Tento prostorný řadový dům s nízkými nároky na údržbu se nachází v prestižní, palmami lemované městské zástavbě v srdci Benalmádena Costa. Je jen pár kroků od oblíbené pláže Santa Ana (Playa de Santa Ana) a všech vymožeností této živé oblasti, nabízí ideální středomořský životní styl s jednoduchostí nemovitosti "přijďte a bydlete".
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází na malebné ulici lemované palmami a udržovanými trávníky a ztělesňuje prvotřídní pobřežní bydlení. Pláž, známé restaurace, obchody a všechny atrakce Benalmádena Costa jsou v docházkové vzdálenosti.
Navzdory své značné velikosti byl tento dům pečlivě navržen tak, aby vyžadoval minimální údržbu, což z něj činí ideální pro trvalé bydliště nebo bezproblémový rekreační dům. Samostatný apartmán pro hosty dodává flexibilitu, což umožňuje ubytování návštěvníků nebo generování potenciálního příjmu z pronájmu.
Tato nemovitost byla postavena v roce 2003. Její design se zaměřuje na minimální údržbu, zejména ve venkovních prostorách. Nemovitost zahrnuje samostatný apartmán pro hosty, což zvyšuje její funkčnost.
Nemovitost má značný sklon, což činí přístup na pláž strmým. Ačkoli se nachází v zastavěné oblasti, design se zaměřuje na nízkou údržbu a nemusí být vhodný pro kupující hledající rozsáhlé soukromé zahrady.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají středomořský životní styl, ale chtějí minimalizovat úsilí o údržbu. Samostatný apartmán pro hosty je ideální pro rodiny s návštěvníky nebo pro ty, kteří chtějí generovat další příjem z krátkodobých pronájmů. Se 6 ložnicemi je ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo posilovnu. Je to pohodlné místo pro ty, kteří ocení blízkost pláže, obchodů a restaurací. Kromě toho, blízkost letiště Malaga (pouze 9,7 km) z něj činí vhodné místo pro časté cestující.
Tento dům, postavený v roce 2003, se vyznačuje prostorným uspořádáním a praktickými prvky. Hlavní obydlí obsahuje plně vybavenou americkou kuchyni a světlý obývací/jídelní prostor vedoucí na krytou terasu, ideální pro venkovní stolování. V horním patře jsou tři ložnice, z nichž dvě sdílejí přístup na terasu a hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Samostatný apartmán pro hosty, s vlastní otevřenou kuchyní, ložnicí a koupelnou, dodává další pohodlí a soukromí. Dům má dvojitá okna pro izolaci a klimatizaci pro pohodlí. Venkovní terasy s bazénem, sprchou a barem jsou ideální pro zábavu. Zahrada je navržena pro snadnou údržbu, v souladu s konceptem „přijďte a bydlete“.
Cena této nemovitosti začíná na 799 000 €. Dům má 6 ložnic a 4 koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 242,35 m². Ačkoli je cena vysoká, funkce jako blízkost pláže, vybavení a samostatný apartmán pro hosty nabízejí kupujícímu hodnotu. Komunitní poplatky činí přibližně 21,52 € měsíčně, roční daň IBI (daň z nemovitosti) je přibližně 614 € a poplatky za odpad přibližně 172 €. Tyto náklady jsou typické pro podobné nemovitosti v této oblasti.
Tento řadový dům se nachází v samém srdci Benalmádena Costa, živé pobřežní oblasti. Nachází se v dobře udržované městské zástavbě obklopené palmami a upravenými trávníky. Hlavní obydlí nabízí prostorné obytné prostory, včetně plně vybavené americké kuchyně a světlého obývacího/jídelního prostoru vedoucího na krytou terasu, ideální pro stolování pod širým nebem. V horním patře jsou tři pohodlné ložnice, některé s přístupem na terasy s výhledem na moře, zatímco hlavní ložnice poskytuje soukromé útočiště. Samostatný apartmán pro hosty dodává všestrannost, ideální pro ubytování hostů nebo generování potenciálního příjmu z pronájmu. Pohodlí lokality je klíčovým lákadlem pro tuto oblast, s snadným přístupem ke všem denním nezbytnostem a službám, což z něj činí příjemné místo k životu.
Benalmádena Costa je živá pobřežní oblast nabízející pohodlný městský životní zážitek. Dům se nachází pouhých 250 metrů od pláže Santa Ana (Playa de Santa Ana) a poskytuje snadný přístup k řadě obchodů, restaurací a kaváren. Velká města jako Marbella a Malaga jsou v krátké dojezdové vzdálenosti, což umožňuje přístup do širší oblasti. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, se 7 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb.
Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Benalmádena Costa, provincie Málaga, na jihu Španělska. Její strategická poloha zajišťuje snadný přístup k místním plážím, obchodům, restauracím a dopravním sítím, spolu s pohodlným přístupem na letiště Malaga.
Benalmádena Costa se nachází v centru Costa del Sol, slavné pobřežní oblasti známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Poloha poskytuje snadný přístup k hlavním městům, jako je Malaga a Marbella, a zároveň nabízí klidnější atmosféru ve srovnání se sousedními městy. Oblast přitahuje mezinárodní kupující hledající slunce, pláže a vybavení.
Pohodlí této nemovitosti je klíčovou výhodou. Nachází se pouhých 250 metrů od pláže Santa Ana (Playa de Santa Ana) a v blízkosti dalších pláží, jako je Playa de Benalmádena (494 m) a Playa de Bil Bil (513 m). Supermarket (334 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší vlakové nádraží je Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), zatímco letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 9,7 km. Milovníci golfu najdou Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,0 km nebo se mohou vydat do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 5,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, charakterizované teplými léty a mírnými zimami. V regionu je 3888 hodin slunečního svitu ročně, což z něj činí oblíbenou destinaci pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s teplotou vody obvykle nad 20 °C. Nemovitost se nachází 35 metrů nad mořem a nabízí výhled na moře, ale sklon k pláži je 7,3%, což je relativně strmé.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže Santa Ana (Playa de Santa Ana) pouhých 250 metrů daleko. Další blízké pláže zahrnují Playa de Benalmádena (494 m) a Playa de Bil Bil (513 m). Oblast také nabízí řadu rekreačních aktivit, včetně blízkých sportovních center, jako je Club de Raqueta (0,9 km). Milovníci golfu najdou Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,0 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 5,4 km. Blízký přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) nabízí jachtařské aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se nachází v centru Costa del Sol, slavné pobřežní oblasti známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Poloha poskytuje snadný přístup k hlavním městům, jako je Malaga a Marbella, a zároveň nabízí klidnější atmosféru ve srovnání se sousedními městy. Oblast přitahuje mezinárodní kupující hledající slunce, pláže a vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL141433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento řadový dům v Benalmádena Costa jedinečnou sadu funkcí. Například projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, které začínají na 418 800 € a 320 000 €, jsou obvykle byty nebo menší řadové domy za nižší cenu, ale postrádají samostatný apartmán pro hosty a celkem 6 ložnic. Alba Benalmádena, další projekt v Benalmádena, začínající na 699 000 €, má cenovou hladinu bližší tomuto domu, ačkoli konkrétní detaily, jako je počet ložnic a zda je apartmán pro hosty samostatný, vyžadují další ověření. S cenou 799 000 € je tento dům na trhu konkurenceschopný vzhledem k jeho velikosti (6 ložnic, 4 koupelny) a vybavení, jako je samostatný apartmán pro hosty, soukromý bazén a blízkost pláže. S celkovou zastavěnou plochou 242,35 m² je tento dům výrazně větší než mnoho bytů v nových projektech, které často nabízejí méně soukromého prostoru. Nízké nároky na údržbu této nemovitosti v kombinaci s její vynikající polohou z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodlný pobřežní životní styl bez značných nákladů na údržbu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
