Cette maison de ville exclusive de 5 chambres et 4 salles de bains est située à Benalmadena Costa, Málaga. Avec une surface habitable de 174 m² et un prix à partir de 859 000 €, cette propriété offre une expérience de vie haut de gamme sur la côte ensoleillée de l'Andalousie. La maison s'étend sur quatre niveaux et fait partie d'une communauté bien entretenue avec piscine commune, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui apprécient à la fois le confort et l'emplacement. La proximité des commodités et de la plage souligne l'attrait de cette résidence côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans un environnement urbain directement sur la côte, où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Cet emplacement central permet une haute qualité de vie et une bonne connexion à l'infrastructure de la région. La proximité des plages et des installations urbaines caractérise ce quartier résidentiel.
Pour les résidents à la recherche d'une propriété spacieuse et confortable, cette maison de 5 chambres et 4 salles de bains offre amplement d'espace. Les quatre niveaux, y compris un ascenseur privé, répondent aux besoins d'accessibilité et de confort de vie individuel. Les terrasses et un jardin privé complètent l'espace de vie.
Cette propriété est une maison de ville existante en bon état. Elle fait partie d'une urbanisation établie et offre une possibilité d'emménagement immédiat ou une base solide pour des adaptations individuelles, sans les incertitudes et les délais d'un nouveau projet de construction.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue partielle sur la mer depuis les terrasses supérieures. Une piscine privée n'est pas disponible ; une piscine commune est à disposition. La connexion aux transports publics est bonne, mais un véhicule est recommandé pour explorer les environs.
Ref: VL650313
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec une bonne infrastructure à proximité de la côte. Les familles qui apprécient l'espace et les zones de vie séparées apprécieront les cinq chambres et quatre salles de bains. La situation dans un environnement urbain avec des magasins et des restaurants accessibles à pied est idéale pour les personnes qui préfèrent une vie sociale active et ne veulent pas dépendre d'une voiture. Pour les acheteurs qui apprécient une communauté établie avec des installations communes comme une piscine, cette maison est également un choix approprié. L'ascenseur privé offre un confort supplémentaire, en particulier pour les acheteurs plus âgés ou les personnes à mobilité réduite. La proximité de l'aéroport de Malaga la rend également attrayante pour les navetteurs fréquents ou les voyageurs.
La maison de ville est en bon état et équipée d'installations telles que la climatisation et une cheminée, qui garantissent le confort de vie toute l'année. Les terrasses couvertes et les balcons privés offrent des espaces extérieurs supplémentaires propices à la détente. Un ascenseur privé desservant quatre niveaux est une caractéristique particulière qui facilite l'accès et l'utilisation de l'ensemble de la propriété. Les armoires encastrées assurent l'ordre et un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont probablement conçues pour un double vitrage afin de réguler le bruit et la température, ce qui est typique des propriétés de cette région conçues pour le confort.
La maison de ville est proposée à partir de 859 000 €. Avec 5 chambres et 4 salles de bains sur 174 m² de surface habitable, elle répond à un besoin d'espace important. Les prix dans la région de Benalmadena reflètent l'emplacement côtier attrayant et la proximité des commodités. Il est important de noter qu'il s'agit d'une offre à prix fixe qui reflète la valeur de la propriété dans ce quartier recherché. Des détails supplémentaires sur la disposition spécifique et l'équipement sont disponibles sur demande. La disponibilité peut varier.
Benalmadena Costa est une ville côtière animée qui offre un mélange d'ambiance urbaine et de vie de plage détendue. La propriété est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La luminosité et le style de vie méditerranéen sont favorisés par la proximité de la plage et les nombreuses heures d'ensoleillement, plus de 3 800 par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. Les environs offrent une forte densité d'activités de loisirs, allant de diverses plages à des centres sportifs et des terrains de golf, ce qui permet des activités de loisirs variées. La culture locale des fêtes, avec 32 jours fériés par an, contribue au sentiment de communauté.
Les environs de Benalmadena Costa offrent une haute qualité de vie grâce à la combinaison d'infrastructures urbaines et de situation côtière. Avec une variété de restaurants (192 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services tels que des pharmacies (28) et des banques (22) juste à côté, la vie quotidienne est facilitée. La proximité des établissements d'enseignement, y compris une école primaire, soutient les familles. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent un style de vie méditerranéen. Le paysage environnant avec des vues sur les montagnes et la plage de Santa Ana (250 m), à seulement 3 minutes à pied, offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Benalmadena Costa, une ville côtière de la province de Malaga. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés et l'aéroport. Le positionnement dans une zone urbaine est clairement illustré par la vue d'ensemble des rues et des installations environnantes.
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville bénéficie de sa proximité avec Malaga (environ 20 km) et Marbella, offrant un accès à un large éventail de possibilités culturelles, culinaires et de loisirs. En tant que partie de la province de Malaga, Benalmadena est bien connectée au réseau de transport, y compris l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (9,7 km). La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination résidentielle et de vacances attrayante.
L'accessibilité est excellente. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres et est accessible via un chemin avec une pente de 7,3 %. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,7 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. À moins de 334 mètres, vous trouverez des supermarchés et à 182 mètres une pharmacie. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km). Les transports publics sont bien développés avec 7 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer les environs. Plusieurs gares sont également à proximité.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux et agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région bénéficie historiquement de plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet un été long et chaud. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La propriété est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, mais tempérés par la brise marine. Le paysage est marqué par la côte et les montagnes proches, offrant des vues variées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmadena offre une variété de plages, dont Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m), toutes facilement accessibles. Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. À proximité se trouvent également de nombreux centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Pour les golfeurs, il existe des options comme le Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Le Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'activités de loisirs dans le port de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville bénéficie de sa proximité avec Malaga (environ 20 km) et Marbella, offrant un accès à un large éventail de possibilités culturelles, culinaires et de loisirs. En tant que partie de la province de Malaga, Benalmadena est bien connectée au réseau de transport, y compris l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (9,7 km). La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination résidentielle et de vacances attrayante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à des biens similaires dans la région, cette maison de ville se distingue par sa combinaison de taille, d'emplacement et d'équipements. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona à partir de 418 800 € et Aby Upper à Estepona à partir de 320 000 € sont proposés à des prix inférieurs, ils offrent souvent moins d'espace habitable ou un emplacement urbain moins central. Alba Benalmadena, proposée à partir de 699 000 €, est plus proche en termes de prix et également située à Benalmadena, mais il s'agit d'une maison de ville de 5 chambres et 4 salles de bains, ce qui pourrait indiquer une taille et une disposition de l'espace supérieures. La proximité des plages et des commodités est généralement élevée à Benalmadena, mais l'emplacement spécifique de cette maison, à seulement 250 mètres de la plage et à proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies, la positionne avantageusement. La disponibilité d'un ascenseur privé est une caractéristique rare qui augmente le confort et l'attrait, en particulier par rapport aux complexes résidentiels de plain-pied.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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