立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の確立された都市部にあり、海岸線に近接しています。店舗、レストラン、公共交通機関を含むすべての日常の必需品は、徒歩圏内にあります。そのロケーションは、地元の施設やビーチライフスタイルへのアクセスに最適です。
このヴィラは、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。4つのベッドルームは、ゲストルーム、ホームオフィス、またはジムなど、さまざまな目的に使用できます。プライベートガーデンとプールは、屋外でのリラクゼーションに最適な場所を提供し、快適さと機能性の組み合わせを求める方に最適です。
この物件は、適切に設計されたリビングスペースを提供する、良好な状態の既築の一戸建てヴィラです。新しいプロジェクトではありませんが、既存の構造とレイアウトは、建設サイクルを待たずにすぐに移住する機会を提供します。改修やパーソナライズは、その価値をさらに高めることができます。
開発された都市部に位置しているため、この物件は、その利便性にもかかわらず、完全な静寂を提供しない可能性があります。都市中心部やビーチへの近さは、ある程度の騒音につながる可能性があります。さらに、既存の物件として、新しい開発でよく見られる最新の建設技術や保証は含まれていません。
Ref: VL848333
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）にあるこの一戸建てヴィラは、便利な都市生活と海岸でのリラクゼーションを組み合わせたい方に最適です。ご家族で住む場合、4つのベッドルームと学校への近さ（2km圏内に5校）は大きな利点となります。アウトドアやスポーツ愛好家にとって、ゴルフコース（3.0km、5.4km）、スポーツセンター（0.9km）、ビーチ（250m）への近さは、理想的な家となります。また、ショップ、薬局、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方にも適しています。頻繁に旅行される方にとって、マラガ空港への比較的短い距離（9.7km）は大きな利便性です。さらに、屋外での生活やエンターテイメントを高く評価する方には、プライベートガーデンとプールが素晴らしいプライベート空間を提供します。
ヴィラは2つのフロアに分かれており、広々としたリビングスペースを提供しています。メインフロアには、プールエリアに直接アクセスできる大きな窓のあるリビングルームがあり、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。独立したキッチンは、毎日の調理ニーズを満たすために完全に装備されています。このフロアには、ダブルベッドルーム1室とシャワー付きバスルーム1室も含まれています。2階には、3つの広々としたダブルベッドルームがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。他の2つのベッドルームからはテラスに出ることができ、追加の屋外スペースを提供します。物件には、快適な生活環境を確保するために、低消費電力の電気暖房システムとリビングルームの暖炉も備わっています。さらに、内部ガレージと収納スペースがあり、実用性を高めています。
この一戸建てヴィラは、890,000ユーロで販売されています。この価格は、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）のビーチや様々な施設に近いという優れたロケーションを反映しています。物件には4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総建築面積は206㎡、敷地面積は636㎡です。ヴィラにはプライベートプールと庭があり、人気の海岸エリアでは貴重な資産です。お支払いプランや可能な割引の詳細については、営業部までお問い合わせください。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の中心部に位置するこの家は、都会の利便性とビーチの近さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。住宅街はよく整備されており、徒歩圏内にたくさんの店舗、レストラン、カフェがあります。毎朝、334メートル先にあるスーパーマーケットで新鮮な食材を調達でき、182メートル先にある薬局で緊急のニーズに対応できます。サンタ・アナ・ビーチはわずか250メートル先で、リラックスして太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。アクティブな住民のために、0.9km先にあるスポーツセンターは、さまざまなスポーツ施設を提供しています。家は海抜35メートルに位置し、山の景色を望み、日常生活に静けさを加えています。この地域は公共交通機関によってよく整備されており、50のバス停と7つのバス路線があり、移動が容易です。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）は、住民に豊かなライフスタイルを提供する活気のあるエリアです。物件は、Playa de Santa Ana（250m）やPlaya de Benalmádena（494m）などのビーチからわずか数歩の距離にあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。334m先にはスーパーマーケット、182m先には薬局があり、日常のニーズへのアクセスが容易です。グルメの方には、このエリアにはあらゆる好みに対応できる192軒のレストランと43軒のカフェがあります。この地域には5つの学校と28の薬局があり、家族や個人のニーズを満たしています。ゴルフコースまでわずか3kmなので、ゴルファーにとって便利です。この地域の平均気温は18.7℃、年間平均日照時間は3888時間で、アウトドアアクティビティに最適です。
物件はベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）に戦略的に位置し、海岸線と主要な交通路に近く、周辺地域やマラガ空港へのアクセスが容易です。地図は、物件とビーチ、店舗、レストラン、公共交通機関との近さを示しています。
物件はコスタ・デル・ソル中心部のベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、豊富なスポーツ施設で知られています。マラガやマルベージャといった主要都市の間にあり、どちらも道路で簡単にアクセスできます。このロケーションは、住民に南海岸の活気ある雰囲気を体験する機会を提供すると同時に、確立されたコミュニティに住むことができます。
物件は非常に便利な場所にあり、Playa de Santa Anaビーチまでわずか250m、Playa de Benalmádenaビーチまで494mです。最寄りのスーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズに非常に便利です。ゴルファーには、Golf Benalmádena Pitch& Puttは3.0km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezは5.4kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約9.7kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。この地域は7つの公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に柔軟な移動手段を提供しています。さらに、Benalmadena - Arroyo de la Miel鉄道駅はわずか1.2km先にあり、交通の便をさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）は、年間平均気温18.7℃、年間平均日照時間3888時間という地中海性気候を誇り、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。夏は暖かく快適で、冬は穏やかです。この地域の平均標高は海抜35メートルで、眺めが良いですが、ビーチへの傾斜は7.3％で、人によっては急すぎると感じるかもしれません。年間5ヶ月間、平均水温は20℃を超え、水泳シーズンはかなり長いです。この地域は一年を通して豊富な日照があり、日当たりの良いライフスタイルを求める人に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、250m先のPlaya de Santa Ana、494m先のPlaya de Benalmádena、513m先のPlaya de Bil Bilを含む、いくつかの人気ビーチの近くにあります。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツに最適な機会を提供します。ゴルファーには、Golf Benalmádena Pitch& Puttは3.0km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezは5.4kmの距離にあります。さらに、0.9km先にはテニスやその他のスポーツ施設を提供するClub de Raquetaなどのスポーツセンターがあります。近くには、2.8km先のMirador Los Cañonesのような展望台もあり、周囲の景色を眺めることができます。
出典: OpenStreetMap
物件はコスタ・デル・ソル中心部のベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、豊富なスポーツ施設で知られています。マラガやマルベージャといった主要都市の間にあり、どちらも道路で簡単にアクセスできます。このロケーションは、住民に南海岸の活気ある雰囲気を体験する機会を提供すると同時に、確立されたコミュニティに住むことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）と比較すると、この890,000€のベナルマデナの物件は、より広いリビングスペースと敷地面積を提供しています。しかし、エステポナのプロジェクトは、より新しい開発や異なる価格帯を表している可能性があります。同じエリアのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）と比較すると、この物件はより高価であり、より大きなサイズ、より良いロケーション、またはより多くの設備を示唆している可能性があります。エステポナの物件と比較すると、ベナルマデナの物件は、ビーチや施設への近さから、便利なライフスタイルを求める購入者にとってより魅力的である可能性が高いです。エステポナのプロジェクトは、ビーチフロントのリゾート体験や特定の種類の新しい開発を求める人々に適しているかもしれません。最終的な選択は、購入者の予算、スペースの必要性、およびビーチへの近さ、都市の利便性、または特定の開発タイプなどのロケーションの特性に対する好みに依存します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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