Этот таунхаус, расположенный в Бенальмадена Пуэбло, Малага, предлагает универсальное жилое пространство. Недвижимость состоит из четырех уровней и включает в себя две отдельные квартиры, что создает разнообразные возможности для проживания, будь то личный дом, дом для отдыха или инвестиционная возможность. Отличное расположение обеспечивает близость к местным удобствам и открытые виды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в Бенальмадена Пуэбло, урбанизированном районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Район расположен на высоте 263 метра над уровнем моря, откуда открываются виды на побережье, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу вдали от шума основных туристических зон.
Эта недвижимость предлагает гибкость для покупателей, ищущих разнообразное жилое пространство. Две отдельные квартиры, а также дополнительные функциональные зоны, такие как сауна и игровая комната, могут удовлетворить потребности больших семей, многопоколенных домохозяйств или тех, кто совмещает работу и дом, а также облегчают долгосрочную или краткосрочную аренду.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и готова к заселению без необходимости капитального ремонта. Ее многоуровневая планировка и отдельные квартиры делают ее уникальной на рынке. Объект построен и готов к использованию, что предоставляет покупателям возможность немедленного заселения.
Несмотря на отличное расположение, следует отметить, что уклон к пляжу в этом районе значительный (10,6%), что может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью или тех, кто предпочитает ровную местность. Кроме того, хотя общественный транспорт доступен, наличие автомобиля значительно облегчит передвижение по окрестностям и к аэропорту.
Эта недвижимость подходит для различных типов покупателей. Если вы ищете пространство, которое может вместить большую семью или позволить двум поколениям жить отдельно, две отдельные квартиры будут идеальным решением. Для тех, кто хочет иметь дом, сочетающий личное проживание и отдых, здесь удобства и средиземноморский климат обеспечат идеальный отдых, а террасы, ориентированные на юго-запад, и терраса на крыше предоставляют достаточно места для отдыха и развлечений. Кроме того, для инвесторов, ищущих возможности, многофункциональность этой недвижимости делает ее хорошим выбором для долгосрочной или краткосрочной аренды, особенно в высокий туристический сезон. Близость к полям для гольфа и пляжам также привлекает любителей активного отдыха.
Таунхаус находится в хорошем состоянии (Condition: Good), что свидетельствует о надлежащем уходе и готовности к немедленному заселению. В доме установлен кондиционер (Climate Control: Air Conditioning) для обеспечения комфорта в течение всего года. Среди внутренних особенностей — встроенные шкафы (Features: Fitted Wardrobes), максимально использующие пространство, и спальня с отдельной ванной комнатой (Features: Ensuite Bathroom), что добавляет приватности и удобства. Кроме того, в доме есть частная терраса (Features: Private Terrace) и солярий (Features: Solarium), предоставляющие пространство для отдыха на свежем воздухе. Сауна (Features: Sauna) и игровая комната (Features: Games Room) предлагают дополнительные возможности для развлечений и отдыха жильцов. Просторные кладовые (Features: Storage Room) также удовлетворяют повседневные потребности в хранении. Крытая терраса (Features: Covered Terrace) и зона для барбекю (Features: Barbeque) облегчают проведение мероприятий на свежем воздухе и прием пищи.
Стартовая цена этого таунхауса составляет 700 000 евро, он имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, а общая жилая площадь составляет 158 квадратных метров. Эта цена отражает его превосходное расположение в Бенальмадена Пуэбло, многофункциональную планировку и вид на море. Ценообразование делает его привлекательным выбором в сегменте недвижимости среднего и высокого класса в данном районе. По сравнению с аналогичными объектами в схожих районах (например, Alba Benalmadena со схожей ценой), он обладает определенной конкурентоспособностью. Учитывая потенциал разделения на две отдельные квартиры, он также заслуживает внимания инвесторов с точки зрения потенциальной доходности от аренды.
Этот таунхаус в Бенальмадена Пуэбло предлагает образ жизни, сочетающий удобство и виды. Живя здесь, вы сможете наслаждаться утренним солнцем на крытой террасе, ориентированной на юго-запад, и любоваться городскими пейзажами. До необходимых для повседневной жизни магазинов (366 м) и аптек (529 м) можно добраться за несколько минут ходьбы. В обеденное время вы можете пообедать в одном из 15 близлежащих ресторанов или воспользоваться полностью оборудованной кухней дома. Днем можно сыграть в гольф на поле для питч-энд-патт в 1,2 км или отдохнуть на пляже Арройо-де-ла-Ондо (2,3 км). Вечером терраса на крыше станет идеальным местом, чтобы полюбоваться закатом и видами на Средиземное море. Благодаря 3891 часам солнечного света в году, большинство дней здесь подходят для активного отдыха. Однако, учитывая расстояние до пляжа и высоту 263 метра, может потребоваться транспорт для частых поездок на пляж.
Район Бенальмадена Пуэбло, где расположен проект, отличается умеренным ритмом жизни. Большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены в шаговой доступности, включая 15 ресторанов, 2 аптеки и 2 банка, а ближайший супермаркет находится всего в 366 метрах. Для семей поблизости есть 1 начальная школа, обеспечивающая образовательные ресурсы. Среднегодовая температура в районе составляет 17,1°C, а количество солнечных часов — 3891, что делает климат приятным и идеально подходящим для активного отдыха. Несмотря на некоторое расстояние до побережья, пляжи Арройо-де-ла-Ондо и Бонита (2,3 км) предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа поле находится всего в 1,2 км. Транспортная доступность хорошая: 5 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок. Однако, учитывая расстояние до аэропорта (10 км) и окрестных городов, наличие автомобиля будет более удобным.
Эта карта показывает расположение объекта в Бенальмадена Пуэбло, подчеркивая его близость к местным удобствам (супермаркеты, аптеки, рестораны), а также относительное расстояние до пляжей, полей для гольфа и аэропорта. Карта также отображает характеристики рельефа местности, что важно для понимания пути к пляжу.
Этот таунхаус расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в Бенальмадена Пуэбло, районе, сочетающем традиционный андалузский шарм с современными удобствами. Он находится в провинции Малага, примерно в 30 км от города Малага. По сравнению с популярными направлениями, такими как Эстепона и Марбелья, он предлагает более спокойный, но не менее удобный образ жизни. Район расположен на возвышенности, откуда открываются широкие виды, и находится недалеко от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежным развлечениям. По сравнению с близлежащими городами, такими как Арройо-де-ла-Мьель и Фуэнхирола, Бенальмадена Пуэбло сохранил больше местного колорита.
Расположение таунхауса обеспечивает хорошую доступность. До пляжей (например, Playa de Arroyo Hondo) всего 2,3 км; несмотря на крутой уклон (10,6%), добраться до них несложно. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 10 км и легко доступен, а ближайшая железнодорожная станция Торремуэль (Torremuelle) — в 1,8 км, что облегчает сообщение с соседними городами. В шаговой доступности находятся супермаркет (366 м), аптека (529 м) и множество ресторанов (15). Для любителей гольфа поле Golf Benalmadena Pitch& Putt находится всего в 1,2 км. Общественный транспорт представлен 5 автобусными маршрутами и 50 остановками, но для общего удобства рекомендуется иметь автомобиль, особенно при поездках в аэропорт (10 км) или в порт Фуэнхиролы (7,6 км).
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,1°C. Зимние температуры составляют около 10°C, а летние достигают 25°C. Около 3891 часа солнечного света в году позволяют максимально использовать 4-месячный купальный сезон на пляжах (например, Playa de Arroyo Hondo, 2,3 км), когда температура воды превышает 20°C. Высота дома над уровнем моря составляет 263 метра, откуда открываются широкие виды, однако уклон к пляжу (10,6%) может быть значительным для некоторых жителей. Регион характеризуется типичным средиземноморским климатом с зимними осадками и сухим летом. Окружающий ландшафт преимущественно холмистый с умеренным растительным покровом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район находится недалеко от нескольких пляжей, ближайшие из которых, Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, расположены всего в 2,3 км. Хотя эти пляжи могут не иметь официального статуса 'Голубого флага', они предоставляют места для отдыха и наслаждения морем. Кроме того, в окрестностях имеется множество объектов для активного отдыха и спорта, включая поле для гольфа Golf Benalmadena Pitch& Putt в 1,2 км и несколько спортивных центров, таких как Club Hockey Benalmadena (1,4 км). Для любителей водных видов спорта порт Фуэнхиролы (7,6 км) предлагает дополнительные возможности. Сам дом оборудован сауной и игровой комнатой, что расширяет возможности для домашнего досуга.
Источник: OpenStreetMap
Этот таунхаус расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в Бенальмадена Пуэбло, районе, сочетающем традиционный андалузский шарм с современными удобствами. Он находится в провинции Малага, примерно в 30 км от города Малага. По сравнению с популярными направлениями, такими как Эстепона и Марбелья, он предлагает более спокойный, но не менее удобный образ жизни. Район расположен на возвышенности, откуда открываются широкие виды, и находится недалеко от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежным развлечениям. По сравнению с близлежащими городами, такими как Арройо-де-ла-Мьель и Фуэнхирола, Бенальмадена Пуэбло сохранил больше местного колорита.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 62 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Апрель | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 71 mm |
Очень крутой
Ref: VL984765
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект, расположенный в Бенальмадена Пуэбло, занимает уникальное место на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с прибрежными районами, такими как Эстепона с его проектами Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), этот проект имеет более высокую стартовую цену — €700 000. Это отражает его большую жилую площадь (158 кв. м по сравнению с проектами в Эстепоне) и редкость в районе Пуэбло, который обладает более аутентичным андалузским колоритом. По сравнению с Alba Benalmadena в том же городе (от €699 000), который, вероятно, ближе к пляжу, цена очень схожа. Однако уникальное преимущество этого проекта заключается в его четырехэтажной структуре и возможности разделения на две отдельные квартиры, что редко встречается среди прибрежных квартир или таунхаусов. Район Пуэбло обычно предлагает более спокойную атмосферу и традиционный испанский колорит, что привлекает покупателей, желающих избежать туристической суеты. Кроме того, высота объекта над уровнем моря (263 метра) обеспечивает широкие виды, в то время как прибрежные проекты могут быть ограничены нижними этажами или частичным видом на море. Хотя расстояние до пляжа составляет 2,3 км, его крутой уклон (10,6%) подчеркивает это, отличая его от проектов, расположенных непосредственно на берегу. В конечном итоге, ценность этого проекта заключается в его гибкой планировке, уникальном расположении в Пуэбло и потенциальной доходности от аренды, что делает его привлекательным выбором, отличным от типичных прибрежных объектов недвижимости.
Maiko является экспертом по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями по Коста-дель-Соль, Коста-Бланке и другим популярным прибрежным регионам, помогая покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
