。マラガ県に位置し、県都マラガ市から約25kmです。マルベーリャの高級感とトレモリーノスの活気の中間に位置し、バランスの取れた生活体験を提供します。この立地により、ロンダの山岳都市やグラナダの歴史的な町など、アンダルシアの他の地域へのアクセスも容易です。
物件の立地は非常に便利です。プラヤ・デ・サンタ・アナビーチまではわずか250メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナやプラヤ・デ・ビル・ビルなどの他のビーチも数百メートル先にあります。主要なスーパーマーケット（334m）と薬局（182m）に近いことは、日常生活を非常に快適にします。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエルは1.2km、マラガ空港（AGP）はわずか9.7kmです。このエリアは7つのバス路線と50のバス停によってサービスされており、よく発達した公共交通機関の接続を保証します。ドライバーにとっては、A-7高速道路は約6.4km先にあり、周辺エリアへのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、平均年間気温約18.7℃、夏は暖かく冬は穏やかな典型的な地中海性気候を誇ります。年間平均日照時間は3,888時間で、アウトドアアクティビティに最適な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。このエリアは海抜35メートル、海岸近くに位置し、まれな異常気象で快適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この家は、高級なレクリエーション施設を提供するブルーフラッグビーチの一つであるプラヤ・デ・サンタ・アナビーチからわずか250メートルの距離にあります。近くのビーチには、プラヤ・デ・ベナルマデナやプラヤ・デ・ビル・ビルも含まれます。ゴルフ愛好家のために、近くにはゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.0km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（5.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.3km）があります。さらに、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）などのいくつかのスポーツセンターがあり、幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、太陽海岸の中央部にある主要な沿岸都市であり、ビーチ、レクリエーション施設、便利な交通機関で知られています。マラガ県に位置し、県都マラガ市から約25kmです。マルベーリャの高級感とトレモリーノスの活気の中間に位置し、バランスの取れた生活体験を提供します。この立地により、ロンダの山岳都市やグラナダの歴史的な町など、アンダルシアの他の地域へのアクセスも容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ベナルマデナ・コスタのこのプロジェクト（859,000ユーロから）は比較的価格が高いですが、より広い居住スペース（174㎡、ベッドルーム5室/バスルーム4室）と、都市中心部およびビーチへのより近い場所を提供します。エステポナのプロジェクトは通常、より低い価格のアパートまたはテラスハウスを提供しますが、アメニティとビーチの密度においてベナルマデナとは異なる場合があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトはより高価ですが、おそらくそのより大きなサイズ、より多くのベッドルーム/バスルーム、そして独立したデザイン（テラスハウスであっても）によるものです。ベナルマデナ・コスタの市場は通常、アパートから独立したヴィラまで、立地、サイズ、アメニティに応じて幅広い価格帯で幅広い選択肢を提供しています。この特定のテラスハウスは、海岸への近さ、充実したアメニティ、利用可能なスペースにより、プレミアム市場に位置づけられています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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