Uvid u Benalmádena Pueblo, Malagu, nudi ovu prostranu kuću na tri nivoa, savršenu za one koji traže višestruku upotrebu, od ličnog života do investicionih prilika. Sa 158 m² stambenog prostora, 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ova nekretnina nudi značajan potencijal. Smeštena u živopisnom urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, a opet samo 10 km od aerodroma, nudi ravnotežu između udobnosti i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova kuća se nalazi u Benalmádena Pueblo, poznatom po svojoj tradicionalnoj andaluzijskoj atmosferi. Pruža lak pristup lokalnim sadržajima, restoranima i kafićima, dok je istovremeno strateški pozicionirana za putovanja, sa aerodromom na samo 10 km udaljenosti. Okruženje kombinuje miran život sa urbanom praktičnošću.
Sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, ova kuća je pogodna za veće porodice, više generacija koje žive zajedno, ili kao rešenje koje nudi fleksibilnost sa odvojenim apartmanskim prostorom. Mogućnosti za ličnu upotrebu, odmor ili kao investicija, zadovoljavaju različite potrebe vlasništva.
Ovaj objekat se ne smatra novogradnjom. Opisana je kao postojeća kuća koja nudi različite mogućnosti. Trenutna faza izgradnje je završena, sa naglaskom na postojeće karakteristike i potencijal za dalju adaptaciju od strane vlasnika.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more sa svih njenih spratova, a pristup plaži je moguć, ali zahteva prevoz zbog udaljenosti od 2.3 km i značajnog nagiba terena (10.6%). Nema garancije za stalnu dostupnost svih navedenih pogodnosti tokom cele godine.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran dom sa fleksibilnim rasporedom, idealan za veliku porodicu ili kao rešenje za više generacija. Osobe koje žele da iskoriste potencijal za izdavanje, bilo dugoročno ili kao odmor, pronaći će ovu lokaciju atraktivnom zbog blizine turističkih centara i aerodroma. Takođe je relevantna za one koji cene kombinaciju mirnog, tradicionalnog okruženja sa lakim pristupom gradskim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima, uključujući golf i blizinu plaža. Ljubitelji prirode i oni koji traže mesto sa povoljnom klimom tokom većeg dela godine će takođe smatrati ovu lokaciju privlačnom.
Ova kuća je opisana kao u dobrom stanju, sa potencijalom za dalju adaptaciju. Detalji o specifičnim materijalima za podove, zidove ili stolariju nisu navedeni, ali se pominju karakteristike kao što su ugradni plakari i dobro opremljena kupatila, uključujući jedno sa sopstvenim kupatilom (ensuite). Sistem klimatizacije je prisutan, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Krovna terasa sa panoramskim pogledom, kao i postojeći prostor za saunu i dodatna soba, ukazuju na nivo opreme i potencijal za poboljšanje životnog komfora. Upotreba savremenih otvorenih kuhinja u jednom od apartmana sugeriše da su neke oblasti modernizovane.
Početna cena za ovu kuću je 700.000 €. Cena odražava ukupnu kvadraturu od 158 m² sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Dostupnost je podložna promenama na tržištu nekretnina. U obližnjem regionu, slične nekretnine kao što je Alba Benalmádena nude se po sličnoj ceni, dok su projekti u Esteponi poput Acqua Gardens i Aby Upper dostupni po nižim početnim cenama. Detaljnije informacije o specifičnim cenama za različite rasporede ili dodatne karakteristike mogu se dobiti na zahtev.
Benalmádena Pueblo nudi jedinstven životni ritam, kombinujući mir tradicionalnog španskog sela sa prednostima urbane lokacije. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnom životu sa pristupom lokalnim prodavnicama, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti, dok su veći supermarketi i bolnice na kratkoj vožnji. Okolne sportske centre i potencijal za rekreaciju, kao što su golf tereni, doprinose aktivnom načinu života. Visina od 263 metra iznad nivoa mora nudi potencijalno prijatnije temperature tokom leta. Umeren broj lokalnih praznika (32 godišnje) sugeriše da se lokalna kultura neguje kroz različite proslave.
Život u Benalmádena Pueblo pruža direktan pristup urbanim sadržajima, sa restoranima, apotekama i bankama na pešačkoj udaljenosti. Postoji i jedna osnovna škola u blizini, što ukazuje na pogodnost za porodice. Sa 5 linija javnog prevoza i 50 stanica u okolini, mobilnost bez automobila je moguća za osnovne potrebe, iako posedovanje automobila može olakšati pristup udaljenijim destinacijama kao što su plaže ili specifične golf terene. Blizina bolnice na 1 km i apoteke na 529 m pruža dodatnu sigurnost i praktičnost za svakodnevni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju Benalmádena Pueblo unutar šireg regiona Costa del Sol. Detalji pokazuju blizinu obale, aerodroma i glavnih saobraćajnica, kao i raspored urbanih i prirodnih elemenata koji definišu ovo područje. Prikazani su ključni sadržaji i udaljenosti, dajući vizuelni pregled životnog okruženja.
Benalmádena Pueblo se nalazi u opštini Benalmádena, na obali Costa del Sol u provinciji Málaga. Pozicioniran je nešto iznad obale, pružajući panoramski pogled na Sredozemno more i okolne planine. Udaljenost od Malage (glavnog grada provincije) i Marbelje, dva ključna turistička i ekonomska centra na Costa del Sol, omogućava lak pristup njihovim sadržajima, dok sam Pueblo nudi mirniju atmosferu. Blizina aerodroma u Malagi (10 km) dodatno poboljšava njegovu stratešku poziciju u regionu.
Nekretnina je udaljena 2.3 km od plaže Playa de Arroyo Hondo, sa značajnim nagibom terena od 10.6% ka plaži, što ukazuje na potrebu za prevozom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 10 km, dok su železničke stanice kao što je Torremuelle na 1.8 km, Benalmadena - Arroyo de la Miel na 3.0 km i Carvajal na 3.8 km, pružajući povezivost sa drugim gradovima. Golf entuzijasti imaju izbor između Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) i Lauro Golf (7.9 km). Stanica za punjenje električnih vozila (EV) je udaljena 3.0 km.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.1°C i značajnim brojem sunčanih sati godišnje od 3.891. Ovo omogućava relativno dug plivački sezona od 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 10°C i 25°C. Visina od 263 metra iznad nivoa mora može doprineti prijatnijim letnjim temperaturama u poređenju sa neposrednom obalom. Blizina sportskih objekata i pešačkih zona u okolini doprinosi mogućnostima za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze tri plaže: Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita i Playa Las Viborillas, sve na oko 2.3-2.4 km udaljenosti. Iako su plaže dostupne, nagib terena ka moru je značajan (10.6%), što može uticati na pešačku pristupačnost. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt je na 1.2 km, dok su drugi tereni poput Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez udaljeni 7.8 km. Takođe su dostupni sportski centri, uključujući one za hokej i tenis, kao i vidikovci poput Mirador del Madroño, koji nude mogućnosti za rekreaciju i uživanje u pogledu.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo se nalazi u opštini Benalmádena, na obali Costa del Sol u provinciji Málaga. Pozicioniran je nešto iznad obale, pružajući panoramski pogled na Sredozemno more i okolne planine. Udaljenost od Malage (glavnog grada provincije) i Marbelje, dva ključna turistička i ekonomska centra na Costa del Sol, omogućava lak pristup njihovim sadržajima, dok sam Pueblo nudi mirniju atmosferu. Blizina aerodroma u Malagi (10 km) dodatno poboljšava njegovu stratešku poziciju u regionu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL984765
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova nekretnina u Benalmádena Pueblo nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog španskog ambijenta i urbane praktičnosti. Dok su projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koje nude nove gradnje sa nižim početnim cenama, ova kuća se ističe svojom prostranošću i postojećim rasporedom, uključujući odvojene apartmanske jedinice. Alba Benalmadena, takođe u Benalmádeni, nudi sličnu cenu, ali detalji o specifičnim karakteristikama i tipu gradnje mogu se razlikovati. Lokacija Benalmádena Pueblo, sa svojom nadmorskom visinom od 263 metra, pruža drugačije iskustvo od obalnih naselja, sa potencijalno boljim temperaturama tokom leta i panoramskim pogledom. Dok obalni projekti često naglašavaju neposrednu blizinu plaža, ova nekretnina zahteva kratku vožnju do obale, ali nudi lakši pristup aerodromu i tradicionalnijem okruženju. Umeren broj restorana i prodavnica u neposrednoj blizini nadopunjuje se mogućnošću brzog dolaska do većih trgovačkih centara i zabavnih sadržaja u obližnjim gradovima.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i životnog potencijala, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
