Cette maison individuelle à Benalmádena Costa, Málaga, offre 242 m² d'espace de vie et 4 salles de bains, procurant une atmosphère de vie spacieuse. Avec ses 6 chambres et ses équipements modernes, cette propriété s'adresse aux familles ou aux acheteurs qui privilégient l'espace et le confort. Sa proximité avec la plage et les commodités urbaines combine les avantages de la vie côtière avec une accessibilité pratique. La propriété est destinée aux personnes qui apprécient un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine de Benalmádena Costa, à proximité de la plage Playa de Santa Ana (250 m). Les commerces et services, tels qu'une pharmacie (182 m), sont accessibles à pied. La proximité immédiate des commodités urbaines et du littoral caractérise cet emplacement.
Avec 6 chambres et 4 salles de bains, cette maison est conçue pour les familles nombreuses ou les personnes recevant fréquemment des invités. La disposition flexible des pièces, incluant un appartement d'invités séparé et un parking privé utilisable comme espace de jeux, s'adresse aux acheteurs valorisant la polyvalence.
La maison a été construite en 2003 et achevée la même année. Il s'agit donc d'une propriété établie. Les informations actuelles sur d'autres phases de construction ou activités de nouvelle construction ne font pas partie des données fournies. L'accent est mis sur la propriété existante avec ses caractéristiques actuelles.
Cette propriété n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction et est déjà achevée. Aucune information n'est disponible concernant l'intégration domotique ou des technologies spécifiques économes en énergie au-delà de ce qui est indiqué dans la classe d'efficacité énergétique E. Le terrain est conçu pour un entretien facile, ce qui suggère des espaces de jardin limités.
Cette maison convient parfaitement à une famille nombreuse recherchant une résidence principale dans une région ensoleillée, valorisant une bonne infrastructure et la proximité de la plage. Elle est également une option intéressante pour les acheteurs cherchant une propriété avec un potentiel de location séparée (appartement d'invités). Les personnes recevant fréquemment des visiteurs apprécieront le logement supplémentaire et les nombreuses terrasses. Ceux qui aiment la proximité des terrains de golf (par exemple, Golf Benalmádena Pitch& Putt à 3,0 km) tout en souhaitant profiter des avantages d'un environnement urbain avec un bon accès à l'aéroport (9,7 km) trouveront ici une solution adaptée. La localisation en bord de mer et les nombreuses possibilités de loisirs s'adressent également aux retraités actifs ou aux personnes envisageant un changement de style de vie.
La maison a été construite en 2003 et comprend des caractéristiques telles que la climatisation, le double vitrage et des armoires encastrées. La cuisine est entièrement équipée. La maison principale offre un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte. L'étage supérieur abrite les chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Le logement d'invités est également entièrement équipé. Les finitions et matériaux reflètent la norme de construction de 2003. Le certificat énergétique classe le bâtiment en catégorie E pour l'efficacité énergétique (consommation 134,4 kWh/m²/an) et également en catégorie E pour les émissions de CO2 (25,9 kgCO2/m²/an).
La maison à Benalmádena Costa est proposée à partir de 799 000 €. Avec 6 chambres et 4 salles de bains sur 242 m² de surface habitable, le prix au mètre carré est supérieur à la médiane de la province. La propriété est disponible immédiatement. Des informations sur les frais annexes tels que la taxe foncière (IBI env. 614 €/an) et les charges de copropriété (env. 21,52 €/mois) sont disponibles. Les frais d'enlèvement des ordures s'élèvent à environ 172 €/an. La structure tarifaire indiquée prend en compte l'emplacement, la taille et les équipements de la propriété.
Cette propriété à Benalmádena Costa est conçue pour les acheteurs qui souhaitent combiner un mode de vie urbain avec la proximité de la Méditerranée. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et une multitude de commodités. Restaurants (192 dans un rayon de 2 km), écoles et magasins sont nombreux et généralement accessibles à pied. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres, permettant des visites quotidiennes à la plage. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,7 km) facilite les déplacements. La propriété elle-même, avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour la location. Un appartement d'invités séparé et un parking privé, servant également d'espace de divertissement, augmentent la flexibilité. Le climat, avec une température moyenne de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air, avec une saison de baignade de cinq mois.
Benalmádena Costa offre un environnement dynamique. La propriété est située dans une zone urbaine à proximité immédiate des commodités. Supermarchés (334 m), pharmacies (182 m) et restaurants (192 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Le système de santé est bien couvert par un hôpital situé à 2,9 km. Cinq mois par an, les conditions sont idéales pour la baignade en mer, avec une température moyenne de l'eau supérieure à 20°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. La proximité des établissements d'enseignement (5 écoles dans un rayon de 2 km) rend également la région attrayante pour les familles.
La propriété est située à Benalmádena Costa, une section côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate de la côte, de la plage Playa de Santa Ana, ainsi que la structure urbaine avec les rues, les commodités et le quartier résidentiel environnant.
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La ville se trouve entre les grands centres de Málaga et Marbella. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux commodités de la capitale (Málaga à environ 20 km) et aux complexes plus exclusifs de la partie occidentale de la côte. La bonne connectivité routière, notamment par la proximité de l'aéroport de Málaga (9,7 km), rend la région facilement accessible. Benalmádena elle-même offre un mélange de vie urbaine et de charme côtier.
La maison est bien desservie et située à seulement 9,7 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga. Plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (250 m) et Playa de Benalmádena (494 m), sont accessibles à pied. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m) sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 8,3 km, y compris Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km). Le réseau de transports en commun est bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité. Plusieurs gares (Benalmádena - Arroyo de la Miel à 1,2 km) offrent d'autres liaisons. L'accès en voiture est également bon, même si la borne de recharge électrique la plus proche se trouve à 6,4 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les températures varient au cours de l'année, allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, durant laquelle la température de l'eau de mer reste supérieure à 20°C, s'étend sur cinq mois. La propriété est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les pentes vers la plage sont considérées comme raides, avec 7,3%, ce qui doit être pris en compte lors de la planification d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena Costa offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres, suivie de la Playa de Benalmádena (494 m) et de la Playa de Bil Bil (513 m). Ces plages sont réputées pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, des options à proximité existent comme le Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Les sportifs trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Club de Raqueta (0,9 km). La proximité des marinas, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), élargit les possibilités de loisirs dans le domaine maritime.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La ville se trouve entre les grands centres de Málaga et Marbella. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux commodités de la capitale (Málaga à environ 20 km) et aux complexes plus exclusifs de la partie occidentale de la côte. La bonne connectivité routière, notamment par la proximité de l'aéroport de Málaga (9,7 km), rend la région facilement accessible. Benalmádena elle-même offre un mélange de vie urbaine et de charme côtier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL141433
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette propriété à Benalmádena Costa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui s'explique par sa taille (6 chambres), son emplacement en bord de mer et son infrastructure. Alba Benalmádena, également situé à Benalmádena et listé à partir de 699 000 €, offre une structure de prix similaire, mais la taille et les équipements exacts de ce projet doivent être examinés en comparaison directe. La maison présentée ici se distingue de nombreuses autres offres par la combinaison d'un grand espace, d'un appartement d'invités séparé et de la proximité immédiate de la plage. Alors que les nouveaux projets privilégient souvent l'efficacité énergétique moderne et le design minimaliste, cette maison établie offre un caractère établi et une utilisabilité immédiate. Les 799 000 € demandés pour cette maison reflètent la demande pour des biens immobiliers spacieux et bien situés sur la Costa del Sol, où l'espace et la proximité de toutes les commodités constituent un facteur de valeur significatif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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