וילה נפרדת זו בבנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa) ממוקמת במיקום מצוין בסביבה עירונית, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הבית מציע שטחי מגורים מרווחים, המחולקים על פני שתי קומות, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 206 מ"ר. הווילה ממוקמת על מגרש של 636 מ"ר עם גינה פרטית ובריכה, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס בבנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa), קרוב לטיילת. כל הנוחיות היומיומיות, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, נמצאים במרחק הליכה. מיקומו הופך אותו לאידיאלי לגישה לשירותים מקומיים ולאורח חיים חופי.
וילה זו מציעה שפע של מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. ארבעת חדרי השינה יכולים לשמש למטרות שונות, כגון חדרי אירוח, משרד ביתי או חדר כושר. הגינה הפרטית והבריכה מספקות מקום אידיאלי למנוחה בחוץ, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ופונקציונליות.
נכס זה הוא וילה נפרדת בנויה במצב טוב, המציעה שטחי מגורים מעוצבים היטב. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך המבנה והפריסה הקיימים שלו מציעים הזדמנות למעבר מיידי ללא צורך להמתין למחזור הבנייה. שיפוצים או התאמות אישיות יכולים להגביר את ערכו עוד יותר.
בהיותה ממוקמת באזור עירוני מפותח, נכס זה, למרות שהוא נוח, עשוי שלא להציע שקט מוחלט. הקרבה למרכז העיר ולחוף הים עלולה לגרום לרמה מסוימת של רעש. יתר על כן, כנכס קיים, הוא אינו כולל את טכנולוגיות הבנייה או האחריות העדכניות ביותר, המצויות לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים.
Ref: VL848333
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בבנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa) אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של חיי עיר נוחים ורגיעה על שפת הים. אם אתם משפחה, ארבעת חדרי השינה והקרבה לבתי ספר (5 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ) יהיו יתרון משמעותי. עבור חובבי פעילויות חוץ וספורט, הקרבה למגרשי גולף (3.0 ק"מ ו-5.4 ק"מ), מרכזים ספורטיביים (0.9 ק"מ) וחופים (250 מ') הופכים אותה לבית אידיאלי. היא מתאימה גם לאלו שמעריכים נוחות, שכן חנויות, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. אם אתם נוסעים לעיתים קרובות, המרחק הקצר יחסית לשדה התעופה של מלגה (9.7 ק"מ) מהווה נוחות משמעותית. יתר על כן, עבור אלה שמעריכים חיים בחוץ ובידור, הגינה הפרטית והבריכה מספקות מרחב פרטי מצוין.
הווילה מחולקת לשני קומות, ומציעה שטחי מגורים מרווחים. הקומה הראשית כוללת סלון עם חלון גדול המוביל ישירות לאזור הבריכה, ויוצר אווירה מוארת ומאווררת. המטבח הנפרד מאובזר במלואו כדי לענות על צרכי הבישול היומיומיים. קומה זו כוללת גם חדר שינה זוגי אחד וחדר רחצה עם מקלחת. בקומה השנייה תמצאו שלושה חדרי שינה זוגיים מרווחים, כשהחדר הראשי כולל חדר רחצה צמוד. שני חדרי שינה נוספים מציעים גישה למרפסת, המציעה שטח חיצוני נוסף. הנכס מצויד גם במערכת חימום חשמלית חסכונית באנרגיה וקמין בסלון כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. בנוסף, ישנו מוסך פנימי ושטח אחסון, המגדילים את השימושיות שלו.
וילה נפרדת זו מוצעת למכירה במחיר של 890,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין בבנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa), קרוב לחוף ולמתקנים שונים. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 206 מ"ר, וממוקם על מגרש של 636 מ"ר. הווילה כוללת בריכה פרטית וגינה, שהם נכסים יקרי ערך באזור חוף פופולרי. לקבלת פרטים על תוכנית התשלומים או הנחות אפשריות, אנא פנו למחלקת המכירות.
בית זה, הממוקם בלב בנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa), מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. אזור המגורים מפותח היטב, עם שפע של חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. בכל בוקר תוכלו לרכוש מרכיבים טריים מהסופרמרקט הממוקם 334 מטרים משם, ולספק צרכים דחופים מבית המרקחת הממוקם 182 מטרים משם. חוף סנטה אנה נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד, מקום אידיאלי להירגע וליהנות מהשמש והים. עבור תושבים פעילים, המרכז הספורטיבי במרחק 0.9 ק"מ מציע מגוון מתקני ספורט. הבית ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, עם נוף להרים, המוסיף שלווה לחיי היומיום. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, המקלים על התנועה.
בנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa) היא אזור תוסס המציע אורח חיים עשיר לתושבים. הנכס נמצא במרחק צעדים ספורים בלבד מחופים כמו פלאיה דה סנטה אנה (250 מ') ופלאיה דה בנלמדינה (494 מ'), מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. ישנו סופרמרקט במרחק 334 מטרים ובית מרקחת במרחק 182 מטרים, המספקים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. לחובבי קולינריה, האזור מציע 192 מסעדות ו-43 בתי קפה כדי לספק את כל הטעמים. נוכחותם של 5 בתי ספר ו-28 בתי מרקחת באזור מספקת את צרכי המשפחות והיחידים. עם מגרשי גולף במרחק של 3 ק"מ בלבד, הוא מציע נוחות לחובבי גולף. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.7°C, ומספר השעות השמשיות הממוצע השנתי הוא 3888, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בבנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa), קרוב לטיילת ולכבישי התחבורה הראשיים, ומאפשר גישה קלה לאזורים הסובבים ולשדה התעופה של מלגה. המפה מציגה את קרבת הנכס לחופים, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית.
הנכס ממוקם בלב קוסטה דל סול, בבנלמדינה קוסטה. האזור ידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ושפע מתקני הספורט. הוא מציע מיקום נוח בין ערים גדולות כמו מלגה ומרבלה, שניהם נגישים בקלות בכביש. מיקום זה מעניק לתושבים הזדמנות לחוות את האווירה התוססת של החוף הדרומי, תוך כדי מגורים בקהילה מבוססת.
הנכס ממוקם בנוחות רבה, במרחק של 250 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סנטה אנה ו-494 מטרים מחוף פלאיה דה בנלמדינה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (334 מ') ובית המרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות יוצאת דופן לצרכים יומיומיים. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Golf Benalmádena Pitch& Putt נמצאים במרחק 3.0 ק"מ, ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 5.4 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור משרת 7 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס, המספקות לתושבים אפשרויות ניידות גמישות. בנוסף, תחנת הרכבת Benalmadena - Arroyo de la Miel נמצאת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, מה שמגביר עוד יותר את נגישות התחבורה.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa) מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3888 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הקיץ חם ונעים, והחורף מתון. הגובה הממוצע של האזור הוא 35 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים, אם כי השיפוע לחוף הוא 7.3%, מה שעשוי להיות תלול עבור חלקם. במשך חמישה חודשים בשנה, טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C, מה שהופך את עונת השחייה לארוכה למדי. האזור מציע שפע של אור שמש לאורך כל השנה, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה סנטה אנה במרחק 250 מטר, פלאיה דה בנלמדינה במרחק 494 מטר ופלאיה דה ביל ביל במרחק 513 מטר. חופים אלה מציעים הזדמנויות נהדרות למנוחה, שיזוף ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Golf Benalmádena Pitch& Putt נמצאים במרחק 3.0 ק"מ, ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 5.4 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta נמצאים במרחק 0.9 ק"מ ומציעים טניס ומתקני ספורט אחרים. ישנם גם נקודות תצפית בקרבת מקום, כמו Mirador Los Cañones במרחק 2.8 ק"מ, המציעות נופים של הנוף הסובב.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלב קוסטה דל סול, בבנלמדינה קוסטה. האזור ידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ושפע מתקני הספורט. הוא מציע מיקום נוח בין ערים גדולות כמו מלגה ומרבלה, שניהם נגישים בקלות בכביש. מיקום זה מעניק לתושבים הזדמנות לחוות את האווירה התוססת של החוף הדרומי, תוך כדי מגורים בקהילה מבוססת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €), נכס זה בבנלמדינה במחיר 890,000 € מציע שטח מגורים ומגרש גדולים יותר. עם זאת, פרויקטים באסטפונה עשויים לייצג פיתוחים חדשים יותר או נקודות מחיר שונות. בהשוואה לאלבה בנלמדינה באותו אזור (החל מ-699,000 €), נכס זה יקר יותר, מה שעשוי להצביע על גודלו הגדול יותר, מיקומו הטוב יותר או המתקנים הרבים יותר. בהשוואה לנכסים באסטפונה, נכס בבנלמדינה יהיה ככל הנראה אטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח, בשל קרבתו לחוף ולמתקנים. פרויקטים באסטפונה עשויים להתאים יותר לאלה המחפשים חווית נופש על חוף הים או סוג מסוים של פיתוח חדש. הבחירה הסופית תלויה בתקציב הקונה, בצורך במקום ובאפשרויותיו לגבי מאפייני המיקום, כגון קרבה לחוף, מתקנים עירוניים או סוג מסוים של פיתוח.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
