Questa casa indipendente a Benalmádena Costa, Málaga, offre 242 m² di spazio abitativo e 4 bagni, creando un'atmosfera di vita spaziosa. Con 6 camere da letto e comfort moderni, questa proprietà si rivolge a famiglie o acquirenti che apprezzano spazio e comfort. La sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani combina i vantaggi della vita costiera con una pratica accessibilità. La proprietà è destinata a coloro che apprezzano un ambiente urbano consolidato con buone infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona urbana di Benalmádena Costa, vicino alla spiaggia Playa de Santa Ana (250 m). Negozi e servizi, come una farmacia (182 m), sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata ai servizi urbani e alla costa caratterizza questa posizione.
Con 6 camere da letto e 4 bagni, questa casa è progettata per famiglie numerose o persone che ricevono ospiti frequentemente. La disposizione flessibile delle stanze, inclusi un appartamento ospiti separato e un parcheggio privato utilizzabile come area giochi, attrae acquirenti che apprezzano la versatilità.
La casa è stata costruita nel 2003 e completata nello stesso anno. Si tratta quindi di una proprietà consolidata. Le informazioni attuali su ulteriori fasi di costruzione o attività di nuova costruzione non fanno parte dei dati forniti. L'attenzione è focalizzata sulla proprietà esistente con le sue caratteristiche attuali.
Questa proprietà non offre il carattere di una nuova costruzione ed è già completata. Non sono disponibili informazioni sull'integrazione domotica o su specifiche tecnologie a risparmio energetico oltre a quanto indicato nella classe di efficienza energetica E. Il terreno è progettato per una facile manutenzione, suggerendo aree verdi limitate.
Questa casa è ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di una residenza permanente in una regione soleggiata, che apprezza una buona infrastruttura e la vicinanza alla spiaggia. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto separato (appartamento ospiti). Le persone che ospitano frequentemente ospiti apprezzeranno l'alloggio aggiuntivo e le numerose terrazze. Coloro che apprezzano la vicinanza ai campi da golf (ad esempio, Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,0 km) e desiderano allo stesso tempo godere dei vantaggi di un ambiente urbano con buon accesso all'aeroporto (9,7 km) troveranno qui una soluzione adatta. La posizione sul mare e le numerose opportunità ricreative attraggono anche pensionati attivi o persone che cercano un cambiamento di stile di vita.
La casa è stata costruita nel 2003 e dispone di caratteristiche come aria condizionata, doppi vetri e armadi a muro. La cucina è completamente attrezzata. La casa principale offre un soggiorno/sala da pranzo che si apre su una terrazza coperta. Il piano superiore ospita le camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato. Anche l'alloggio ospiti è completamente attrezzato. Le finiture e i materiali riflettono lo standard costruttivo del 2003. Il certificato energetico classifica l'edificio nella classe E di efficienza energetica (consumo 134,4 kWh/m²/anno) e anche nella classe E per le emissioni di CO2 (25,9 kgCO2/m²/anno).
La casa a Benalmádena Costa è offerta a partire da €799.000. Con 6 camere da letto e 4 bagni su 242 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato è superiore alla media della provincia. La proprietà è disponibile immediatamente. Sono disponibili informazioni sui costi aggiuntivi come la tassa di proprietà (IBI circa €614/anno) e le spese condominiali (circa €21,52/mese). I costi per la raccolta dei rifiuti ammontano a circa €172/anno. La struttura dei prezzi indicata tiene conto della posizione, delle dimensioni e delle dotazioni della proprietà.
Questa proprietà a Benalmádena Costa è pensata per acquirenti che desiderano combinare uno stile di vita urbano con la vicinanza al Mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e una moltitudine di servizi. Ristoranti (192 in un raggio di 2 km), scuole e negozi sono numerosi e per lo più raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, consentendo visite giornaliere alla spiaggia. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) facilita i viaggi. La proprietà stessa, con le sue 6 camere da letto e 4 bagni, offre molto spazio per famiglie o per affitti. Un appartamento ospiti separato e un parcheggio privato, che funge anche da zona intrattenimento, aumentano la flessibilità. Il clima, con una temperatura media di 18,7°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, con una stagione balneare di cinque mesi.
Benalmádena Costa offre un ambiente vivace. La proprietà si trova in una zona urbana con accesso immediato ai servizi. Supermercati (334 m), farmacie (182 m) e ristoranti (192 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. L'assistenza sanitaria è ben coperta da un ospedale situato a 2,9 km. Cinque mesi all'anno, le condizioni sono ideali per nuotare in mare, con una temperatura media dell'acqua superiore a 20°C. Le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. La vicinanza a istituti scolastici (5 scuole in un raggio di 2 km) rende la zona attraente anche per le famiglie.
La proprietà si trova a Benalmádena Costa, un tratto costiero della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata alla costa, alla spiaggia Playa de Santa Ana, nonché la struttura urbana con strade, servizi e l'area residenziale circostante.
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La città si trova tra i grandi centri di Málaga e Marbella. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi della capitale (Málaga a circa 20 km) sia ai resort più esclusivi della parte occidentale della costa. Il buon collegamento stradale, in particolare grazie alla vicinanza dell'aeroporto di Málaga (9,7 km), rende la regione facilmente accessibile. Benalmádena stessa offre un mix di vita urbana e fascino costiero.
La casa è ben servita e situata a soli 9,7 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga. Diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m), sono raggiungibili a piedi. Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) si trovano anche nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf raggiungibili entro 8,3 km, tra cui Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km). La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Diverse stazioni ferroviarie (Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1,2 km) offrono ulteriori collegamenti. L'accesso in auto è anche buono, anche se il punto di ricarica per veicoli elettrici più vicino si trova a 6,4 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Le temperature variano nel corso dell'anno, da 12°C in inverno a 26°C in estate. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare, durante la quale la temperatura dell'acqua marina rimane superiore a 20°C, dura cinque mesi. La proprietà si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare. Le pendenze verso la spiaggia sono considerate ripide, con il 7,3%, che dovrebbe essere considerato nella pianificazione delle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena Costa offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, seguita dalla Playa de Benalmádena (494 m) e dalla Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità. Per i golfisti, ci sono opzioni nelle vicinanze come Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Club de Raqueta (0,9 km). La vicinanza a porti turistici, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), amplia le possibilità ricreative in ambito marittimo.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La città si trova tra i grandi centri di Málaga e Marbella. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi della capitale (Málaga a circa 20 km) sia ai resort più esclusivi della parte occidentale della costa. Il buon collegamento stradale, in particolare grazie alla vicinanza dell'aeroporto di Málaga (9,7 km), rende la regione facilmente accessibile. Benalmádena stessa offre un mix di vita urbana e fascino costiero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL141433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa proprietà a Benalmádena Costa si posiziona nella fascia alta dei prezzi, spiegabile per le dimensioni (6 camere da letto), la posizione fronte mare e l'infrastruttura. Alba Benalmádena, anch'esso situato a Benalmádena e quotato da €699.000, offre una struttura di prezzi simile, ma le dimensioni e le dotazioni esatte di questo progetto richiedono un confronto diretto. La casa qui presentata si distingue da molte altre offerte per la combinazione di ampio spazio, appartamento ospiti separato e immediata vicinanza alla spiaggia. Mentre i nuovi progetti spesso privilegiano l'efficienza energetica moderna e il design minimalista, questa casa consolidata offre un carattere affermato e un'usabilità immediata. I 799.000 € richiesti per questa casa riflettono la domanda di proprietà spaziose e ben posizionate sulla Costa del Sol, dove lo spazio e la vicinanza a tutti i servizi costituiscono un fattore di valore significativo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
