Questa esclusiva casa bifamiliare con 5 camere da letto e 4 bagni si trova a Benalmadena Costa, Málaga. Con una superficie abitabile di 174 m² e un prezzo a partire da 859.000 €, questa proprietà offre un'esperienza di vita di alto livello sulla soleggiata costa dell'Andalusia. La casa si sviluppa su quattro livelli e fa parte di una comunità ben tenuta con piscina condominiale, rendendola un'opzione interessante per acquirenti esigenti che apprezzano sia il comfort che la posizione. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia sottolinea l'attrattiva di questa residenza costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa è situata in un ambiente urbano direttamente sulla costa, dove numerosi servizi sono raggiungibili a piedi. Questa posizione centrale consente un'alta qualità di vita e un buon collegamento con le infrastrutture della regione. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani caratterizza questa zona residenziale.
Per i residenti che cercano una proprietà spaziosa e confortevole, questa casa con 5 camere da letto e 4 bagni offre ampio spazio. I quattro livelli, compreso un ascensore privato, soddisfano le esigenze di accessibilità e di comfort abitativo individuale. Terrazze e un'area giardino privata completano lo spazio abitativo.
Questa proprietà è una casa bifamiliare esistente in buono stato. Fa parte di un'urbanizzazione consolidata e offre una possibilità di trasferimento immediato o una base solida per adattamenti individuali, senza le incertezze e i ritardi di una nuova costruzione.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, ma una vista parziale sul mare dalle terrazze superiori. Non è presente una piscina privata; invece, è disponibile una piscina condominiale. La connessione ai trasporti pubblici è buona, ma un veicolo è consigliato per esplorare i dintorni.
Ref: VL650313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con buona infrastruttura vicino alla costa. Le famiglie che apprezzano lo spazio e le aree abitative separate apprezzeranno le cinque camere da letto e i quattro bagni. La posizione in un ambiente urbano con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi è ideale per persone che preferiscono una vita sociale attiva e non vogliono dipendere da un'auto. Per gli acquirenti che apprezzano una comunità consolidata con strutture comuni come una piscina, questa casa è anche una scelta appropriata. L'ascensore privato offre comfort aggiuntivo, specialmente per acquirenti anziani o persone con mobilità ridotta. La vicinanza all'aeroporto di Malaga la rende anche attraente per pendolari o viaggiatori frequenti.
La casa bifamiliare si presenta in buone condizioni ed è dotata di comfort come aria condizionata e un camino, che garantiscono il comfort abitativo tutto l'anno. Le terrazze coperte e i balconi privati offrono aree esterne aggiuntive per il relax. Un ascensore privato che serve quattro livelli è una caratteristica speciale che facilita l'accesso e l'utilizzo dell'intera proprietà. Gli armadi a muro garantiscono ordine e spazio di archiviazione aggiuntivo. Le finestre sono probabilmente progettate per il doppio vetro per regolare il rumore e la temperatura, il che è tipico delle proprietà in questa regione progettate per il comfort.
La casa bifamiliare è offerta a partire da 859.000 €. Con 5 camere da letto e 4 bagni su 174 m² di superficie abitabile, soddisfa un'importante esigenza di spazio. I prezzi nella regione di Benalmádena riflettono l'attraente posizione costiera e la vicinanza ai servizi. È importante notare che si tratta di un'offerta a prezzo fisso che riflette il valore della proprietà in questa ambita zona. Ulteriori dettagli sulla disposizione specifica e sull'equipaggiamento sono disponibili su richiesta. La disponibilità può variare.
Benalmádena Costa è una vivace città costiera che offre un mix di atmosfera urbana e vita da spiaggia rilassata. La proprietà si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La luminosità e lo stile di vita mediterraneo sono favoriti dalla vicinanza alla spiaggia e dalle numerose ore di sole, oltre 3.800 all'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi con temperature dell'acqua costantemente superiori a 20°C. I dintorni offrono un'alta densità di opportunità di svago, da varie spiagge a centri sportivi e campi da golf, consentendo un variegato tempo libero. La cultura locale delle feste, con 32 giorni festivi all'anno, contribuisce al senso di comunità.
I dintorni di Benalmádena Costa offrono un'alta qualità di vita grazie alla combinazione di infrastrutture urbane e posizione costiera. Con una varietà di ristoranti (192 in un raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (28) e banche (22) proprio accanto, la vita quotidiana è agevole. La vicinanza agli istituti di istruzione, inclusa una scuola elementare, supporta le famiglie. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno consentono uno stile di vita mediterraneo. Il paesaggio circostante con vista sulle montagne e sulla spiaggia di Santa Ana (250 m), a soli 3 minuti a piedi, offre diverse opportunità di svago.
Questa mappa mostra la posizione della casa bifamiliare a Benalmádena Costa, una città costiera nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge, supermercati e l'aeroporto. Il posizionamento all'interno di una zona urbana è chiaramente illustrato dalla visione d'insieme delle strade e delle strutture circostanti.
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città beneficia della sua vicinanza a Málaga (circa 20 km) e Marbella, offrendo accesso a una vasta gamma di opportunità culturali, culinarie e ricreative. Come parte della provincia di Málaga, Benalmádena è ben collegata alla rete di trasporti, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (9,7 km). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono un'attraente destinazione residenziale e di vacanza.
L'accessibilità è eccellente. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri ed è accessibile tramite un sentiero con una pendenza del 7,3%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 9,7 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. A meno di 334 metri si trovano supermercati e a 182 metri una farmacia. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,0 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 7 linee e 50 fermate, il che facilita la mobilità senza auto, anche se un'auto è vantaggiosa per esplorare i dintorni. Diverse stazioni ferroviarie sono anch'esse vicine.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mite e piacevole, con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione gode storicamente di oltre 3.888 ore di sole all'anno, il che consente un'estate lunga e calda. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, ma mitigate dalla brezza marina. Il paesaggio è caratterizzato dalla costa e dalle montagne vicine, che offrono viste variegate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m), tutte facilmente raggiungibili. Queste spiagge sono ideali per sport acquatici e relax. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Per i golfisti, ci sono opzioni come il Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,0 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Il Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) offre possibilità per sport acquatici e attività ricreative nel porto turistico.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città beneficia della sua vicinanza a Málaga (circa 20 km) e Marbella, offrendo accesso a una vasta gamma di opportunità culturali, culinarie e ricreative. Come parte della provincia di Málaga, Benalmádena è ben collegata alla rete di trasporti, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (9,7 km). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono un'attraente destinazione residenziale e di vacanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto a proprietà simili nella regione, questa casa bifamiliare si distingue per la sua combinazione di dimensioni, posizione e servizi. Mentre Acqua Gardens a Estepona a partire da 418.800 € e Aby Upper a Estepona a partire da 320.000 € sono offerti a prezzi inferiori, spesso offrono meno spazio abitabile o una posizione urbana meno centrale. Alba Benalmádena, offerta a partire da 699.000 €, è più vicina in termini di prezzo e si trova anch'essa a Benalmádena, ma questa proprietà è una casa bifamiliare di 5 camere da letto e 4 bagni, il che potrebbe indicare dimensioni e disposizione dello spazio superiori. La vicinanza a spiagge e servizi è generalmente elevata a Benalmádena, ma la posizione specifica di questa casa, a soli 250 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di supermercati e farmacie, la posiziona vantaggiosamente. La disponibilità di un ascensore privato è una caratteristica rara che aumenta il comfort e l'attrattiva, specialmente rispetto ai complessi residenziali a un piano.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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