Dieses exklusive Stadthaus mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern befindet sich in Benalmadena Costa, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 174 m² und einem Preis ab €859.000 bietet diese Immobilie ein gehobenes Wohnerlebnis an der sonnenverwöhnten Küste Andalusiens. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und ist Teil einer gepflegten Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die sowohl Komfort als auch Lage schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht die Attraktivität dieser Küstenresidenz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer urbanen Umgebung direkt an der Küste, wo zahlreiche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen prägt den Charakter dieser Wohngegend.
Für Bewohner, die eine Immobilie mit viel Platz und Komfort suchen, bietet dieses Haus mit seinen 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ausreichend Raum. Die vier Ebenen, inklusive eines privaten Aufzugs, adressieren Bedürfnisse nach Barrierefreiheit und individuellem Wohnkomfort. Terrassen und ein privater Gartenbereich ergänzen die Wohnfläche.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bereits bestehendes Stadthaus in gutem Zustand. Es ist Teil einer etablierten Urbanisation und steht für eine sofortige Bezugsmöglichkeit oder als solide Basis für individuelle Anpassungen, ohne die Unsicherheiten und Wartezeiten einer Neubauplanung.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen teilweisen Meerblick von den oberen Terrassen. Ein privater Pool ist nicht vorhanden; stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfehlenswert.
Ref: VL650313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit guter Infrastruktur in Küstennähe suchen. Familien, die Wert auf Platz und separate Wohnbereiche legen, werden die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer zu schätzen wissen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Restaurants ist ideal für Personen, die ein aktives soziales Leben bevorzugen und nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Auch für Käufer, die eine etablierte Gemeinschaft mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool schätzen, ist dieses Haus eine passende Wahl. Der private Aufzug bietet zusätzlichen Komfort, insbesondere für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es zudem attraktiv für regelmäßige Pendler oder Reisende.
Das Stadthaus präsentiert sich in gutem Zustand und ist mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, die den Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleisten. Die überdachten Terrassen und privaten Balkone bieten zusätzliche Außenbereiche, die zum Entspannen einladen. Ein privater Aufzug über vier Ebenen ist ein besonderes Merkmal, das den Zugang und die Nutzung der gesamten Immobilie erleichtert. Die Einbauschränke sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind wahrscheinlich auf doppelte Verglasung ausgelegt, um Lärm und Temperatur zu regulieren, was typisch für Immobilien in dieser Region ist, die auf Komfort ausgelegt sind.
Das Stadthaus wird ab €859.000 angeboten. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 174 m² Wohnfläche bietet es einen deutlichen Raumbedarf. Die Preise in der Region Benalmadena spiegeln die attraktive Küstenlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Festpreisangebot ist, das den Wert der Immobilie in dieser begehrten Gegend widerspiegelt. Weitere Details zur spezifischen Aufteilung und Ausstattung sind auf Anfrage erhältlich. Die Verfügbarkeit kann variieren.
Benalmadena Costa ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Mischung aus urbanem Flair und entspanntem Strandleben bietet. Die Immobilie liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Helligkeit und der mediterrane Lebensstil werden durch die Nähe zum Strand und die zahlreichen Sonnenstunden von über 3.800 pro Jahr gefördert. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von verschiedenen Stränden bis hin zu Sportzentren und Golfplätzen, was eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht. Die lokale Festkultur mit 32 Feiertagen pro Jahr trägt zum Gemeinschaftsgefühl bei.
Die Umgebung von Benalmadena Costa bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage. Mit einer Vielzahl von Restaurants (192 im 2-km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (28) und Banken (22) direkt vor Ort, ist der Alltag bequem gestaltet. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, einschließlich einer Grundschule, unterstützt Familien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen einen mediterranen Lebensstil. Die landschaftliche Umgebung mit Bergblicken und der nur 3 Gehminuten entfernten Playa de Santa Ana (250 m) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Stadthauses in Benalmadena Costa, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und dem Flughafen hervor. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone wird durch die Übersicht über die umliegenden Straßen und Einrichtungen verdeutlicht.
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu Málaga (ca. 20 km) und Marbella, was Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, kulinarischen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Als Teil der Provinz Málaga ist Benalmadena gut an das Verkehrsnetz angebunden, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga-Costa del Sol (9,7 km). Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt und über einen Weg mit einer Steigung von 7,3 % zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,7 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Innerhalb eines Radius von 334 Metern befinden sich Supermärkte und nur 182 Meter entfernt eine Apotheke. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Mehrere Bahnhöfe sind ebenfalls in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mild und angenehm, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region genießt historisch über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und warmen Sommer ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße, aber durch die Meeresbrise gemilderte Sommer gekennzeichnet ist. Die Landschaft ist geprägt von der Küste und den nahen Bergen, die für abwechslungsreiche Ausblicke sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmadena bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m), die alle gut erreichbar sind. Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Für Golfer gibt es Optionen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Der Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten im Yachthafen.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu Málaga (ca. 20 km) und Marbella, was Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, kulinarischen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Als Teil der Provinz Málaga ist Benalmadena gut an das Verkehrsnetz angebunden, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga-Costa del Sol (9,7 km). Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region sticht dieses Stadthaus durch seine Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung hervor. Während Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 und Aby Upper in Estepona ab €320.000 preislich niedriger angesetzt sind, bieten sie oft weniger Wohnfläche oder eine weniger zentrale städtische Lage. Alba Benalmadena, das ab €699.000 angeboten wird, liegt preislich näher und befindet sich ebenfalls in Benalmadena, jedoch ist dieses Projekt ein Stadthaus mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, was auf eine überlegene Größe und Raumaufteilung hindeuten könnte. Die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten ist in Benalmadena generell hoch, doch die spezifische Lage dieses Hauses, nur 250 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Apotheken, positioniert es vorteilhaft. Die Verfügbarkeit eines privaten Aufzugs ist ein seltenes Merkmal, das den Komfort und die Attraktivität erhöht, insbesondere im Vergleich zu flacheren Wohnanlagen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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