Tento priestranný rodinný dom s minimálnymi nárokmi na údržbu sa nachádza v prestížnej, palmami lemovanej mestskej štvrti v srdci Benalmádena Costa. Len pár krokov od obľúbenej pláže Santa Ana (Playa de Santa Ana) a všetkej vybavenosti tejto živej oblasti, tento dom ponúka ideálny stredomorský životný štýl s jednoduchosťou nehnuteľnosti „na kľúč“.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa na malebnej ulici lemovanej palmami a udržiavanými trávnikmi, táto nehnuteľnosť stelesňuje prvotriedne pobrežné bývanie. Pláž, známe reštaurácie, obchody a všetky atrakcie Benalmádena Costa sú v pešej vzdialenosti.
Napriek svojej značnej veľkosti, tento dom bol starostlivo navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu, čo z neho robí ideálne miesto na trvalé bývanie alebo ako dovolenkový dom bez starostí. Samostatný hosťovský apartmán dodáva flexibilitu, umožňuje ubytovanie návštevníkov alebo generovanie potenciálneho príjmu z prenájmu.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 2003. Jej dizajn sa zameriava na minimálnu údržbu, najmä v exteriérových priestoroch. Nehnuteľnosť zahŕňa samostatný hosťovský apartmán, čím sa zvyšuje jej funkčnosť.
Nehnuteľnosť má značný sklon, čo robí prístup na pláž strmým. Hoci sa nachádza v zastavanej oblasti, dizajn sa zameriava na nízku údržbu a nemusí byť vhodný pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahle súkromné záhrady.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl, ale chcú minimalizovať námahu pri údržbe. Samostatný hosťovský apartmán je ideálny pre rodiny s návštevníkmi alebo pre tých, ktorí chcú generovať dodatočný príjem z krátkodobých prenájmov. So 6 spálňami je ideálny pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domáce kancelárie alebo telocvičňu. Je to pohodlné miesto pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže, obchodov a reštaurácií. Okrem toho, blízkosť letiska Malaga (iba 9,7 km) z neho robí vhodné miesto pre častých cestovateľov.
Dom postavený v roku 2003 má priestranný pôdorys a praktické prvky. Hlavné obydlie zahŕňa plne vybavenú americkú kuchyňu a svetlú obývaciu/jedálenskú časť vedúcu na krytú terasu, ideálnu pre vonkajšie stolovanie. Horné poschodie má tri spálne, z ktorých dve majú prístup na spoločnú terasu, zatiaľ čo hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Samostatný hosťovský apartmán s otvorenou kuchyňou, spálňou a kúpeľňou dodáva ďalšie pohodlie a súkromie. Dom má dvojité okná pre izoláciu a klimatizáciu pre pohodlie. Vonkajšie terasy s bazénom, sprchou a barom sú ideálne na zábavu. Záhrada je navrhnutá pre ľahkú údržbu v súlade s konceptom „na kľúč“.
Cena tejto nehnuteľnosti začína od 799 000 €. Dom má 6 spální a 4 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 242,35 m². Hoci cena je vysoká, vlastnosti ako blízkosť pláže, vybavenie a samostatný hosťovský apartmán poskytujú kupujúcemu hodnotu. Mesačné komunitné poplatky sú približne 21,52 €, ročná daň IBI (daň z nehnuteľnosti) je približne 614 € a poplatky za odpad približne 172 €. Tieto náklady sú typické pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Benalmádena Costa, živej pobrežnej oblasti. Nachádza sa v dobre udržiavanom urbanizovanom prostredí, obklopený palmami a upravenými trávnikmi. Hlavné bývanie ponúka priestranné obytné priestory, vrátane plne vybavenej americkej kuchyne a svetlej obývačky/jedálne, ktorá vedie na krytú terasu, ideálnu pre vonkajšie stolovanie. Na hornom poschodí sa nachádzajú tri pohodlné spálne, niektoré s prístupom na terasy s výhľadom na more, zatiaľ čo hlavná spálňa poskytuje súkromné útočisko. Samostatný hosťovský apartmán pridáva na všestrannosti, ideálny na ubytovanie hostí alebo generovanie potenciálneho príjmu z prenájmu. Pohodlie lokality je kľúčovou atrakciou pre oblasť, s ľahkým prístupom ku všetkým denným potrebám a službám, čo z neho robí príjemné miesto na život.
Benalmádena Costa je živá pobrežná oblasť, ktorá ponúka pohodlné mestské bývanie. Dom sa nachádza len 250 metrov od pláže Santa Ana (Playa de Santa Ana), s ľahkým prístupom k rôznym obchodom, reštauráciám a kaviarňam. Veľké mestá ako Marbella a Malaga sú v krátkej dojazdovej vzdialenosti autom, čo umožňuje prístup do širšej oblasti. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, so 7 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na najlepšej adrese v Benalmádena Costa (Benalmádena Costa), provincia Málaga, južné Španielsko. Jej strategická poloha zaisťuje ľahký prístup k miestnym plážam, obchodom, reštauráciám a dopravným sieťam, spolu s pohodlným prístupom na letisko Malaga.
Benalmádena Costa sa nachádza v centre Costa del Sol, známej pobrežnej oblasti známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Poloha ponúka ľahký prístup do veľkých miest, ako je Malaga a Marbella, pričom zároveň ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní so susednými mestami. Región priťahuje medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú slnko, pláže a vybavenie.
Pohodlie tejto nehnuteľnosti je kľúčovou výhodou. Nachádza sa len 250 metrov od pláže Santa Ana (Playa de Santa Ana) a blízko ďalších pláží, ako je Playa de Benalmádena (494 m) a Playa de Bil Bil (513 m). Supermarket (334 m) a lekáreň (182 m) sú v pešej vzdialenosti. Najbližšia železničná stanica je Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), zatiaľ čo letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 9,7 km. Milovníci golfu nájdu Golf Benalmadena Pitch& Putt na 3,0 km alebo môžu navštíviť Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 5,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má typické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, charakterizované teplými letami a miernymi zimami. V regióne je 3888 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí populárnu destináciu pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza 35 metrov nad morom a ponúka výhľad na more, ale sklon k pláži je 7,3%, čo ho robí relatívne strmým.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže Santa Ana (Playa de Santa Ana) len 250 metrov od hotela. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de Benalmádena (494 m) a Playa de Bil Bil (513 m). Región tiež ponúka celý rad rekreačných aktivít, vrátane blízkych športových centier, ako je Club de Raqueta (0,9 km). Milovníci golfu nájdu Golf Benalmadena Pitch& Putt na 3,0 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 5,4 km. Blízka Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) ponúka jachtárske aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sa nachádza v centre Costa del Sol, známej pobrežnej oblasti známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Poloha ponúka ľahký prístup do veľkých miest, ako je Malaga a Marbella, pričom zároveň ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní so susednými mestami. Región priťahuje medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú slnko, pláže a vybavenie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL141433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, tento radový dom v Benalmádena Costa ponúka jedinečnú sadu funkcií. Napríklad projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré začínajú od 418 800 € a 320 000 €, sú zvyčajne menšie apartmány alebo radové domy za nižšiu cenu, ale chýba im samostatný hosťovský apartmán a celkovo 6 spální. Alba Benalmádena, ďalší projekt v Benalmádena, ktorý začína od 699 000 €, má cenovú úroveň bližšiu tomuto domu, hoci konkrétne detaily, ako je počet spální a či je hosťovský apartmán samostatný, vyžadujú ďalšie overenie. S cenou 799 000 € je tento dom na trhu konkurencieschopný vzhľadom na jeho veľkosť (6 spální, 4 kúpeľne) a vybavenie, ako je samostatný hosťovský apartmán, súkromný bazén a blízkosť pláže. S celkovou zastavanou plochou 242,35 m² je tento dom výrazne väčší ako mnohé apartmány v nových projektoch, ktoré často ponúkajú menej súkromného priestoru. Nízke prevádzkové náklady tejto nehnuteľnosti v kombinácii s jej vynikajúcou polohou z neho robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný pobrežný životný štýl bez značných nákladov na údržbu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
