تقع هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا كوستا، بمساحة 651 متر مربع، وتوفر 357 متر مربع من المساحة الداخلية. تم تجديد العقار في عام 1998 وتم تحديثه لاحقًا في عام 2016، مع تجديد الطابق العلوي لزيادة الوظائف والأسلوب العصري. تتميز الفيلا بإطلالات على الشارع وتواجه الشمال والشرق والغرب. يقع العقار بالقرب من الميناء والشواطئ والمدارس، ضمن منطقة حضرية، بالقرب من البحر، مما يوفر راحة لا مثيل لها. يقدم هذا العقار تجربة معيشية تجمع بين الراحة والخصوصية وجودة الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. قربها من الميناء والشواطئ والمدارس يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تطل الفيلا على الشمال والشرق والغرب، وتستفيد من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 357 مترًا مربعًا مثالية للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة والوظائف. مع ست غرف نوم وثلاث حمامات، يمكنها تلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر المسبح الخاص والحديقة الخاصة مساحة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه، مما يلبي متطلبات الحياة عالية الجودة.
تم بناء الفيلا في عام 1998 وتم تجديدها في عام 2016، مع التركيز على تحديث الطابق العلوي. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن التجديدات الأخيرة تضمن راحة العقار ووسائل الراحة الحديثة. الفيلا مجهزة بتدفئة مركزية وتكييف لضمان درجة حرارة مريحة على مدار العام.
تستهدف هذه الفيلا بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن منزل منفصل، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يفضلون الشقق أو المنازل المتجاورة. على الرغم من قربها من الشواطئ، فإن المنحدر الكبير نحو البحر قد يكون غير مناسب للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، قد يرتبط موقعها في منطقة حضرية بالضوضاء الحضرية.
هذه الفيلا في بنالمادينا كوستا مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات مع مساحة كافية وخصوصية ووسائل راحة. إذا كنت تستمتع بالحياة في الهواء الطلق وترغب في حديقة خاصة ومسبح للاستمتاع بالشمس، فستكون هذه الفيلا خيارًا رائعًا. قد تكون أيضًا مناسبة للعائلات الممتدة التي تحتاج إلى مساحة إضافية للعمل من المنزل أو لاستيعاب الضيوف. نظرًا لموقعها المتميز بالقرب من الشواطئ (250 مترًا) والمدارس (قريبة) والمطار (9.7 كم)، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. التجديدات الأخيرة (2016) تعني أن العقار جاهز للانتقال ويمكن أن يوفر منزلًا مريحًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم بناء الفيلا في عام 1998 وتم تجديدها في عام 2016، خاصة الطابق العلوي، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة والمعايير الحديثة. في حين لم يتم تحديد مواد محددة، فإن التجديدات عادة ما تشمل تحديث الأرضيات والجدران والحمامات وتجهيزات المطبخ. تم تجهيز المنزل بتدفئة مركزية وتكييف لضمان بيئة معيشية مريحة. تضيف الحديقة الخاصة والمسبح جاذبية للمساحة الخارجية. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية. نظرًا لطبيعتها الحضرية، من المحتمل أن الفيلا تدمج مواد بناء وتشطيب قياسية لتناسب المناخ المحلي ولوائح البناء.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 998,000 يورو. يقع هذا العقار المكون من ست غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 357 مترًا مربعًا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 651 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في بنالمادينا كوستا، ومساحة المعيشة الفسيحة، والتجديدات الأخيرة. يجعله القرب من وسائل الراحة مثل الشواطئ والمدارس والميناء خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. الاستثمار في هذا العقار يعني الاستثمار في منطقة سكنية راسخة توفر جودة حياة عالية.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا كوستا بيئة معيشية تجمع بين الراحة والملاءمة. تبلغ مساحة العقار 357 مترًا مربعًا، ويضم ست غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعله مثاليًا للعائلات. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة واسعة ومشرقة، ومطبخ منفصل ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم وحمامين (أحدهما جناح). يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم إضافية وحمامًا واحدًا، مما يوفر مساحة خاصة كافية لأفراد الأسرة. تم تجهيز المنزل بتدفئة مركزية وتكييف لضمان درجة حرارة مريحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحديقة الخاصة مع المسبح ومنطقة الشواء تجعلها مكانًا مثاليًا للحياة الخارجية والترفيه. يضمن اتجاه المنزل (شمال، شرق، غرب) ضوء الشمس الطبيعي الكافي.
العيش في بنالمادينا كوستا يعني الاستمتاع بمزايا الحياة الحضرية. تضم المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر 5 مدارس و 8 عيادات أسنان خدمات مجتمعية مهمة. تقع الفيلا على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، و 494 مترًا من شاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena)، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الشاطئية. توفر ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم خيارات لمحبي الرياضة. تقع الفيلا على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر إطلالات على الشارع، مع ميزة القرب من الميناء والشواطئ.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية مريحة في بنالمادينا كوستا، بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية. يوفر موقعها سهولة الحياة الحضرية مع الاستمتاع بمزايا المناخ المتوسطي والمناظر الساحلية. توضح الخريطة التالية الموقع الدقيق للعقار والمسافة إلى النقاط الرئيسية.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا كوستا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في قلب كوستا ديل سول. يوفر موقعها الإقليمي سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا والمطار الدولي، مما يسهل السفر الدولي. بنالمادينا نفسها وجهة سياحية شهيرة، تشتهر بشواطئها الجميلة ومنتزهاتها البحرية النابضة بالحياة ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة، مما يوفر الراحة مع الحفاظ على الهدوء. بالمقارنة مع مناطق أخرى مثل إستيپونا، تقدم بنالمادينا مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من محاور النقل الرئيسية.
يمكن الوصول إلى هذه الفيلا بسهولة، حيث تقع على بعد 9.7 كم (جويًا) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP). تتوفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات لتسهيل تنقل السكان. تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 1.2 كم فقط. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدلية (182 مترًا) سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 192 مطعمًا و 43 مقهى، بالإضافة إلى 28 صيدلية و 8 عيادات أسنان، لتلبية الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,888 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يوفر ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 7.3% نحو الشاطئ، مناظر فريدة. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. على الرغم من الانحدار، فإنه يوفر أيضًا إمكانيات للاستمتاع بالمناظر البحرية من الشرفات أو الحدائق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 250 مترًا (شاطئ العلم الأزرق)، وشاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena) على بعد 494 مترًا، وشاطئ بيل بيل (Playa de Bil Bil) على بعد 513 مترًا. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يقع مركز Club de Raqueta الرياضي على بعد 0.9 كم، و Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 1.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم أو Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 5.4 كم. توفر المراسي مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10.0 كم مرافق لمحبي الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا كوستا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في قلب كوستا ديل سول. يوفر موقعها الإقليمي سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا والمطار الدولي، مما يسهل السفر الدولي. بنالمادينا نفسها وجهة سياحية شهيرة، تشتهر بشواطئها الجميلة ومنتزهاتها البحرية النابضة بالحياة ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة، مما يوفر الراحة مع الحفاظ على الهدوء. بالمقارنة مع مناطق أخرى مثل إستيپونا، تقدم بنالمادينا مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من محاور النقل الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL069132
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا كوستا أعلى سعرًا، مما يعكس مساحة معيشتها الأكبر (357 مترًا مربعًا مقابل حوالي 120-170 مترًا مربعًا في Acqua Gardens و 100-130 مترًا مربعًا في Aby Upper) وتكوينها المكون من ست غرف نوم. ومع ذلك، فهي توفر غرف نوم أكثر (6 مقابل 2-3 في Alba Benalmadena) من Alba Benalmadena في نفس المنطقة (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من أن Alba Benalmadena قد تقدم وسائل راحة وتصميمًا أكثر حداثة. يوفر موقع هذه الفيلا سهولة وصول ممتازة، وقربًا من الشواطئ والمرافق الحضرية، وهو ما لا يوجد دائمًا في مشاريع إستيپونا. يعكس تسعير بنالمادينا أيضًا بيئتها الحضرية الناضجة وقربها من محاور النقل الرئيسية. بشكل عام، يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع وراسخ، وليس أولئك الذين يبحثون عن شقق للمبتدئين أو شقق للعطلات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
