וילה נפרדת זו בבנלמדנה קוסטה, בשטח של 651 מ"ר, מציעה 357 מ"ר של שטח מגורים. הנכס שופץ בשנת 1998 ועודכן מאוחר יותר בשנת 2016, כאשר הקומה העליונה חודשה כדי להגביר את הפונקציונליות והסגנון המודרני. הוילה פונה צפונה, מזרחה ומערבה, עם נוף לרחוב. ממוקמת באזור עירוני קרוב לנמל, חופים ובתי ספר, קרוב לים, היא מספקת נוחות ללא תחרות. נכס זה מציע חווית מגורים המשלבת נוחות, פרטיות ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בבנלמדנה קוסטה, אזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לנמל, לחופים ולבתי הספר מאפשרת לתושבים ליהנות מאורח חיים על החוף. כיווני הוילה צפונה, מזרחה ומערבה מבטיחים תאורה טבעית אופטימלית לאורך כל היום, ויוצרים סביבת מגורים נעימה.
וילה זו בשטח 357 מ"ר אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב, נוחות ופונקציונליות. עם שישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, היא יכולה לענות על צרכי משפחות גדולות או אנשים הזקוקים למרחב נוסף. הגינה הפרטית והבריכה מציעות מקום מושלם למנוחה ובידור בחוץ, ובכך עומדות בדרישות לאיכות חיים גבוהה.
הווילה נבנתה בשנת 1998 ושופצה בשנת 2016, עם דגש על מודרניזציה של הקומה העליונה. למרות שזה לא פרויקט חדש, השיפוצים האחרונים מבטיחים את נוחות הנכס ומתקניו המודרניים. הוילה מצוידת בחימום מרכזי ובמזגן כדי להבטיח טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה.
וילה זו מיועדת בעיקר לרוכשים המחפשים בית פרטי, וייתכן שלא תתאים לאלו המעדיפים דירות או בתים צמודי קרקע. למרות הקרבה לחופים, השיפוע המשמעותי לכיוון הים עלול להיות לא נוח לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, המיקום באזור עירוני עשוי לכלול רעש עירוני.
וילה זו בבנלמדנה קוסטה מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות מקום מגורים קבע או בית נופש עם מספיק מרחב, פרטיות ומתקנים. אם אתם אוהבים חיים בחוץ ורוצים גינה פרטית ובריכה כדי ליהנות מהשמש, וילה זו תהיה בחירה מצוינת. היא עשויה להתאים גם למשפחות מורחבות הזקוקות למרחב נוסף לעבודה מהבית או לאירוח אורחים. בהתחשב במיקומה המצוין ליד חופים (250 מ'), בתי ספר (קרוב) ושדה התעופה (9.7 ק"מ), היא מתאימה גם למי שמעריך נוחות ונגישות. השיפוצים האחרונים (2016) פירושם שהנכס מוכן למעבר ויכול לספק בית נוח למי שמעוניין להתיישב וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הווילה נבנתה בשנת 1998 ושופצה בשנת 2016, במיוחד הקומה העליונה, מה שמעיד על תשומת לב לאיכות ולסטנדרטים מודרניים. אמנם חומרים ספציפיים אינם מצוינים, אך השיפוצים בדרך כלל כוללים עדכון של ריצוף, קירות, חדרי רחצה ומתקני מטבח. הוילה מצוידת בחימום מרכזי ובמזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. הגינה הפרטית והבריכה מוסיפות אטרקטיביות לחלל החיצוני. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נוסף. בשל אופייה העירוני, הווילה משתמשת ככל הנראה בחומרי בנייה וגימור סטנדרטיים כדי לעמוד באקלים המקומי ובתקנות הבנייה.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-998,000 אירו. הנכס עם שישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 357 מ"ר, ממוקם על מגרש של 651 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום בבנלמדנה קוסטה, את מרחב המגורים הנדיב ואת השיפוצים האחרונים. הקרבה למתקנים כגון חופים, בתי ספר ונמל הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים על החוף. רכישת נכס זה משמעה השקעה באזור מגורים מבוסס המציע איכות חיים גבוהה.
וילה נפרדת זו בבנלמדנה קוסטה מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות ונגישות. הנכס בשטח 357 מ"ר כולל שישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורי משפחה. קומת הקרקע כוללת סלון מרווח ומואר, מטבח נפרד ופינת אוכל, יחד עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה (אחד מהם הוא ensuite). הקומה העליונה מכילה עוד שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המספקים מספיק מרחב פרטי לבני המשפחה. הבית מצויד בחימום מרכזי ובמזגן כדי להבטיח טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. בנוסף, הגינה הפרטית עם בריכה ופינת מנגל הופכות אותה למקום אידיאלי לחיים בחוץ ובילוי. כיווני הבית (צפון, מזרח, מערב) מבטיחים מספיק אור שמש טבעי.
מגורים בבנלמדנה קוסטה משמעםם ליהנות מהיתרונות של חיים עירוניים. האזור כולל 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. 5 בתי ספר ו-8 מרפאות שיניים מספקים שירותים קהילתיים חשובים. הוילה ממוקמת במרחק של 250 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סנטה אנה, 494 מטרים מחוף פלאיה דה בנלמדנה, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מפעילויות חוף. מגרשי גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצאים במרחק 3.0 ק"מ ומציעים אפשרויות לחובבי ספורט. הוילה ממוקמת בגובה 35 מטר מעל פני הים ומציעה נוף לרחוב, עם היתרון של הקרבה לנמל ולחופים.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני נוח בבנלמדנה קוסטה, קרוב לחופים ולמתקנים מקומיים. מיקומה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא מאפשר ליהנות מיתרונות האקלים הים תיכוני ומהנופים שלאורך החוף. המפה הבאה מציגה את מיקומו המדויק של הנכס ואת מרחקו מנקודות מפתח.
וילה זו ממוקמת בבנלמדנה קוסטה, עיר חוף תוססת בלב קוסטה דל סול. מיקומה האזורי מספק גישה קלה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי, דבר נוח לנסיעות בינלאומיות. בנלמדנה עצמה היא יעד תיירותי פופולרי, הידועה בחופיה היפים, הטיילת התוססת שלה ומגוון רחב של מתקני פנאי. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, המציע נוחות תוך שמירה על שלווה. בהשוואה לאזורים אחרים כמו אסטפונה, בנלמדנה מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקרבה לצמתי תחבורה ראשיים.
הנגישות לוילה זו מצוינת, היא ממוקמת במרחק של 9.7 ק"מ (בקו אווירי) בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). שבעה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מקלים על התושבים להתנייד. תחנת הרכבת בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל (Benalmadena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. סופרמרקט (334 מ') ובית מרקחת (182 מ') נגישים ברגל. חופים כמו פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצאים במרחק של 250 מטרים בלבד. מגרשי גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצאים במרחק 3.0 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל, עם 192 מסעדות ו-43 בתי קפה, יחד עם 28 בתי מרקחת ו-8 מרפאות שיניים, המספקים את הצרכים היומיומיים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדנה נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, בטווח שבין 12°C ל-26°C. מספר השעות השנתיות של שמש מגיע ל-3,888, ועונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה של 35 מטר מעל פני הים עם שיפוע של 7.3% לכיוון החוף מציע נופים ייחודיים. האזור נהנה משפע אור שמש לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. למרות השיפוע התלול, הוא מציע גם אפשרויות ליהנות מנופי הים ממרפסות או גינות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (חוף דגל כחול) במרחק 250 מטרים, פלאיה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) במרחק 494 מטרים, ופלאיה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) במרחק 513 מטרים. חופים אלו אידיאליים להנאה מהשמש, החול והים. בנוסף, האזור שמסביב מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. מרכז הספורט קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) נמצא במרחק 0.9 ק"מ, ופולידפורטיבו ארויו דה לה קרמן (Polideportivo Arroyo de la Miel) נמצא במרחק 1.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר בגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 3.0 ק"מ או בקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 5.4 ק"מ. מרינות כמו פורטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) נמצאות במרחק 10.0 ק"מ, ומציעות מתקנים לחובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בבנלמדנה קוסטה, עיר חוף תוססת בלב קוסטה דל סול. מיקומה האזורי מספק גישה קלה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי, דבר נוח לנסיעות בינלאומיות. בנלמדנה עצמה היא יעד תיירותי פופולרי, הידועה בחופיה היפים, הטיילת התוססת שלה ומגוון רחב של מתקני פנאי. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, המציע נוחות תוך שמירה על שלווה. בהשוואה לאזורים אחרים כמו אסטפונה, בנלמדנה מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקרבה לצמתי תחבורה ראשיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL069132
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בבנלמדנה קוסטה יקרה יותר, המשקפת את שטחה הגדול יותר (357 מ"ר לעומת כ-120-170 מ"ר ב-Acqua Gardens ו-100-130 מ"ר ב-Aby Upper) ואת תצורת ששת חדרי השינה. עם זאת, היא מציעה יותר חדרי שינה (6 לעומת 2-3 ב-Alba Benalmadena באותו אזור, החל מ-699,000 אירו), למרות ש-Alba Benalmadena עשויה להציע מתקנים ועיצוב מודרניים יותר. מיקום וילה זו מספק נגישות מעולה, קרבה לחופים ומתקנים עירוניים, מה שלא תמיד אופייני לפרויקטים באסטפונה. תמחור בנלמדנה משקף גם את סביבתה העירונית המבוססת ואת קרבתה לצמתי תחבורה ראשיים. בסך הכל, נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח ומבוסס, ולא לאלו המחפשים דירות למתחילים או דירות נופש.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
