Πρόκειται για μια ημιαποσπώμενη κατοικία τεσσάρων επιπέδων, που βρίσκεται σε μια ήσυχη και καλά συντηρημένη κοινότητα στην καρδιά της Μπεναλμάδενα Κόστα. Με ιδιωτικό ασανσέρ και μερική θέα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια άνετη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αμμώδεις παραλίες με την ευκολία πρόσβασης σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα Κόστα, μόλις 250 μέτρα από την παραλία Playa de Santa Ana. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και η ύπαρξη πολλαπλών παραλιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στη θάλασσα. Η πυκνότητα των αστικών παροχών, όπως καταστήματα και φαρμακεία, σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με πολλαπλά επίπεδα διαβίωσης και ιδιωτικές ανέσεις. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων, σε συνδυασμό με ξεχωριστούς χώρους όπως επιπλέον σαλόνια και χώρους γραφείου/γυμναστηρίου, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και ευελιξία. Η παρουσία ασανσέρ προσφέρει πρόσθετη λειτουργικότητα, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε όλα τα επίπεδα.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την τρέχουσα κατάσταση του έργου. Υπονοείται ότι η κατοικία είναι σε καλή κατάσταση, αλλά η έλλειψη λεπτομερειών για την κατασκευή, τα υλικά ή την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση. Η εστίαση δίνεται στην υπάρχουσα δομή και τη διαρρύθμιση.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, αλλά μερική. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινοτική. Η αρχιτεκτονική του, με τέσσερα επίπεδα, μπορεί να απαιτεί περισσότερη κινητικότητα, παρά την ύπαρξη ασανσέρ. Η περιγραφή δεν αναφέρει λεπτομέρειες για ενεργειακή απόδοση ή σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές, γεγονός που μπορεί να αποτελεί περιορισμό για ορισμένους αγοραστές.
Ref: VL650313
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης, καθώς και για άτομα που επιθυμούν ξεχωριστούς χώρους για γραφείο, γυμναστήριο ή φιλοξενία. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη ασανσέρ και οι πολλαπλοί όροφοι μπορεί να είναι πλεονέκτημα για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να διαχωρίσουν τους χώρους τους. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα μέρος για συχνές επισκέψεις ή για μακροχρόνια διαμονή, εκμεταλλευόμενοι τις 3.888 ώρες ηλιοφάνειας και το ευχάριστο κλίμα της περιοχής. Η θέση της στην Μπεναλμάδενα, με καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι βρίσκεται σε 'καλή κατάσταση' ('Good' condition). Υπάρχουν αναφορές για 'καλυμμένη βεράντα' (Covered Terrace), 'εντοιχισμένες ντουλάπες' (Fitted Wardrobes) και 'ιδιωτική βεράντα' (Private Terrace), που υποδηλώνουν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά φινιρίσματος. Η ύπαρξη 'τζακιού' (Fireplace) υποδηλώνει μια εστίαση στην άνεση και τη θαλπωρή. Ο έλεγχος κλίματος επιτυγχάνεται μέσω 'κλιματισμού' (Air Conditioning). Η παρουσία 'ασανσέρ' (Lift) είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό που ενισχύει τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'πλήρως εξοπλισμένη' (fully fitted kitchen). Λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τα δάπεδα, τα κουφώματα ή την ποιότητα των μπάνιων δεν παρέχονται, επομένως η αξιολόγηση της συνολικής ποιότητας φινιρίσματος θα απαιτούσε περαιτέρω επιτόπια έρευνα ή αναλυτικότερη τεχνική έκθεση.
Η τιμή για αυτήν την ημιαποσπώμενη κατοικία στην Μπεναλμάδενα Κόστα ορίζεται στα €859.000. Η διαθεσιμότητα των 5 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, σε συνδυασμό με την έκταση των 174 m² και την επιπλέον λειτουργικότητα που προσφέρει το ιδιωτικό ασανσέρ, συμβάλλουν στη διαμόρφωση αυτής της τιμολόγησης. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο και όχι για διαμέρισμα σε συγκρότημα, η τιμή αντικατοπτρίζει την ιδιωτικότητα και την έκταση του χώρου. Η εγγύτητα στην ακτή και στις αστικές παροχές, σε συνδυασμό με την καλή κατάσταση του ακινήτου, δικαιολογούν περαιτέρω την τιμολογιακή τοποθέτηση στην αγορά της Costa del Sol.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα Κόστα, η οποία προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Το ημερήσιο ρυθμό διαβίωσης μπορεί να διαμορφωθεί από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, καθιστώντας την πρακτική για όσους αναζητούν ευκολία. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό περίοδο πέντε μηνών. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και χώρων αναψυχής ενισχύει τις επιλογές για δραστήριο τρόπο ζωής. Ωστόσο, η κλίση του εδάφους προς την παραλία (7.3%) υποδηλώνει μια απότομη προσέγγιση, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα Κόστα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σε ακτίνα 334 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε απόσταση 182 μέτρων. Υπάρχουν 192 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο απέχει 2,9 χιλιόμετρα. Εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από 5 σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 1 δημοτικών σχολείων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών που εξυπηρετούν την περιοχή, μαζί με την εγγύτητα σε στάσεις τρένου (Benalmadena - Arroyo de la Miel σε 1,2 χλμ), προσφέρουν ευελιξία στις μετακινήσεις. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (9,7 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια.
Η οπτική απεικόνιση της περιοχής υπογραμμίζει την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με την ακτογραμμή και την παραλία Playa de Santa Ana. Η πυκνή αστική δόμηση στην άμεση περιοχή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε άλλες παραλίες, λιμάνια και αθλητικές εγκαταστάσεις, τονίζει τον αστικό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η θέαση της θέσης σε σχέση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τους αυτοκινητόδρομους επιβεβαιώνει την καλή προσβασιμότητα.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, τμήμα της Costa del Sol. Απέχει περίπου 9,7 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP). Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές αστικές υποδομές και τουριστικούς προορισμούς της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραθαλάσσιας πόλης. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (Puerto Deportivo de Fuengirola στα 10,0 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα και τις επιλογές για δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Οι παραλίες Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena και Playa de Bil Bil βρίσκονται σε απόσταση 250-513 μέτρων, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα άμεση. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 9,7 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολες μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (8,3 χλμ). Η πλησιέστερη στάση για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται στα 6,4 χλμ. Οι σταθμοί τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 χλμ) και El Pinillo (2,0 χλμ) παρέχουν επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μπεναλμάδενα Κόστα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ηλιόλουστη. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση του εδάφους προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana) είναι 7.3%, υποδηλώνοντας μια απότομη κατηφόρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Μπεναλμάδενα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες. Η Playa de Santa Ana βρίσκεται μόλις 250 μέτρα μακριά, ενώ οι Playa de Benalmádena (494 μ.) και Playa de Bil Bil (513 μ.) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Club de Raqueta (0,9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (8,3 χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα για θαλάσσια σπορ στην παραλία ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, τμήμα της Costa del Sol. Απέχει περίπου 9,7 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP). Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές αστικές υποδομές και τουριστικούς προορισμούς της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραθαλάσσιας πόλης. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (Puerto Deportivo de Fuengirola στα 10,0 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα και τις επιλογές για δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η ημιαποσπώμενη κατοικία στην Μπεναλμάδενα Κόστα παρουσιάζει έναν συνδυασμό αστικού πλεονεκτήματος και άμεσης εγγύτητας στην παραλία. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμές που ξεκινούν από €418.800, και το Aby Upper, από €320.000, βρίσκονται επίσης στην Costa del Sol αλλά σε διαφορετική τοποθεσία και ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως διαμερίσματα σε συγκροτήματα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται στην ίδια πόλη, αλλά ενδέχεται να διαφέρει ως προς τον τύπο ακινήτου (π.χ., διαμέρισμα, βίλα) και τις παροχές. Η τιμή των €859.000 για την περιγραφόμενη κατοικία, με 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 174 m² σε προνομιακή παραθαλάσσια αστική τοποθεσία, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών σε σχέση με τα συγκριτικά έργα, αντανακλώντας την έκταση, τη διαρρύθμιση και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως το ιδιωτικό ασανσέρ και η καλή κατάσταση.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
