Ένα ευρύχωρο ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται σε μια προνομιακή αστική περιοχή της Benalmádena Costa, λίγα βήματα από την παραλία Santa Ana. Το ακίνητο προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτοντας μια συνολική δομημένη επιφάνεια 242 m². Η θέση του συνδυάζει την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις με την εγγύτητα στη Μεσόγειο, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε μια κατοικημένη αστική περιοχή, το ακίνητο απολαμβάνει άμεση εγγύτητα στις παραλίες και τα εμπορικά καταστήματα της Benalmádena Costa. Η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε βολική απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της επαρχίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με ευελιξία, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η διάταξη με ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες και πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους εξυπηρετεί ένα στυλ ζωής που εκτιμά την ιδιωτικότητα και τις ευκαιρίες ψυχαγωγίας.
Κατασκευασμένο το 2003, το ακίνητο παρουσιάζει την κατασκευή των αρχών της δεκαετίας του 2000, συνδυάζοντας ανθεκτικότητα με σύγχρονα σχεδιαστικά στοιχεία. Η κατάστασή του ως υφιστάμενο ακίνητο σημαίνει ότι οι αγοραστές δεν έχουν να περιμένουν για κατασκευή, επιτρέποντας μια ταχύτερη διαδικασία απόκτησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή πρόσφατη ανακαίνιση. Επιπλέον, η απότομη κλίση προς την παραλία (7,3%) και η πυκνή αστική τοποθεσία ενδέχεται να περιορίζουν την αίσθηση της απομόνωσης και της άμεσης πρόσβασης στη φύση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο διαβίωσης και πολλαπλές τουαλέτες, ή σε άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοικίαση μέσω του ανεξάρτητου διαμερίσματος επισκεπτών. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία του να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, από παραλίες και εστιατόρια μέχρι καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Άτομα που αναζητούν ένα σπίτι που μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες χρήσεις, όπως η φιλοξενία επισκεπτών ή η δημιουργία ενός χώρου ψυχαγωγίας (όπως υποδεικνύεται από τον τρέχοντα χώρο στάθμευσης που χρησιμοποιείται ως ζώνη παιχνιδιών), θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, οι αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και αποφεύγουν τις χρονοβόρες διαδικασίες κατασκευής, θα εκτιμήσουν ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2003, διαθέτει χαρακτηριστικά που αντανακλούν την ποιότητα κατασκευής της περιόδου. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, βεράντες και μια καλυμμένη βεράντα, υποδηλώνοντας μια εστίαση στην υπαίθρια διαβίωση. Η ενεργειακή απόδοση είναι κατηγορίας Ε, με κατανάλωση ενέργειας 134,4 kWh/m²/έτος και εκπομπές CO2 25,9 kgCO2/m²/έτος, γεγονός που υποδηλώνει δυνατότητες βελτίωσης για μελλοντική ενεργειακή αποδοτικότητα. Η ετήσια δαπάνη για IBI ανέρχεται σε περίπου 614€, για απορρίμματα 172€ και η κοινοτική δαπάνη είναι 21,52€ μηνιαίως.
Η τιμή για αυτή την κατοικία ξεκινά από €799.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και την ευέλικτη διάταξη που περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.300, λαμβάνοντας υπόψη την συνολική δομημένη επιφάνεια των 242 m². Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο άκρο της αγοράς για την Benalmádena, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία και τις ευρύχωρες εγκαταστάσεις του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο.
Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στην καρδιά της Benalmádena Costa προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με όλα τα πλεονεκτήματα της παραθαλάσσιας διαβίωσης. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία φοινικόδεντρων και καλοδιατηρημένων χώρων, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία Santa Ana (250μ) και την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Ο πληθυσμός της περιοχής είναι ποικίλος, συνδυάζοντας κατοίκους με τουρίστες, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και παρατηρητήρια ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστήρια ζωή και απόλαυση της πανοραμικής θέας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας το χρόνο υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους.
Η Benalmádena Costa είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική, αλλά ευχάριστη γειτονιά, με γκαζόν και φοινικόδεντρα, μόλις 250 μέτρα από την παραλία Santa Ana. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 192 εστιατόρια, 5 σχολεία, 28 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 43 καφέ, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για καθημερινές ανάγκες και αναψυχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0,9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 χλμ) ενισχύει τις δυνατότητες για δραστήρια ζωή. Η τοποθεσία στην Benalmádena Costa, μεταξύ της Μάλαγας και του Fuengirola, εξασφαλίζει καλή σύνδεση με τις κύριες πόλεις της περιοχής, ενώ η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Benalmádena Costa το τοποθετεί σε μια περιοχή υψηλής πυκνότητας, κοντά σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικούς δρόμους και κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την αστική φύση της θέσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benalmádena Costa, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγας. Η Benalmádena βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και του Fuengirola (περίπου 15 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε αυτές τις δύο σημαντικές πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους, ενώ η ίδια η Benalmádena προσφέρει μια πιο ήρεμη, παραθαλάσσια ατμόσφαιρα.
Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με απόσταση περίπου 9,7 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Santa Ana μόλις 250 μέτρα μακριά. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 χλμ). Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 334 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 182 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 2,9 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 7 γραμμές και 50 στάσεις, ενώ οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Benalmádena - Arroyo de la Miel στα 1,2 χλμ) παρέχουν πρόσθετες επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θάλασσα παραμένει σε ευχάριστες θερμοκρασίες για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 7,3%, υποδεικνύοντας μια απότομη προσέγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Benalmádena Costa είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de Santa Ana (250μ), την Playa de Benalmádena (494μ) και την Playa de Bil Bil (513μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει επίσης μια σειρά από αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0,9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογική απόσταση: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (8,3 χλμ). Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 χλμ) προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benalmádena Costa, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγας. Η Benalmádena βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και του Fuengirola (περίπου 15 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε αυτές τις δύο σημαντικές πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους, ενώ η ίδια η Benalmádena προσφέρει μια πιο ήρεμη, παραθαλάσσια ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL141433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Benalmádena, όπως το Alba Benalmádena (από €699.000), αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι πωλείται σε υψηλότερη τιμή (€799.000), γεγονός που υποδηλώνει ότι η συγκεκριμένη ιδιοκτησία προσφέρει επιπλέον χαρακτηριστικά ή πλεονεκτήματα στην τιμολόγησή της. Αυτό μπορεί να οφείλεται στην πιο ευρεία διάταξη με 6 υπνοδωμάτια, την ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών, ή στην ακριβή τοποθεσία του, όπως η άμεση εγγύτητα στην παραλία. Τα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), προσφέρουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές εισόδου, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς διαφορετικά σημεία τιμολόγησης στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, με την Estepona να προσφέρει συχνά πιο προσιτές επιλογές, ειδικά σε νεότερες αναπτύξεις. Η παρούσα ιδιοκτησία τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, ανταγωνιζόμενη ακίνητα που προσφέρουν ευρυχωρία και πρόσθετες λειτουργίες, όπως ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, σε μια ήδη καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
