Cette villa individuelle est située à Benalmádena Costa, une localité côtière établie dans la province de Málaga. Avec 6 chambres et 357 m² d'espace de vie, la propriété offre amplement d'espace pour les familles et se caractérise par sa proximité avec les commodités et la mer Méditerranée. La maison a été rénovée pour la dernière fois en 2016 et combine confort de vie et emplacement stratégique sur la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Cette description met en lumière les aspects structurels, fonctionnels et environnementaux de la villa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte, dans un environnement urbain. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage de Playa de Santa Ana, à seulement 250 mètres, et la bonne connexion aux routes côtières caractérisent l'emplacement. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de loisirs au bord de la mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant espace et intimité, combinés à la possibilité d'accéder aux commodités à pied. Les 6 chambres et les 357 m² de surface habitable conviennent aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espaces séparés pour les invités, les bureaux ou les loisirs. Le jardin privé avec piscine souligne le désir d'un lieu de retraite.
La villa a été construite à l'origine et rénovée pour la dernière fois en 1998, avec une mise à jour supplémentaire en 2016, notamment à l'étage supérieur. Cela signifie qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie avec des zones récemment modernisées. La structure du bâtiment est solide et les mises à jour garantissent des normes de vie modernes.
Cette propriété est une villa rénovée et non un nouveau projet de construction, ce qui signifie qu'elle peut ne pas présenter la norme énergétique la plus récente ni les toutes dernières tendances architecturales. La situation dans un environnement urbain peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans des zones purement rurales. La pente vers la plage nécessite une certaine condition physique pour un accès direct.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse dans une ville côtière établie et qui valorisent une bonne infrastructure. Les familles avec plusieurs enfants ou les personnes qui reçoivent souvent des invités bénéficieront des six chambres. Les couples qui aspirent à une vie plus calme près de la mer, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités urbaines, trouveront ici une solution adaptée. C'est également une option pour les acheteurs qui recherchent une propriété avec un potentiel d'aménagement ou d'utilisation individuelle (par exemple, comme maison intergénérationnelle). La proximité de l'aéroport de Malaga (9,7 km) est un avantage pour les voyageurs.
La villa dispose d'une surface habitable de 357 m² et a été rénovée pour la dernière fois en 2016, avec une modernisation de l'étage supérieur. L'équipement comprend des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée. La climatisation et le chauffage central assurent un confort tout au long de l'année. Le jardin privé avec piscine et espace barbecue fait de l'espace extérieur un lieu de vie attrayant. Les fenêtres donnant sur la rue offrent une vue sur les environs. L'option de meubles optionnels permet un aménagement individuel après l'achat.
La villa individuelle est proposée à partir de 998 000 €. Cette tarification reflète la taille du terrain, la surface habitable de 357 m² et l'emplacement à Benalmádena Costa. Avec 6 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre un espace considérable. La disponibilité est actuelle et le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ, les options d'équipement individuelles ou les ajustements ultérieurs pouvant influencer le prix final. Il s'agit d'une propriété existante avec rénovations achevées.
Cette villa à Benalmádena Costa offre un mode de vie qui allie confort urbain et proximité de la mer. Les trajets quotidiens vers les supermarchés (334 m) ou les pharmacies (182 m) sont courts, ce qui facilite la vie quotidienne. Les 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km offrent de nombreuses possibilités gastronomiques. La connexion aux transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture. La villa elle-même, avec chauffage central et climatisation, est conçue pour un confort de vie toute l'année. Le jardin privé avec piscine devient le centre de la détente et de la convivialité, tandis que les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air.
Vivre à Benalmádena Costa signifie vivre dans un environnement urbain avec un accès direct à la côte. Les supermarchés (334 m), les pharmacies (182 m) et les écoles sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne pratique. Les 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km offrent diverses options culinaires. La connexion aux transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements. La proximité de centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et de terrains de golf comme le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) offre des possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif.
Cette villa est située à Benalmádena Costa, une section côtière animée de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages accessibles à pied, ainsi que l'environnement urbain avec de nombreux services. La position centrale au sein de la macro-région de Málaga est soulignée par la courte distance de l'aéroport et de la capitale.
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. Cette position permet un accès facile à la capitale provinciale, Málaga (environ 20 km), ainsi qu'à l'aéroport international (9,7 km). L'autoroute côtière A-7 relie la région et facilite les excursions dans les villes et villages environnants. L'emplacement bénéficie de l'infrastructure établie de la Costa del Sol tout en offrant sa propre atmosphère vivante avec un accès direct à la plage.
La villa est très bien desservie. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à 9,7 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages en avion. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, il existe des parcours à proximité tels que le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km). Plusieurs gares, dont Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), et 7 lignes de transport public avec 50 arrêts améliorent l'accessibilité. La connexion routière est bonne, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,4 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). La villa est située à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente (7,3%) vers la plage. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région est connue pour ses conditions climatiques agréables qui favorisent les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à seulement 250 mètres de la plage de Playa de Santa Ana, réputée pour sa qualité. D'autres plages telles que Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m) sont également rapidement accessibles. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs : 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km, des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et plusieurs terrains de golf, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) complète l'offre.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. Cette position permet un accès facile à la capitale provinciale, Málaga (environ 20 km), ainsi qu'à l'aéroport international (9,7 km). L'autoroute côtière A-7 relie la région et facilite les excursions dans les villes et villages environnants. L'emplacement bénéficie de l'infrastructure établie de la Costa del Sol tout en offrant sa propre atmosphère vivante avec un accès direct à la plage.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL069132
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres biens à Benalmádena et ses environs, cette villa se distingue par sa combinaison de taille, de proximité immédiate de la mer et de situation urbaine. Des projets comme 'Alba Benalmádena' (à partir de 699 000 €) offrent également plusieurs chambres, mais peuvent ne pas être aussi proches de la mer ou dans une zone aussi urbaine. La villa décrite ici se positionne en termes de prix (à partir de 998 000 €) dans le segment supérieur, ce qui reflète sa distribution spacieuse et son emplacement avantageux. Tandis qu'Estepona, avec des projets comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), offre une gamme de prix plus large et souvent de nouvelles constructions, Benalmádena se concentre sur des zones résidentielles établies. Cette villa s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement éprouvé avec un accès direct à toutes les commodités et à la plage, et qui sont prêts à payer un prix correspondant.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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