Ovo je samostojeća vila od 206 m² sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, smeštena na placu od 636 m² u srcu Benalmádena Kosta, u oblasti Plaza Solymar. Nekretnina nudi direktan pristup bazenu i nalazi se u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od plaže je svega 250 metara, a od marine Puerto Marina manje od 500 metara, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u dinamičnom urbanom jezgru Benalmádena Kosta, ova vila nudi prednost neposredne blizine obali i marine Puerto Marina. Okruženje karakteriše dobra dostupnost pešice do plaža, prodavnica i restorana, sa aerodromom Malaga udaljenim samo 9.7 km, što omogućava jednostavnu povezanost.
Ova nekretnina odgovara potrebama za prostranim domom u blizini mora, sa privatnim bazenom i baštom. Raspored na dva sprata sa 4 spavaće sobe, odvojenom kuhinjom i dnevnim boravkom sa izlazom na bazen, pruža udobnost za porodični život ili odmor. Unutrašnja garaža doprinosi praktičnosti.
Ova postojeća vila se prodaje u dobrom stanju. Nije reč o novogradnji, te stoga nema faze izgradnje ili planirane rokove isporuke. Fokus je na trenutnom stanju objekta i njegovim postojećim karakteristikama, sa mogućnošću prilagođavanja enterijera i eksterijera prema ličnim preferencijama kupca.
Ovaj projekat ne nudi novogradnju niti najmodernije, netaknute enterijere u tom smislu. Nema novih energetskih sertifikata koji bi bili primenljivi na postojeću strukturu, niti je naglasak na budućem razvoju. Dodatne pogodnosti poput ekskluzivnih sportskih sadržaja u sklopu kompleksa ili panoramskih pogleda sa visoke nadmorske visine ovde nisu primarni fokus.
Ref: VL848333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže stalni dom ili luksuznu drugu nekretninu u dinamičnom obalskom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za porodice koje cene blizinu škola (5 u radijusu od 2km) i sportskih centara, kao i za pojedince ili parove koji žele aktivan životni stil blizu mora i marine. Oni koji preferiraju da se oslone na pešačenje ili bicikl za svakodnevne potrebe, naći će ovo mesto izuzetno praktičnim, s obzirom na gustinu sadržaja. Takođe je atraktivna za one koji žele da budu blizu turističkih atrakcija i rekreativnih aktivnosti, ali istovremeno poseduju privatni prostor sa bazenom i baštom za opuštanje. Ulaganje u nekretninu u ovoj popularnoj zoni Costa del Sol može biti strategija za dugoročnu vrednost.
Vila je u dobrom stanju, sa klasičnim dizajnom koji omogućava udobno stanovanje. Glavni sprat nudi prostrani dnevni boravak sa velikim prozorom koji direktno vodi do bazena, te potpuno opremljenu samostalnu kuhinju. Na drugom spratu nalaze se tri velike spavaće sobe, od kojih master spavaća soba ima sopstveno kupatilo, dok dve spavaće sobe imaju izlaz na terasu. Sveukupno, postoje dva kupatila na ovom spratu. Kuća poseduje unutrašnju garažu, grejanje niske potrošnje i kamin u dnevnom boravku, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Materijali i završni slojevi, iako nisu precizirani u detaljima, odražavaju kvalitet gradnje iz perioda izgradnje, sa naglaskom na funkcionalnost i udobnost.
Cena ove samostojeće vile iznosi 890.000 €. Ova cena odražava lokaciju u srcu Benalmádena Kosta, blizinu obale, marine i urbanih sadržaja, kao i posedovanje privatnog bazena i parcele od 636 m². Raspoloživost je trenutna, budući da je reč o postojećem objektu. Cena ne obuhvata troškove prenosa vlasništva, poreze ili eventualne troškove renoviranja, ukoliko kupac odluči da ih sprovede. Veličina i broj spavaćih soba (4) i kupatila (2) takođe utiču na formiranje cene u ovom traženom području.
Ova vila se nalazi u živahnom delu Benalmádena Kosta, gde je svakodnevni život integrisan sa obalskim načinom života. Jutarnja kafa se može popiti u jednom od brojnih kafića na samo nekoliko minuta hoda, dok su plaže poput Playa de Santa Ana na svega 250 metara, idealne za rekreaciju ili opuštanje uz more. Supermarketi i apoteke su takođe lako dostupni (334m i 182m), smanjujući potrebu za automobilom za osnovne potrebe. Blizina marine Puerto Marina otvara mogućnosti za nautičke aktivnosti i širu ponudu restorana i barova. Večernje šetnje uz obalu ili odlazak do nekog od 192 obližnja restorana postaju deo uobičajene rutine. Područje je urbano, sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali i blizinom sportskih centara i vidikovaca koji nude dodatne opcije za slobodno vreme.
Život u Benalmádena Kosta znači biti uronjen u mediteransku atmosferu sa mnoštvom aktivnosti na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa de Santa Ana (0.3 km) i Playa de Benalmádena (0.49 km), nudeći mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Marina Puerto Marina, samo 494 metra udaljena, predstavlja centar društvenog života sa brojnim restoranima, barovima i prodavnicama. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na 334 metra, a apoteka na 182 metra. Područje je dobro povezano javnim prevozom, sa 50 stanica i 7 linija u blizini, kao i blizinom železničke stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km). Takođe, postoje 5 škola u krugu od 2 km, što je pogodno za porodice.
Ova vila je pozicionirana u urbanom srcu Benalmádena Kosta, sa direktnim pristupom obali i marini. Karta prikazuje gustinu naseljenosti i blizinu ključnih sadržaja kao što su plaže, prodavnice, restorani i transportne veze, naglašavajući praktičnost i živopisnost lokacije.
Nalazi se u južnom delu provincije Malaga, na obali Costa del Sol. Benalmádena je smeštena između Torremolinosa i Fuengirola, što je čini centralnom tačkom na obali. Njena pozicija obezbeđuje lak pristup glavnom gradu provincije, Malagi, kao i drugim popularnim destinacijama poput Marbelle. Udaljenost od 9.7 km do aerodroma Malaga je ključna za međunarodne posetioce i stanovnike. Železnička stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) dodatno poboljšava povezanost sa okolnim gradovima.
Nekretnina je strateški locirana sa izuzetnom pristupačnošću. Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je samo 250 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 9 km hemelskom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Urbani sadržaji su na pešačkoj udaljenosti; supermarket je na 334m, a apoteka na 182m. Takođe, u radijusu od 2 km nalazi se 5 škola, 192 restorana i 43 kafića. Za ljubitelje golfa, najbliži teren, Golf Benalmadena Pitch& Putt, je na 3.0 km, dok su druge opcije poput Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) i Club de Golf Málaga Parador (8.3 km) takođe dostupne. Najbliža stanica javnog prevoza je na maloj udaljenosti, olakšavajući kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Kosta uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Tokom godine, prosečne temperature variraju između 12°C i 26°C. Područje beleži impresivnih 3.888 sunčanih sati godišnje, što omogućava produženi boravak na otvorenom. Plivački sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora iznad 20°C. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, dok nadmorska visina od 35 metara doprinosi prijatnoj atmosferi. Relativno blaga nagib terena prema plaži (7.3%) ne utiče značajno na uživanje u obalskom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Samo nekoliko koraka od vile nalaze se plaže kao što su Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Benalmádena (0.49 km) i Playa de Bil Bil (0.51 km), koje su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) i Club de Golf Málaga Parador (8.3 km). Okolne sportske centre, poput Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), pružaju dodatne opcije za aktivno provođenje slobodnog vremena. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) je takođe dostupna za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u južnom delu provincije Malaga, na obali Costa del Sol. Benalmádena je smeštena između Torremolinosa i Fuengirola, što je čini centralnom tačkom na obali. Njena pozicija obezbeđuje lak pristup glavnom gradu provincije, Malagi, kao i drugim popularnim destinacijama poput Marbelle. Udaljenost od 9.7 km do aerodroma Malaga je ključna za međunarodne posetioce i stanovnike. Železnička stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) dodatno poboljšava povezanost sa okolnim gradovima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
U poređenju sa drugim projektima u regionu Costa del Sol, ova vila u Benalmádena Kosta nudi jedinstvenu kombinaciju urbane lokacije i neposredne blizine obali. Dok projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude novije stambene komplekse sa naglaskom na zajedničke sadržaje, ova nekretnina predstavlja etabliranu vilu sa privatnim prostorom i većom parcelom. Alba Benalmadena, takođe u Benalmádeni, može ponuditi sličnu lokaciju, ali ova specifična vila ističe se svojom pozicijom u neposrednoj blizini marine i plaže, sa cenom od 890.000 €, što je iznad proseka za novije projekte u Esteponi, ali opravdano lokacijom i karakteristikama na traženoj Costa del Sol. Ulaganje u postojeću vilu u ovom području često podrazumeva kompromis između tradicionalnog šarma i potrebe za eventualnim renoviranjem, naspram standardizovanih karakteristika novogradnje, ali prednost je uvek u samostalnosti i privatnosti koju ovakav tip nekretnine nudi u odnosu na stanove ili penthause u većim kompleksima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
