Dieses freistehende Haus befindet sich in Benalmadena Costa, Málaga, und bietet auf 242 m² Wohnfläche und 4 Bädern eine großzügige Wohnatmosphäre. Mit 6 Schlafzimmern und einer modernen Ausstattung richtet sich dieses Objekt an Familien oder Käufer, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten kombiniert die Vorzüge des Küstenlebens mit praktischer Erreichbarkeit. Die Immobilie ist für Personen gedacht, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Zone von Benalmadena Costa, nahe dem Strand Playa de Santa Ana (250 m). Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie eine Apotheke (182 m) sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste prägt die Lage.
Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern ist dieses Haus auf größere Familien oder Personen mit häufigen Gästen ausgelegt. Die flexible Raumgestaltung, inklusive eines separaten Gästebereichs und privatem Parkplatz, der als Spielzone nutzbar ist, spricht Käufer an, die Wert auf Vielseitigkeit legen.
Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und im Jahr 2003 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine etablierte Immobilie. Aktuelle Informationen zu weiteren Bauphasen oder Neubauaktivitäten sind nicht Teil der bereitgestellten Daten. Der Fokus liegt auf dem Bestandsobjekt mit seinen bestehenden Merkmalen.
Diese Immobilie bietet keinen Neubaucharakter und ist bereits fertiggestellt. Es gibt keine Angaben zu Smart-Home-Integrationen oder speziellen energieeffizienten Technologien über das hinaus, was in der Energieeffizienzklasse E ausgewiesen ist. Das Grundstück ist als pflegeleicht gestaltet, was auf geringe Gartenflächen hindeutet.
Dieses Haus passt ideal für eine größere Familie, die auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz in einer sonnigen Region ist und Wert auf eine gute Infrastruktur und Strandnähe legt. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur separaten Vermietung suchen (Gästeapartment), ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Personen, die häufig Gäste empfangen, werden die zusätzliche Unterkunft und die vielen Terrassen zu schätzen wissen. Wer die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.0 km) schätzt und gleichzeitig die Vorteile einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an den Flughafen (9.7 km) genießen möchte, findet hier eine passende Lösung. Die Lage am Meer und die vielen Freizeitmöglichkeiten sprechen auch aktive Rentner oder Personen an, die einen Lebensstilwechsel anstreben.
Das Haus wurde 2003 erbaut und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauschränke. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Hauptwohnung bietet einen Wohn-/Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse führt. Die obere Ebene beherbergt die Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die Gästeunterkunft ist ebenfalls komplett ausgestattet. Die Oberflächen und Materialien spiegeln den Baustandard von 2003 wider. Der Energieausweis klassifiziert das Gebäude in Energieeffizienzklasse E (Verbrauch 134,4 kWh/m²/Jahr) und CO2-Emissionen ebenfalls in Klasse E (25,9 kgCO2/m²/Jahr).
Das Haus in Benalmadena Costa wird ab einem Preis von €799.000 angeboten. Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 242 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter über dem Median für die Provinz. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Informationen über Nebenkosten wie Grundsteuer (IBI ca. €614/Jahr) und Gemeinschaftsgebühren (ca. €21,52/Monat) sind verfügbar. Die Kosten für die Müllabfuhr belaufen sich auf ca. €172/Jahr. Die angegebene Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, Größe und Ausstattung des Objekts.
Diese Immobilie in Benalmadena Costa ist für Käufer konzipiert, die eine städtische Lebensweise mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten geprägt. Restaurants (192 im 2km Radius), Schulen und Geschäfte sind zahlreich vorhanden und meist fußläufig erreichbar. Der Strand Playa de Santa Ana liegt nur 250 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9.7 km) erleichtert Reisen. Die Immobilie selbst mit ihren 6 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet viel Platz für Familien oder zur Vermietung. Ein separates Gästeapartment und ein privater Parkplatz, der auch als Unterhaltungsbereich dient, erhöhen die Flexibilität. Das Klima mit durchschnittlich 18.7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, mit einem fünfmonatigen Schwimmseizoen.
Benalmadena Costa bietet ein lebendiges Umfeld. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten. Supermärkte (334 m), Apotheken (182 m) und Restaurants (192 im 2km Radius) sind leicht erreichbar. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 2.9 km Entfernung gut abgedeckt. Fünf Monate im Jahr sind ideale Bedingungen zum Schwimmen im Meer gegeben, mit einer durchschnittlichen Wassertemperatur von über 20°C. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen outdoor-orientierten Lebensstil. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (5 Schulen im 2km Radius) macht die Gegend auch für Familien attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in Benalmadena Costa, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zur Küste, dem Strand Playa de Santa Ana, sowie die städtische Struktur mit Straßen, Annehmlichkeiten und dem umliegenden Wohngebiet.
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Hauptstadt (Málaga ca. 20 km entfernt) als auch zu den exklusiveren Resorts des westlichen Teils der Küste. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga (9.7 km), macht die Region leicht erreichbar. Benalmadena selbst bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstencharme.
Das Haus ist gut erreichbar und liegt nur 9.7 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga entfernt. Mehrere Strände, darunter Playa de Santa Ana (250 m) und Playa de Benalmádena (494 m), sind fußläufig erreichbar. Supermärkte (334 m) und Apotheken (182 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 8.3 km erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km). Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Mehrere Bahnhöfe (Benalmadena - Arroyo de la Miel 1.2 km) bieten weitere Verbindungen. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, auch wenn die nächstgelegene EV-Ladestation 6.4 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.7°C. Die Temperaturen variieren im Jahresverlauf zwischen kühlen 12°C im Winter und warmen 26°C im Sommer. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmseizoen, in dem die Meerwassertemperatur konstant über 20°C liegt, erstreckt sich über fünf Monate. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hänge zum Strand sind mit 7.3% als steil einzustufen, was bei der Planung von Aktivitäten im Freien berücksichtigt werden sollte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmadena Costa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt. Für Golfspieler gibt es nahegelegene Optionen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Club de Raqueta (0.9 km). Die Nähe zu Marinas, wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), erweitert die Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Hauptstadt (Málaga ca. 20 km entfernt) als auch zu den exklusiveren Resorts des westlichen Teils der Küste. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga (9.7 km), macht die Region leicht erreichbar. Benalmadena selbst bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstencharme.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL141433
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Objekt in Benalmadena Costa preislich im oberen Segment, was sich durch die Größe (6 Schlafzimmer), die Lage direkt an der Küste und die vorhandene Infrastruktur erklärt. Alba Benalmadena, ebenfalls in Benalmadena gelegen und ab €699.000 gelistet, bietet eine ähnliche Preisstruktur, jedoch ist bei diesem Projekt die genaue Größe und Ausstattung im direkten Vergleich zu prüfen. Das hier vorgestellte Haus hebt sich durch die Kombination aus großzügigem Platzangebot, dem separaten Gästeapartment und der direkten Nähe zum Strand von vielen anderen Angeboten ab. Während Neubauprojekte oft auf moderne Energieeffizienz und minimalistisches Design setzen, bietet dieses etablierte Haus einen etablierten Charakter und sofortige Nutzbarkeit. Die €799.000 für dieses Haus spiegeln die Nachfrage nach geräumigen, gut gelegenen Immobilien an der Costa del Sol wider, wo der Platz und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten einen signifikanten Wertfaktor darstellen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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