Esta exclusiva moradia geminada de 5 quartos e 4 casas de banho está localizada em Benalmadena Costa, Málaga. Com uma área útil de 174 m² e um preço a partir de 859.000 €, esta propriedade oferece uma experiência de vida de alta qualidade na ensolarada costa da Andaluzia. A casa estende-se por quatro níveis e faz parte de uma comunidade bem conservada com piscina comunitária, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam tanto o conforto como a localização. A proximidade a comodidades e à praia sublinha o apelo desta residência costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada num ambiente urbano diretamente na costa, onde inúmeras comodidades são acessíveis a pé. Esta localização central permite uma alta qualidade de vida e uma boa ligação à infraestrutura da região. A proximidade das praias e das instalações urbanas caracteriza esta zona residencial.
Para residentes que procuram uma propriedade espaçosa e confortável, esta casa com 5 quartos e 4 casas de banho oferece espaço suficiente. Os quatro níveis, incluindo um elevador privado, satisfazem as necessidades de acessibilidade e conforto de vida individual. Terraços e uma área de jardim privada complementam o espaço de vida.
Esta propriedade é uma moradia geminada existente em bom estado. Faz parte de uma urbanização estabelecida e oferece uma possibilidade de mudança imediata ou uma base sólida para adaptações individuais, sem as incertezas e demoras de um novo projeto de construção.
O projeto não oferece vista direta para o mar, mas sim vista parcial para o mar a partir dos terraços superiores. Não há piscina privada; em vez disso, está disponível uma piscina comunitária. A ligação aos transportes públicos é boa, mas um veículo é recomendado para explorar os arredores.
Ref: VL650313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com boa infraestrutura perto da costa. Famílias que valorizam espaço e áreas de estar separadas apreciarão os cinco quartos e quatro casas de banho. A localização num ambiente urbano com lojas e restaurantes acessíveis a pé é ideal para pessoas que preferem uma vida social ativa e não querem depender de um carro. Para compradores que apreciam uma comunidade estabelecida com instalações comuns como uma piscina, esta casa é também uma escolha adequada. O elevador privado oferece conforto adicional, especialmente para compradores mais velhos ou pessoas com mobilidade reduzida. A proximidade ao aeroporto de Málaga também a torna atraente para passageiros frequentes ou viajantes.
A moradia geminada apresenta-se em bom estado e está equipada com comodidades como ar condicionado e lareira, que garantem o conforto de vida durante todo o ano. Os terraços cobertos e as varandas privadas oferecem áreas exteriores adicionais para relaxamento. Um elevador privado que serve quatro níveis é uma característica especial que facilita o acesso e a utilização de toda a propriedade. Os roupeiros embutidos garantem organização e espaço de arrumação adicional. As janelas são provavelmente concebidas para vidros duplos para regular o ruído e a temperatura, o que é típico de propriedades nesta região concebidas para o conforto.
A moradia geminada é oferecida a partir de 859.000 €. Com 5 quartos e 4 casas de banho em 174 m² de área útil, satisfaz uma necessidade significativa de espaço. Os preços na região de Benalmádena refletem a localização costeira atrativa e a proximidade a comodidades. É importante notar que esta é uma oferta de preço fixo que reflete o valor da propriedade nesta área procurada. Detalhes adicionais sobre a disposição específica e o equipamento estão disponíveis mediante solicitação. A disponibilidade pode variar.
Benalmádena Costa é uma cidade costeira vibrante que oferece uma mistura de ambiente urbano e vida de praia descontraída. A propriedade está localizada numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias como supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A luminosidade e o estilo de vida mediterrâneo são favorecidos pela proximidade da praia e pelas numerosas horas de sol, mais de 3.800 por ano. A temporada de banhos estende-se por cinco meses com temperaturas da água consistentemente acima de 20°C. Os arredores oferecem uma alta densidade de oportunidades de lazer, desde diversas praias a centros desportivos e campos de golfe, permitindo um variado leque de atividades de tempo livre. A cultura local de festas, com 32 feriados por ano, contribui para o sentimento de comunidade.
Os arredores de Benalmádena Costa oferecem uma alta qualidade de vida graças à combinação de infraestruturas urbanas e localização costeira. Com uma variedade de restaurantes (192 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (28) e bancos (22) mesmo ao lado, a vida quotidiana é facilitada. A proximidade a estabelecimentos de ensino, incluindo uma escola primária, apoia as famílias. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano permitem um estilo de vida mediterrâneo. A paisagem circundante com vistas para as montanhas e a praia de Santa Ana (250 m), a apenas 3 minutos a pé, oferece diversas oportunidades de lazer.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Benalmádena Costa, uma cidade costeira na província de Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes como praias, supermercados e o aeroporto. O posicionamento dentro de uma zona urbana é claramente ilustrado pela visão geral das ruas e instalações circundantes.
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade beneficia da sua proximidade a Málaga (aprox. 20 km) e Marbella, oferecendo acesso a uma vasta gama de oportunidades culturais, gastronómicas e de lazer. Como parte da província de Málaga, Benalmádena está bem ligada à rede de transportes, incluindo o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (9,7 km). A região é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe, o que a torna um destino residencial e de férias atrativo.
A acessibilidade é excelente. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros e é acessível através de um caminho com uma inclinação de 7,3%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 9,7 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. A menos de 334 metros encontram-se supermercados e a 182 metros uma farmácia. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,0 km). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 7 linhas e 50 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um carro seja vantajoso para explorar os arredores. Várias estações de comboio também estão próximas.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol é ameno e agradável, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região goza historicamente de mais de 3.888 horas de sol por ano, o que permite um verão longo e quente. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo caracterizado por invernos amenos e verões quentes, mas temperados pela brisa marítima. A paisagem é marcada pela costa e pelas montanhas próximas, que oferecem vistas variadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m), todas de fácil acesso. Estas praias são ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Nas proximidades também se encontram numerosos centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Para os golfistas, existem opções como o Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). O Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) oferece possibilidades para desportos aquáticos e atividades de lazer na marina.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade beneficia da sua proximidade a Málaga (aprox. 20 km) e Marbella, oferecendo acesso a uma vasta gama de oportunidades culturais, gastronómicas e de lazer. Como parte da província de Málaga, Benalmádena está bem ligada à rede de transportes, incluindo o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (9,7 km). A região é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe, o que a torna um destino residencial e de férias atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com propriedades semelhantes na região, esta moradia geminada destaca-se pela sua combinação de tamanho, localização e equipamentos. Enquanto Acqua Gardens em Estepona a partir de 418.800 € e Aby Upper em Estepona a partir de 320.000 € têm preços mais baixos, muitas vezes oferecem menos área útil ou uma localização urbana menos central. Alba Benalmádena, oferecida a partir de 699.000 €, tem um preço mais próximo e também está localizada em Benalmádena, mas esta propriedade é uma moradia geminada de 5 quartos e 4 casas de banho, o que pode indicar um tamanho e disposição de espaço superiores. A proximidade a praias e comodidades é geralmente elevada em Benalmádena, mas a localização específica desta casa, a apenas 250 metros da praia e nas imediações de supermercados e farmácias, posiciona-a vantajosamente. A disponibilidade de um elevador privado é uma característica rara que aumenta o conforto e o apelo, especialmente em comparação com complexos residenciais de um só piso.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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