Ta prostorna nepremičnina, zasnovana za nizko vzdrževanje, ponuja edinstveno kombinacijo udobnega bivanja in vrhunske obalne lokacije v Benalmadena Costa. Nahaja se v bližini priljubljene plaže Santa Ana in vseh storitev, ki jih ponuja to živahno območje. Objekt ponuja idealno sredozemsko življenje z enostavnostjo "zakleni in odpri" nepremičnine, kar je primerno za tiste, ki iščejo brezskrbno rezidenco ali počitniško hišo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v prestižnem, z drevoredi obdanem naselju v srcu Benalmadena Costa. Neposredna bližina plaže Santa Ana in območja s številnimi storitvami na dosegu roke zagotavlja udoben in priročen življenjski slog. Urbano okolje omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin, medtem ko bližina plaže nudi možnosti za sprostitev ob morju.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobje in prilagodljivost. Ponuja samostojno enoto z dvema spalnicama, ki je idealna za goste ali kot možnost najema. Glavna rezidenca z velikimi bivalnimi prostori, vključno z ločeno kuhinjo ter bivalnim in jedilnim prostorom, nudi prostor za družinsko življenje in zabavo. Zunanji prostori z bazenom in terasami so namenjeni sprostitvi in druženju.
Ta hiša, zgrajena leta 2003, ponuja dobro vzdrževano strukturo. Čeprav ni povsem novogradnja, je bila zasnovana z mislijo na sodobno udobje in nizko vzdrževanje. Trenutno je v stanju, ki omogoča takojšnje bivanje ali pa se lahko prilagodi novim lastnikom. Lokacija v urbaniziranem območju zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev, kar jo dela primerno za stalno bivanje ali kot počitniško rezidenco.
Ta nepremičnina se prodaja kot samostojna hiša z ločenim apartmajem za goste. Območje je gosto naseljeno z urbano infrastrukturo, kar pomeni, da morda ni popolne zasebnosti ali miru, ki ga ponujajo odmaknjene podeželske lokacije. Kljub bližini plaže, je območje mestno, kar lahko vpliva na raven hrupa. Podrobnosti o energetski učinkovitosti (razred E) kažejo na potencial za izboljšave.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco ob obali s številnimi sobami in dodatnim apartmajem za goste ali najem. Par, ki želi pripeljati obiskujoče družinske člane ali prijatelje, bo cenil zasebnost in udobje ločenega apartmaja. Družina s starejšimi otroki ali tista, ki potrebuje prostor za domačo pisarno ali hobije, bo izkoristila šest spalnic. Ljubitelji sonca in morja bodo uživali v bližini plaž in možnosti za vodne športe. Tisti, ki iščejo način življenja z nizkim vzdrževanjem, a hkrati želijo biti blizu vseh storitev, bodo našli to nepremičnino privlačno zaradi njene urbanizirane lokacije in zasnove. Poleg tega je ta nepremičnina primerna za mednarodne kupce, ki cenijo dobro prometno povezljivost, z bližino letališča Malaga.
Nepremičnina, zgrajena leta 2003, ponuja končno obdelavo, ki ustreza standardom sodobnega bivanja. Glavna hiša vključuje prostorno bivalno območje, ki se brezhibno povezuje s pokrito teraso, idealno za obroke na prostem. Kuhinja je v celoti opremljena z osnovnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Glavna spalnica se nahaja v zgornjem nadstropju in ponuja lastno kopalnico, kar zagotavlja zasebnost. Ločen apartma za goste ima dve spalnici in odprto kuhinjo, kar dodatno povečuje funkcionalnost nepremičnine. V celotni hiši je klima za udobje v vseh letnih časih. Številne terase na različnih ravneh ponujajo raznolike prostore za sprostitev in uživanje na prostem, vključno s tistimi z razgledom na morje. Kljub temu, da je bila zgrajena pred leti, se zdi, da je bila nepremičnina dobro vzdrževana, kar je ključno za ohranjanje kakovosti.
Ta pol-samostojna hiša je na voljo po ceni 799.000 €. Cena odraža njeno obalno lokacijo, velikost (242 m² bivalne površine) in število sob (6 spalnic, 4 kopalnice), vključno z ločenim apartmajem za goste. Območje Benalmadena Costa ima sicer širok razpon cen, vendar se nepremičnine v tej velikosti in z bližino plaže običajno uvrščajo v višji cenovni razred. Trg v tej regiji je dinamičen, s skupno 800 izvedenimi nepremičninskimi transakcijami, kar kaže na stalno povpraševanje. Podatki o stroških vzdrževanja, kot so IBI (letni davek na nepremičnine) v višini 614 € in komunalni prispevki 21,52 € mesečno, nudijo vpogled v tekoče izdatke.
Benalmadena Costa predstavlja živahno obalno območje, ki združuje urbano udobje z mediteranskim načinom življenja. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini plaže Santa Ana, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V okolici je na voljo široka paleta storitev, vključno z restavracijami, bari, trgovinami in lekarnami, ki so večinoma dosegljive peš. Z bližino športnih centrov in golf igrišč je to območje privlačno tudi za aktivne posameznike. Klasično sredozemsko podnebje z dolgimi sončnimi obdobji in prijetnimi temperaturami skozi večji del leta prispeva k splošni kakovosti življenja. Bližina letališča Malaga zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami, kar je ključnega pomena za mednarodne kupce.
Benalmadena Costa je živahno obalno mesto, znano po svojih plažah in obmorski promenadi. Ta nepremičnina se nahaja v neposrednem urbanem okolju, kar pomeni, da so vse potrebne storitve na dosegu roke. Sprehod vas popelje do plaže Santa Ana, ki je oddaljena le 250 metrov. V bližini je tudi več restavracij, kavarn in trgovin. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena 2,9 km, lekarna pa le 182 metrov. Mesto ponuja tudi več športnih centrov, kot je Club de Raqueta (0,9 km), ter možnosti za golf, kot je Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). S 3.888 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,7 °C je podnebje v regiji prijetno skozi vse leto, z 5-mesečnim plavalnim sezono.
Ta projekt se nahaja v Benalmadena Costa, živahnem obalnem območju na južni obali Španije. Zemljevid prikazuje bližino plaže, mestnih storitev in prometnih povezav, vključno z letališčem Malaga, kar omogoča lažjo orientacijo v regiji in razumevanje dostopnosti nepremičnine.
Benalmadena Costa je strateško locirana na osrednjem delu Costa del Sol, med Malago in Marbell, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Sosednja mesta, kot sta Fuengirola in Torremolinos, ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturne izkušnje. Regija Costa del Sol je znana po svojem mediteranskem podnebju, plažah in golf igriščih, Benalmadena Costa pa se uvršča med najbolj razvita obalna območja. Bližina mednarodnega letališča Malaga (9,7 km) krepi njeno privlačnost kot globalna destinacija za turiste in lastnike nepremičnin. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, Benalmadena ponuja dobro ravnovesje med urbano živahnostjo in obmorskim mirnejšim načinom življenja.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Plaže, kot je Playa de Santa Ana, so oddaljene le 300 metrov. Supermarket je na 334 metrov, lekarna na 182 metrov, kar omogoča, da večino dnevnih potrebščin opravite peš. Letališče Malaga je oddaljeno le 9,7 km, kar je zelo priročno za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Nepremičnina je dobro povezana z javnim prevozom, s 7 linijami in 50 postajališči v bližini. Najbližja železniška postaja, Benalmadena - Arroyo de la Miel, je oddaljena 1,2 km, kar omogoča enostaven dostop do drugih območij na Costa del Sol. Z avtomobilom je območje lahko dostopno, čeprav je treba v urbanem okolju upoštevati potencialne prometne zastoje.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benalmadena uživa v tipičnem sredozemskem podnebju, z nadpovprečno količino sončnih ur, ki znaša 3.888 na leto. Povprečna letna temperatura je prijetnih 18,7 °C, z razponom med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Petmesečni plavalni sezono, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, je privlačna za ljubitelje morja. Lokacija na nadmorski višini 35 metrov nad morjem in relativno strma (7,3%) naklon do plaže zagotavljata, da je območje dobro odcedno, vendar je lahko nekoliko zahtevnejše za hojo. Območje je znano po svojih peščenih plažah in obmorskih sprehajališčih, ki ponujajo priložnosti za rekreacijo in sprostitev v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Benalmadena Costa ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. V neposredni bližini se nahajajo tri plaže: Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) in Playa de Bil Bil (513 m), ki so znane po svoji zlati mivki in čistem morju. Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. Za golfiste sta na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Na voljo so tudi različni športni centri, kot je Club de Raqueta (0,9 km), ter možnost za obisk bližnjih marin, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), ki ponujajo vodne športne aktivnosti in izlete z ladjo. Območje ponuja tudi čudovite razgledne točke, kot je Mirador Los Cañones (2,8 km).
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Costa je strateško locirana na osrednjem delu Costa del Sol, med Malago in Marbell, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Sosednja mesta, kot sta Fuengirola in Torremolinos, ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturne izkušnje. Regija Costa del Sol je znana po svojem mediteranskem podnebju, plažah in golf igriščih, Benalmadena Costa pa se uvršča med najbolj razvita obalna območja. Bližina mednarodnega letališča Malaga (9,7 km) krepi njeno privlačnost kot globalna destinacija za turiste in lastnike nepremičnin. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, Benalmadena ponuja dobro ravnovesje med urbano živahnostjo in obmorskim mirnejšim načinom življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL141433
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ta hiša v Benalmadena Costa ponuja konkurenčno ceno glede na svojo velikost in lokacijo. Podobne nepremičnine, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), so cenejše, vendar običajno ponujajo manj bivalnega prostora ali so oddaljene od obale. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je primerljiva po lokaciji in ceni, vendar ta nepremičnina ponuja dodatno prednost v obliki ločenega apartmaja za goste in dodatnih spalnic. Ključna prednost tega objekta je neposredna bližina plaže in vseh urbanih storitev, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti. Medtem ko nepremičnine v bolj ekskluzivnih predelih, kot je Marbella, dosegajo višje cene, Benalmadena Costa ponuja bolj dostopno, a še vedno živahno obalno življenje. Število 800 izvedenih transakcij v regiji kaže na aktivno tržno povpraševanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
