关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在一个风景如画、种满棕榈树和精心打理的草坪的街道上，体现了优越的海滨生活。步行即可轻松到达海滩、知名餐厅、商店以及贝纳尔马德纳科斯塔的所有景点。
这栋宽敞的房产虽然面积很大，但经过精心设计，维护需求低，非常适合作为永久居所或无忧无虑的度假屋。独立的客人公寓增加了灵活性，可用于出租或招待访客。
该房产建于2003年。其设计注重低维护，尤其是在室外区域。房产包含一个独立的客人公寓，增加了功能性。
该房产的坡度较大，导致通往海滩的路程较陡峭。虽然位于城市化区域，但其设计侧重于低维护，可能不适合寻求大面积私人花园的买家。
此房产适合寻求地中海生活方式、但又希望最大程度减少维护工作的买家。独立的客人公寓非常适合有客人入住的家庭，或者希望通过短期租赁产生额外收入的买家。拥有 6 间卧室，非常适合大家庭或希望在家中有充足空间（例如家庭办公室或健身房）的买家。对于那些重视便利性、并希望步行即可到达海滩、商店和餐厅的人来说，这里是一个理想的选择。此外，由于距离马拉加机场仅 9.7 公里（7.3% 的坡度），对于经常旅行的买家来说，这是一个方便的地点。
该房产建于2003年，拥有宽敞的布局和实用的功能。主要住宅设有一个设备齐全的美式厨房和一个通往带顶棚露台的明亮起居/用餐区，非常适合户外用餐。楼上有三间卧室，其中两间共享一个露台，主人套房则有一个独立的浴室。独立的客人公寓拥有自己的开放式厨房、卧室和浴室，增加了便利性和隐私性。该房产采用双层玻璃窗，确保隔热效果，并设有空调以提供舒适感。外部露台区域设有游泳池、淋浴和酒吧，非常适合娱乐。花园设计为易于维护，符合“拎包入住”的理念。
此房产的起价为 €799,000。该物业拥有 6 间卧室和 4 间浴室，总建筑面积为 242.35 平方米。虽然价格较高，但其靠近海滩、便利设施和独立的客人公寓等特点，为买家提供了价值。社区费用约为每月 21.52 欧元，年度 IBI（财产税）约为 614 欧元，垃圾税约为 172 欧元。这些成本是该地区同类房产的典型成本。
这栋联排别墅位于贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmádena Costa) 的核心地带，一个繁华的沿海地区。它坐落在一个维护良好的城市化区域，周围是棕榈树和修剪整齐的草坪。主要住宅提供了宽敞的生活空间，包括一个设备齐全的美式厨房和明亮的起居/用餐区，可直接通往带顶棚的露台，非常适合户外用餐。楼上设有舒适的卧室，其中一些可通往享有海景的露台，而主人套房则提供了一个私人的庇护所。独立的客人公寓增加了多功能性，非常适合家庭客人或潜在的租金收入。该区域的便利性是其主要吸引力，所有日常生活必需品和服务都近在咫尺，使其成为一个既方便又宜人的居住地。
贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmádena Costa) 是一个充满活力的沿海地区，提供便利的城市生活。该房产距离圣安娜海滩 (Playa de Santa Ana) 仅 250 米，靠近各种商店、餐馆和咖啡馆，便利设施触手可及。距离马贝拉 (Marbella) 和马拉加 (Málaga) 等主要城市仅有很短的车程，方便前往更广泛的地区。该地区拥有良好的公共交通网络，有 7 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
该房产位于西班牙南部马拉加省贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmádena Costa) 的黄金地段。其战略位置使其能够轻松前往当地的海滩、商店、餐厅和交通网络，同时便于前往马拉加机场。
贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmádena Costa) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的中心地带，这是一个著名的海岸地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地点方便前往马拉加 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城市，同时提供比邻近城市更宁静的氛围。该地区吸引了寻求阳光、海滩和便利设施的国际买家。
该房产的便利性是其关键优势。距离圣安娜海滩 (Playa de Santa Ana) 仅 250 米，距离其他海滩如 Playa de Benalmádena (494 m) 和 Playa de Bil Bil (513 m) 也很近。超市（334 m）和药店（182 m）都在步行距离之内。最近的火车站是 Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km)，而马拉加机场 (AGP) 距离酒店约 9.7 公里。高尔夫爱好者可以在 3.0 公里处找到 Golf Benalmadena Pitch& Putt，或前往 5.4 公里处的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.7°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年有 3,888 小时的日照，使其成为享受户外活动的热门目的地。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该房产海拔 35 米，享有海景，但通往海滩的坡度为 7.3%，相对陡峭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括仅 250 米外的 Playa de Santa Ana。其他附近的海滩包括 Playa de Benalmádena (494 m) 和 Playa de Bil Bil (513 m)。该地区还提供多种娱乐活动，包括附近的体育中心，如 Club de Raqueta (0.9 km)。高尔夫爱好者可以在 3.0 公里处找到 Golf Benalmadena Pitch& Putt，并在 5.4 公里处找到 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。附近的 Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) 提供了航海活动。
来源: OpenStreetMap
贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmádena Costa) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的中心地带，这是一个著名的海岸地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地点方便前往马拉加 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城市，同时提供比邻近城市更宁静的氛围。该地区吸引了寻求阳光、海滩和便利设施的国际买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL141433
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，这个位于贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmádena Costa) 的联排别墅提供了独特的功能组合。例如，Acqua Gardens 和 Aby Upper 等位于埃斯特波纳 (Estepona) 的项目（起价分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元）通常是公寓或较小的排屋，价格更低，但缺乏独立客人公寓和总共 6 间卧室。Alba Benalmádena，另一个位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的项目，起价为 699,000 欧元，其价格点更接近本房产，但具体细节，如卧室数量和是否有独立客人公寓，需要进一步核实。本房产的价格为 799,000 欧元，鉴于其规模（6 间卧室、4 间浴室）以及独立的客人公寓、私人泳池和靠近海滩等设施，在市场上具有竞争力。该房产的建筑面积为 242.35 平方米，比许多新开发项目中的公寓要大得多，这些项目通常提供较少的私人空间。该房产的低维护设计，加上其优越的地理位置，使其成为那些寻求便利的沿海生活方式而又不想承担大量维护工作的买家的一个有吸引力的选择。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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