Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα Κόστα, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με χωρητικότητα 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, το ακίνητο προσφέρει 206 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 636 m², με ιδιωτική πισίνα και κήπους. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το Puerto Marina, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Μπεναλμάδενα Κόστα, ενσωματωμένο σε μια ζωντανή αστική κοινότητα. Η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και το Puerto Marina, υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου σε αστικό περιβάλλον καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικό χώρο και ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις ανταποκρίνεται στην ανάγκη για ευκολία.
Το ακίνητο, αν και δεν είναι νέο κατασκευής, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή και τα χαρακτηριστικά. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με επικείμενες κατασκευές ή ανακαινίσεις, υποδηλώνοντας ότι η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και τα όσα αυτή προσφέρει.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής τοποθεσίας, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία (7.3%) υποδηλώνει μια απότομη προσέγγιση, η οποία μπορεί να είναι λιγότερο βολική για ορισμένους. Επίσης, η προσανατολισμός του ακινήτου καλύπτει όλες τις κατευθύνσεις, αλλά δεν προσδιορίζει την κύρια θέα πέραν του βουνού και του κήπου.
Ref: VL848333
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, προσφέροντας επαρκή χώρο για όλα τα μέλη και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (1 δημόσιο σχολείο σε κοντινή απόσταση) και αθλητικές εγκαταστάσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια εξοχική κατοικία, παρέχοντας την άνεση της παραλιακής ζωής με την εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 χλμ) και πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση. Άτομα που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, αλλά επιθυμούν επίσης ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο, θα βρουν την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο ελκυστικά. Η εγγύτητα στην Puerto Marina μπορεί να προσελκύσει όσους ασχολούνται με θαλάσσια σπορ ή απολαμβάνουν την ατμόσφαιρα μιας μαρίνας. Ωστόσο, όσοι αναζητούν απόλυτη ησυχία και απομόνωση θα πρέπει να λάβουν υπόψη την αστική φύση της τοποθεσίας.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει καλή κατάσταση, με μια πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη ανεξάρτητη κουζίνα. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι και θέρμανσης χαμηλής κατανάλωσης, καθώς και κλιματισμού (που υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά), συμβάλλει στην άνεση. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες δεν αναλύονται περαιτέρω, αλλά η αναφορά σε μεγάλα παράθυρα στο σαλόνι με άμεση πρόσβαση στην περιοχή της πισίνας υποδηλώνει μια προσπάθεια να μεγιστοποιηθεί το φυσικό φως και η σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Τα τρία υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite μπάνιο, και δύο με πρόσβαση σε βεράντα, προσφέρουν λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη εσωτερικού γκαράζ προσθέτει πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 890.000 €. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 636 m² με 206 m² χώρου διαβίωσης, η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του ακινήτου στην παραλιακή ζώνη της Μπεναλμάδενα Κόστα, κοντά σε ανέσεις και την μαρίνα. Η περιοχή έχει δει 800 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Η τιμολόγηση σε αυτή την περιοχή είναι συνήθως ευθυγραμμισμένη με την εγγύτητα σε παραλίες, υπηρεσίες και την ποιότητα κατασκευής. Η διαθεσιμότητα δεν καθορίζεται περαιτέρω, αλλά η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο εύρος της αγοράς στην περιοχή.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de Santa Ana και τον πολυσύχναστο Puerto Marina, μια περιοχή γνωστή για τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες παροχές, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και σχολεία σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 192 εστιατορίων και 43 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν δραστήριο κοινωνικό και γαστρονομικό χώρο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 χλμ) και οι πολλαπλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη συνδεσιμότητα. Το ακίνητο, με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, παρέχει μια ιδιωτική όαση μέσα σε αυτό το αστικό περιβάλλον, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηλιόλουστη κλιματική ζώνη της Ανδαλουσίας με άνεση.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα, κοντά στην Plaza Solymar και λιγότερο από 500 μέτρα από την Puerto Marina, σημαίνει ζώντας στο επίκεντρο της δραστηριότητας. Με 192 εστιατόρια, 43 καφέ, 28 φαρμακεία και 22 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 5 σχολείων στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένης 1 δημόσιας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η σύνδεση με το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 7 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις κινητικότητας. Η σχετικά χαμηλή μέση ηλικία του εισοδήματος στην επαρχία (16.450 €) υποδηλώνει μια κοινότητα με ποικίλα εισοδήματα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την θέση του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα Κόστα, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Επισημαίνονται οι κοντινές παραλίες, ο Puerto Marina, καθώς και οι κύριοι οδικοί άξονες και οι δημόσιες συγκοινωνίες. Η λεπτομερής απεικόνιση βοηθά στην κατανόηση της εγγύτητας σε ανέσεις και της γενικής διάταξης της περιοχής.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Η θέση της, μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 20-30 χλμ ανατολικά) και της Εστεπόνα (περίπου 50-60 χλμ δυτικά), την καθιστά κεντρικά τοποθετημένη για την εξερεύνηση της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα της περιοχής, ενώ η θαλάσσια οδός μέσω του Puerto Marina προσφέρει άλλη μια διάσταση συνδεσιμότητας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτή την τοποθεσία. Η απόσταση 9.7 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (250 μ), η Playa de Benalmádena (494 μ) και η Playa de Bil Bil (513 μ) είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Για τους παίκτες του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (8.3 χλμ). Οι σταθμοί τρένων Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 χλμ) και El Pinillo (2.0 χλμ) προσφέρουν περαιτέρω συνδεσιμότητα. Η ύπαρξη 182 μ. από φαρμακείο και 334 μ. από σούπερ μάρκετ ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος, υποστηρίζοντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.3%, που χαρακτηρίζεται ως απότομη. Η ύπαρξη βουνίσιων απόψεων, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, προσφέρει μια φυσική αντίθεση στην παραθαλάσσια τοποθεσία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Santa Ana μόλις 250 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από τις Playa de Benalmádena και Playa de Bil Bil σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες, συχνά με γαλάζια σημαία, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ). Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Η θέση της, μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 20-30 χλμ ανατολικά) και της Εστεπόνα (περίπου 50-60 χλμ δυτικά), την καθιστά κεντρικά τοποθετημένη για την εξερεύνηση της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα της περιοχής, ενώ η θαλάσσια οδός μέσω του Puerto Marina προσφέρει άλλη μια διάσταση συνδεσιμότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής ζωντάνιας και παραλιακής εγγύτητας. Σε σύγκριση με την Εστεπόνα, όπου τα ακίνητα όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000) συχνά επικεντρώνονται σε νεότερες κατασκευές και πολυτελείς κοινότητες, αυτό το ακίνητο στην Μπεναλμάδενα, με τιμή εκκίνησης 890.000 €, βρίσκεται σε μια πιο εδραιωμένη αστική περιοχή. Ενώ το Alba Benalmadena (από €699,000) προσφέρει επίσης επιλογές στην ίδια πόλη, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει με το μέγεθος του οικοπέδου και την άμεση πρόσβαση σε παραλία και μαρίνα. Η τιμολόγηση αυτής της βίλας αντικατοπτρίζει την προνομιακή της τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις του αεροδρομίου της Μάλαγα με την ευκολία της καθημερινής ζωής σε μια πόλη. Ενώ οι νεότερες αναπτύξεις μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, αυτή η βίλα προσφέρει ώριμη γοητεία και άμεση ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
