Questa villa indipendente si trova a Benalmádena Costa, una consolidata località costiera nella provincia di Málaga. Con 6 camere da letto e 357 m² di superficie abitabile, la proprietà offre ampio spazio per le famiglie e si caratterizza per la sua vicinanza ai servizi e al Mar Mediterraneo. La casa è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2016 e combina comfort abitativo e una posizione strategica sulla Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita. Questa descrizione evidenzia gli aspetti strutturali, funzionali e ambientali della villa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata direttamente sulla costa, in un ambiente urbano. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Santa Ana, a soli 250 metri, e il buon collegamento con le strade costiere caratterizzano la posizione. L'ambiente offre un mix di vita urbana e svago in riva al mare.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano spazio e privacy, combinati con la possibilità di raggiungere i servizi a piedi. Le 6 camere da letto e i 357 m² di superficie abitabile sono adatti a famiglie numerose o a coloro che necessitano di spazi separati per ospiti, uffici o hobby. Il giardino privato con piscina sottolinea il desiderio di un rifugio.
La villa è stata originariamente costruita e ristrutturata l'ultima volta nel 1998, con un ulteriore aggiornamento nel 2016, in particolare al piano superiore. Ciò significa che non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata con aree recentemente modernizzate. La struttura dell'edificio è solida e gli aggiornamenti garantiscono uno standard abitativo moderno.
Questa proprietà è una villa ristrutturata e non un nuovo progetto di costruzione, il che significa che potrebbe non presentare lo standard energetico più recente o le tendenze architettoniche più attuali. La posizione in un ambiente urbano può comportare un maggiore livello di rumore rispetto ad aree puramente rurali. La pendenza verso la spiaggia richiede una certa condizione fisica per l'accesso diretto.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una città costiera consolidata e che apprezzano una buona infrastruttura. Famiglie con più figli o persone che ospitano spesso invitati beneficeranno delle sei camere da letto. Le coppie che aspirano a una vita più tranquilla vicino al mare, ma che non vogliono rinunciare ai servizi urbani, troveranno qui una soluzione adatta. È anche un'opzione per acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di design o uso individuale (ad esempio, come casa intergenerazionale). La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,7 km) è un vantaggio per i viaggiatori.
La villa dispone di una superficie abitabile di 357 m² ed è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2016, con la modernizzazione del piano superiore. L'arredamento comprende armadi a muro, una cucina completamente attrezzata e una terrazza privata. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. Il giardino privato con piscina e zona barbecue rende lo spazio esterno un attraente luogo in cui vivere. Le finestre che si affacciano sulla strada offrono viste sui dintorni. L'opzione di mobili opzionali consente un arredamento individuale dopo l'acquisto.
La villa indipendente è offerta a partire da 998.000 €. Questa tariffazione riflette la dimensione del terreno, la superficie abitabile di 357 m² e la posizione a Benalmádena Costa. Con 6 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre uno spazio considerevole. La disponibilità è attuale e il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza, con opzioni di arredamento individuali o modifiche successive che potrebbero influenzare il prezzo finale. Si tratta di una proprietà esistente con ristrutturazioni completate.
Questa villa a Benalmádena Costa offre uno stile di vita che combina comfort urbano e vicinanza al mare. Gli spostamenti quotidiani verso supermercati (334 m) o farmacie (182 m) sono brevi, il che facilita la vita quotidiana. I 192 ristoranti e 43 caffè in un raggio di 2 km offrono numerose possibilità gastronomiche. Il collegamento con i trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate facilita la mobilità senza auto. La villa stessa, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata, è progettata per il comfort durante tutto l'anno. Il giardino privato con piscina diventa il centro del relax e della socializzazione, mentre le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto.
Vivere a Benalmádena Costa significa vivere in un ambiente urbano con accesso diretto alla costa. Supermercati (334 m), farmacie (182 m) e scuole sono raggiungibili a piedi, il che rende la vita quotidiana pratica. I 192 ristoranti e 43 caffè in un raggio di 2 km offrono diverse opzioni culinarie. Il collegamento con i trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e a campi da golf come il Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,0 km) offre opportunità ricreative. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.888 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo.
Questa villa si trova a Benalmádena Costa, un'animata zona costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge raggiungibili a piedi, nonché all'ambiente urbano con numerosi servizi. La posizione centrale all'interno della macro-regione di Málaga è sottolineata dalla breve distanza dall'aeroporto e dal capoluogo.
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso al capoluogo di provincia, Málaga (circa 20 km), nonché all'aeroporto internazionale (9,7 km). L'autostrada costiera A-7 collega la regione e facilita le escursioni nelle città e nei villaggi circostanti. La posizione beneficia dell'infrastruttura consolidata della Costa del Sol, offrendo allo stesso tempo una propria atmosfera vivace con accesso diretto alla spiaggia.
La villa è molto ben collegata. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a 9,7 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi aerei. Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono campi nelle vicinanze come il Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,0 km). Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km), e 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate migliorano l'accessibilità. Il collegamento stradale è buono, anche se una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,4 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La villa si trova a 35 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza (7,3%) verso la spiaggia. La temperatura media oscilla tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La regione è nota per le sue piacevoli condizioni climatiche che favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 250 metri dalla spiaggia di Playa de Santa Ana, nota per la sua qualità. Altre spiagge come Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione offre numerose opportunità ricreative: 192 ristoranti e 43 caffè in un raggio di 2 km, centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e diversi campi da golf, tra cui il Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,0 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) completa l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso al capoluogo di provincia, Málaga (circa 20 km), nonché all'aeroporto internazionale (9,7 km). L'autostrada costiera A-7 collega la regione e facilita le escursioni nelle città e nei villaggi circostanti. La posizione beneficia dell'infrastruttura consolidata della Costa del Sol, offrendo allo stesso tempo una propria atmosfera vivace con accesso diretto alla spiaggia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL069132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Benalmádena e dintorni, questa villa si distingue per la sua combinazione di dimensioni, vicinanza diretta al mare e posizione urbana. Progetti come 'Alba Benalmádena' (da 699.000 €) offrono anch'essi diverse camere da letto, ma potrebbero non essere così vicini al mare o in una zona altrettanto urbana. La villa qui descritta si posiziona in termini di prezzo (da 998.000 €) nella fascia alta, riflettendo la sua spaziosa distribuzione e la posizione vantaggiosa. Mentre Estepona, con progetti come 'Acqua Gardens' (da 418.800 €) e 'Aby Upper' (da 320.000 €), offre una gamma di prezzi più ampia e spesso nuove costruzioni, Benalmádena si concentra su zone residenziali consolidate. Questa villa si rivolge ad acquirenti che preferiscono una posizione consolidata con accesso diretto a tutti i servizi e alla spiaggia, ed è disposta a pagare un prezzo adeguato.
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