تقع هذه الفيلا المستقلة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، وتتمتع بموقع متميز داخل منطقة حضرية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر المنزل مساحات معيشة واسعة موزعة على طابقين، ويضم 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 206 متر مربع. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 636 متر مربع مع حديقة خاصة ومسبح، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة في بنالمادينا كوستا، بالقرب من الواجهة البحرية. تقع جميع وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يجعل موقعها مثاليًا للوصول إلى وسائل الراحة المحلية ونمط الحياة الشاطئي.
توفر هذه الفيلا مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يمكن استخدام غرف النوم الأربع لأغراض مختلفة، مثل غرف الضيوف أو مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. توفر الحديقة الخاصة والمسبح مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية.
يمثل هذا العقار فيلا مستقلة مبنية في حالة جيدة، توفر مساحات معيشة مصممة جيدًا. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن هيكله وتصميمه الحالي يوفران فرصة للانتقال الفوري دون انتظار دورة البناء. يمكن للتجديدات أو التخصيصات أن تعزز قيمتها بشكل أكبر.
كونه يقع في منطقة حضرية متطورة، فإن هذا العقار، على الرغم من ملاءمته، قد لا يوفر هدوءًا تامًا. قد يؤدي القرب من وسط المدينة والشاطئ إلى بعض الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، كعقار قائم، فإنه لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو الضمانات التي غالبًا ما توجد في المشاريع الجديدة.
Ref: VL848333
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا المستقلة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والاسترخاء على شاطئ البحر. إذا كنت تبحث عن منزل للعائلة، فإن غرف النوم الأربع والقرب من المدارس (5 مدارس في دائرة نصف قطرها 2 كم) ستكون ميزة مهمة. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية والرياضة، فإن القرب من ملاعب الجولف (3.0 كم و 5.4 كم) والمراكز الرياضية (0.9 كم) والشواطئ (250 مترًا) يجعلها منزلًا مثاليًا. كما أنها تناسب أولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. إذا كنت تسافر بشكل متكرر، فإن المسافة القصيرة نسبيًا إلى مطار مالاغا (9.7 كم) تعد راحة كبيرة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة الخارجية والترفيه، توفر الحديقة الخاصة والمسبح مساحة شخصية ممتازة.
تمتد الفيلا على طابقين، وتوفر مساحات معيشة واسعة. يشتمل الطابق الرئيسي على غرفة معيشة بنافذة كبيرة تطل مباشرة على منطقة المسبح، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. يشتمل هذا الطابق أيضًا على غرفة نوم مزدوجة وحمام مجهز بدش. في الطابق الثاني، توجد ثلاث غرف نوم مزدوجة واسعة، مع غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. يمكن الوصول إلى غرفتي النوم الأخريين إلى شرفة، مما يوفر مساحة خارجية إضافية. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام تدفئة كهربائية منخفض الاستهلاك ومدفأة في غرفة المعيشة لضمان بيئة معيشية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرآب داخلي وغرفة تخزين، مما يزيد من عمليته.
يُعرض هذا الفيلا المستقلة بسعر 890,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يشتمل العقار على أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية 206 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 636 متر مربع. يتميز العقار بمسبح خاص وحديقة، وهي أصول قيمة في منطقة ساحلية شهيرة. للحصول على تفاصيل حول خطة الدفع أو الخصومات المحتملة، يرجى الاتصال بقسم المبيعات.
يقع هذا المنزل في قلب بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، ويوفر نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. المنطقة السكنية متطورة بشكل جيد، وتحيط بها مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، وكلها على مسافة قريبة. كل صباح، يمكنك الحصول على مكونات طازجة من السوبر ماركت على بعد 334 مترًا، وتلبية الاحتياجات العاجلة من الصيدلية على بعد 182 مترًا. يقع شاطئ سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط، وهو مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة للمقيمين النشطين، يوفر المركز الرياضي على بعد 0.9 كم مرافق رياضية متنوعة. يقع المنزل على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال، مما يضيف الهدوء إلى الحياة اليومية. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، حيث توفر 50 محطة حافلات و 7 خطوط حافلات سهولة التنقل.
تعد بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) منطقة نابضة بالحياة توفر للمقيمين تجربة معيشية غنية. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشواطئ مثل بلايا دي سانتا أنا (250 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يوجد سوبر ماركت على بعد 334 مترًا وصيدلية على بعد 182 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الطعام، تضم المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى لتلبية جميع الأذواق. يلبي وجود 5 مدارس و 28 صيدلية في المنطقة احتياجات العائلات والأفراد. مع وجود ملاعب الجولف على بعد 3 كم فقط، فإنها توفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.7 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في موقع استراتيجي في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، بالقرب من الواجهة البحرية وطرق النقل الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ومطار مالاغا. توضح الخريطة قرب العقار من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام.
يقع العقار في قلب كوستا ديل سول، في بنالمادينا كوستا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها الرياضية الوفيرة. يوفر موقعًا مناسبًا بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربييا، وكلاهما يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر. يمنح هذا الموقع السكان الفرصة لتجربة أجواء الساحل الجنوبي المفعمة بالحيوية، مع الاستقرار في مجتمع راسخ.
يتمتع العقار بموقع ملائم للغاية، حيث يقع على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي سانتا أنا و 494 مترًا من شاطئ بلايا دي بنالمادينا. يقع أقرب سوبر ماركت (334 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر راحة استثنائية للاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 5.4 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 9.7 كم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل مرنة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا مييل على بعد 1.2 كم فقط، مما يعزز سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تفتخر بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية و 3888 ساعة شمسية في السنة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. الصيف دافئ ولطيف، والشتاء معتدل. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.3٪، والذي قد يكون شديد الانحدار للبعض. لمدة خمسة أشهر في السنة، يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعل موسم السباحة طويلاً. توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا أنا على بعد 250 مترًا، وبلايا دي بنالمادينا على بعد 494 مترًا، وبلايا دي بيل بيل على بعد 513 مترًا. توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للاسترخاء وحمامات الشمس وممارسة الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 5.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، والتي تقدم التنس ومرافق رياضية أخرى. يوجد أيضًا نقاط مشاهدة في الجوار، مثل Mirador Los Cañones على بعد 2.8 كم، والتي توفر إطلالات على المناطق المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في قلب كوستا ديل سول، في بنالمادينا كوستا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها الرياضية الوفيرة. يوفر موقعًا مناسبًا بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربييا، وكلاهما يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر. يمنح هذا الموقع السكان الفرصة لتجربة أجواء الساحل الجنوبي المفعمة بالحيوية، مع الاستقرار في مجتمع راسخ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار في Benalmádena بسعر 890,000 يورو مساحة معيشة وقطعة أرض أكبر. ومع ذلك، قد تمثل المشاريع في Estepona تطويرات أحدث أو نقاط سعر مختلفة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في نفس المنطقة (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أعلى سعرًا، وقد يشير إلى حجمه الأكبر أو موقعه الأفضل أو المزيد من المرافق. مقارنة بالعقارات في Estepona، قد يكون العقار في Benalmádena أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، نظرًا لقربه من الشاطئ ووسائل الراحة. قد تكون المشاريع في Estepona أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة منتجع شاطئي أو نوع معين من التطوير الجديد. سيعتمد الاختيار النهائي على ميزانية المشتري، والحاجة إلى المساحة، وتفضيلهم لخصائص الموقع مثل القرب من الشاطئ أو وسائل الراحة الحضرية أو نوع تطوير معين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
