Tämä omakotitalo Benalmádena Costassa, Málaga, tarjoaa 242 m² asuintilaa ja 4 kylpyhuonetta, luoden tilavan asumisympäristön. 6 makuuhuoneella ja moderneilla mukavuuksilla tämä kiinteistö sopii perheille tai ostajille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Sen läheisyys rannalle ja kaupungin palveluihin yhdistää rannikkoelämän edut käytännölliseen saavutettavuuteen. Kiinteistö on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat vakiintunutta kaupunkiympäristöä hyvällä infrastruktuurilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benalmádena Costan kaupunkialueella, lähellä Playa de Santa Anan rantaa (250 m). Kaupat ja palvelut, kuten apteekki (182 m), ovat kävelymatkan päässä. Välitön läheisyys kaupungin palveluihin ja rannikkoon määrittelee sijainnin.
6 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella tämä talo on suunniteltu suurille perheille tai usein vieraita isännöiville henkilöille. Joustava tilajako, mukaan lukien erillinen vierashuoneisto ja yksityinen pysäköintialue, jota voidaan käyttää leikkialueena, vetoaa monipuolisuutta arvostaviin ostajiin.
Talo on rakennettu vuonna 2003 ja valmistunut samana vuonna. Se on siten vakiintunut kiinteistö. Ajankohtaiset tiedot muista rakennusvaiheista tai uudisrakennusaktiviteeteista eivät kuulu toimitettuihin tietoihin. Painopiste on olemassa olevassa kiinteistössä sen nykyisine ominaisuuksineen.
Tämä kiinteistö ei ole uutta rakennusta ja on jo valmis. Älykkäiden kotijärjestelmien integraatioista tai erityisistä energiatehokkaista teknologioista ei ole tietoa sen lisäksi, mitä energiatehokkuusluokassa E on ilmoitettu. Tontti on suunniteltu helppohoitoiseksi, mikä viittaa rajallisiin puutarha-alueisiin.
Tämä talo sopii ihanteellisesti suurelle perheelle, joka etsii pysyvää asuntoa aurinkoisella alueella ja arvostaa hyvää infrastruktuuria ja rannan läheisyyttä. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto ostajille, jotka etsivät kiinteistöä erillisellä vuokrattavalla tilalla (vierashuoneisto). Henkilöt, jotka usein isännöivät vieraita, arvostavat lisämajoitusta ja lukuisia terasseja. Ne, jotka arvostavat läheisyyttä golfkenttiin (esim. Golf Benalmádena Pitch& Putt 3,0 km) ja haluavat samalla nauttia kaupunkiympäristön eduista hyvällä lentoyhteydellä (9,7 km), löytävät sopivan ratkaisun täältä. Merenrantasijainti ja monet vapaa-ajanmahdollisuudet houkuttelevat myös aktiivisia eläkeläisiä tai ihmisiä, jotka harkitsevat elämäntavan muutosta.
Talo rakennettiin vuonna 2003 ja siinä on ominaisuuksia kuten ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Keittiö on täysin varusteltu. Päärakennuksessa on olohuone/ruokailutila, joka avautuu katetulle terassille. Ylemmät kerrokset sisältävät makuuhuoneet, mukaan lukien master-sviitin omalla kylpyhuoneella. Vierasmajoitus on myös täysin varusteltu. Pinnat ja materiaalit heijastavat vuoden 2003 rakennusstandardia. Energiatodistus luokittelee rakennuksen energiatehokkuusluokkaan E (kulutus 134,4 kWh/m²/vuosi) ja myös hiilidioksidipäästöissä luokkaan E (25,9 kgCO2/m²/vuosi).
Benalmádena Costan talo tarjotaan alkaen 799 000 €. 6 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella 242 m² asuintilalla, neliöhinta on maakunnan mediaania korkeampi. Kiinteistö on välittömästi saatavilla. Tietoa lisäkustannuksista, kuten kiinteistövero (IBI n. 614 €/vuosi) ja yhteisömaksut (n. 21,52 €/kk), on saatavilla. Jätehuoltomaksut ovat noin 172 €/vuosi. Ilmoitettu hinnoittelu ottaa huomioon kiinteistön sijainnin, koon ja varustelun.
Tämä Benalmádena Costan kiinteistö on suunniteltu ostajille, jotka haluavat yhdistää urbaanin elämäntavan läheisyyteen Välimeren kanssa. Ympäristöä luonnehtii sekoitus asuinalueita ja monia palveluita. Ravintoloita (192 kappaletta 2 km säteellä), kouluja ja kauppoja on lukuisia ja ne ovat useimmiten kävelymatkan päässä. Playa de Santa Anan ranta sijaitsee vain 250 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset ranta vierailut. Málaga lentokentän (9,7 km) läheisyys helpottaa matkustamista. Itse kiinteistö 6 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai vuokraukseen. Erillinen vierashuoneisto ja yksityinen pysäköintialue, joka toimii myös viihdealueena, lisäävät joustavuutta. Ilmasto keskilämpötilalla 18,7°C ja 3 888 aurinkotunnilla vuodessa edistää aktiivista ulkoilmaelämää, ja viiden kuukauden uintikausi.
Benalmádena Costa tarjoaa elävän ympäristön. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, josta on välitön pääsy palveluihin. Supermarketit (334 m), apteekit (182 m) ja ravintolat (192 kappaletta 2 km säteellä) ovat helposti saavutettavissa. Terveydenhuolto on hyvin katettu 2,9 km päässä sijaitsevan sairaalan ansiosta. Viisi kuukautta vuodessa olosuhteet ovat ihanteelliset uimiseen meressä, ja veden keskilämpötila on yli 20°C. 3 888 aurinkotuntia vuodessa edistävät ulkoilmaelämäntapaa. Läheisyys oppilaitoksiin (5 koulua 2 km säteellä) tekee alueesta houkuttelevan myös perheille.
Kiinteistö sijaitsee Benalmádena Costassa, joka on Málagan maakunnan rannikko-osa Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rannikkoon, Playa de Santa Anan rantaan, sekä kaupunkirakenteen teineen, palveluineen ja ympäröivine asuinalueineen.
Benalmádena Costa on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, alueelle, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Kaupunki sijaitsee Málagan ja Marbellan suurempien keskusten välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn sekä pääkaupungin palveluihin (Málaga n. 20 km) että rannikon länsiosan eksklusiivisempiin lomakohteisiin. Hyvä tieyhteys, erityisesti Málagan lentokentän läheisyyden (9,7 km) ansiosta, tekee alueesta helposti saavutettavan. Benalmádena itsessään tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannikkoharmoniaa.
Talo on hyvin varusteltu ja sijaitsee vain 9,7 km (linnuntietä) Málagan lentokentältä. Useita rantoja, kuten Playa de Santa Ana (250 m) ja Playa de Benalmádena (494 m), ovat saavutettavissa kävellen. Supermarketit (334 m) ja apteekit (182 m) sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä. Golfaajille on kolme golfkenttää 8,3 km säteellä, mukaan lukien Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km). Julkinen liikennejärjestelmä on hyvin kehittynyt, 7 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä. Useat juna-asemat (Benalmádena - Arroyo de la Miel 1,2 km) tarjoavat lisäyhteyksiä. Autolla saavutettavuus on myös hyvä, vaikka lähin sähköautojen latauspiste sijaitsee 6,4 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7°C. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12°C talvella ja 26°C kesällä. Historiallisesti 3 888 aurinkotunnilla vuodessa alue on erittäin aurinkoinen. Uintikausi, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20°C, kestää viisi kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 35 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Rinteet rantaan luokitellaan jyrkiksi, 7,3%, mikä on otettava huomioon ulkoiluaktiviteetteja suunniteltaessa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benalmádena Costan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Santa Ana sijaitsee vain 250 metrin päässä, jota seuraavat Playa de Benalmádena (494 m) ja Playa de Bil Bil (513 m). Nämä rannat ovat tunnettuja laadustaan. Golfaajille on lähellä vaihtoehtoja, kuten Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Urheilun harrastajat löytävät läheltä urheilukeskuksia, kuten Club de Raqueta (0,9 km). Satamien läheisyys, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia merialueella.
Lähde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, alueelle, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Kaupunki sijaitsee Málagan ja Marbellan suurempien keskusten välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn sekä pääkaupungin palveluihin (Málaga n. 20 km) että rannikon länsiosan eksklusiivisempiin lomakohteisiin. Hyvä tieyhteys, erityisesti Málagan lentokentän läheisyyden (9,7 km) ansiosta, tekee alueesta helposti saavutettavan. Benalmádena itsessään tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannikkoharmoniaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL141433
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Benalmádena Costan kiinteistö sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä selittyy sen koolla (6 makuuhuonetta), rannikkosijainnilla ja infrastruktuurilla. Alba Benalmádena, joka sijaitsee myös Benalmádenassa ja jonka hinta alkaa 699 000 €, tarjoaa samankaltaisen hintarakenteen, mutta tämän projektin tarkka koko ja varustelu vaativat suoraa vertailua. Tässä esitelty talo erottuu monista muista tarjouksista yhdistelmällä tilavuutta, erillistä vierashuoneistoa ja välitöntä läheisyyttä rantaan. Vaikka uudet projektit usein priorisoivat modernia energiatehokkuutta ja minimalistista suunnittelua, tämä vakiintunut talo tarjoaa vakiintuneen luonteen ja välittömän käyttökelpoisuuden. Taloista pyydettävät 799 000 € heijastavat kysyntää tilaville, hyvin sijaitseville kiinteistöille Costa del Solilla, jossa tila ja läheisyys kaikkiin palveluihin muodostavat merkittävän arvo tekijän.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
