Diese renovierte Ein-Zimmer-Wohnung im fünften Stock des beliebten Edificio Iris-Komplexes in Arroyo de la Miel, Benalmádena, bietet einen hellen und geschmackvoll gestalteten Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von 57 m² ist sie ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische und gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet einen guten Ausblick mit einem Hauch von Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Herzen von Arroyo de la Miel, einem lebhaften Stadtteil von Benalmádena. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu essentiellen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
Diese Unterkunft eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer urbanen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite suchen. Sie spricht sowohl Eigennutzer an, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil wünschen, als auch Investoren, die Potenzial für Mieteinnahmen sehen.
Das Gebäude Edificio Iris wurde 1975 erbaut und die hier angebotene Wohnung wurde kürzlich renoviert. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Wohnanlage mit Charakter.
Diese Wohnung bietet keinen Neubau-Standard oder eine direkte Meerfrontlage. Die Aussicht ist hauptsächlich auf die Straße und die Umgebung gerichtet, mit einem angedeuteten Meerblick. Die Anlage ist aus dem Jahr 1975, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten Baustandards für Energieeffizienz oder moderne Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts aufweist.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine unkomplizierte Immobilie in einer gut vernetzten, urbanen Umgebung suchen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen legen, sei es für den täglichen Bedarf, die Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol wünschen und keine Kompromisse bei der Erreichbarkeit eingehen möchten, werden hier fündig. Ebenso ist es eine attraktive Option für Investoren, die eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial in einer touristisch beliebten Region erwerben möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km) macht es auch für internationale Käufer, die regelmäßig reisen, zu einer praktischen Wahl.
Die Wohnung im Edificio Iris präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung. Dies bedeutet, dass die Oberflächen wie Böden, Wände und Sanitäreinrichtungen erneuert wurden. Die Küche ist voll ausgestattet ('fully fitted') und beinhaltet typischerweise Einbauschränke sowie Geräte wie Mikrowelle und Geschirrspüler, wie auf den Bildern ersichtlich. Die Möblierung ist vollständig ('fully furnished'), was auf einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung hindeutet. Die Fenster bieten Ausblick auf die Straße und die Umgebung, mit einem zusätzlichen 'glimpse of the sea'. Die Qualität der verwendeten Materialien während der Renovierung ist nicht im Detail spezifiziert, aber der Gesamteindruck zielt auf eine helle und funktionale Wohnatmosphäre ab.
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung in Arroyo de la Miel hat einen Einstiegspreis von 279.000 €. Bei einer Wohnfläche von 57 m² entspricht dies einem Preis von rund 4.895 € pro Quadratmeter. Dies ist eine von 800 registrierten Immobilientransaktionen in der Gegend, was auf einen aktiven Markt hinweist. Der Preis reflektiert die zentrale Lage, die renovierte Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab, wobei 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfrei ist.
Arroyo de la Miel, als Teil von Benalmádena, ist ein dynamischer Ort an der Costa del Sol, der eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe bietet. Die Wohnung im Edificio Iris liegt zentral und erlaubt es Bewohnern, den Alltag fußläufig zu gestalten. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zum Parque de la Paloma und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich des Bahnhofs, erleichtern die Fortbewegung. Das Leben hier ist geprägt von der mediterranen Atmosphäre, mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Strand, Sportzentren und Parks. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Arroyo de la Miel ist ein lebhafter und gut erschlossener Teil von Benalmádena, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung im Edificio Iris ist städtisch geprägt, mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés in Gehweite. Die Nähe zu Parks wie dem Parque de la Paloma und zu Stränden wie Playa de Santa Ana (1,5 km) ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Für Familien sind Schulen und Apotheken leicht erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität im gesamten Küstenstreifen. Die lokale Durchschnittstemperatur von 18,2°C und die vielen Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Dieses Projekt befindet sich in Arroyo de la Miel, einem lebhaften Ortsteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die zentrale Lage innerhalb der städtischen Infrastruktur, die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella. Sie zeigt auch die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arroyo de la Miel ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, nur etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga (17 km) mit seiner internationalen Flughafenverbindung und städtischen Infrastruktur. Auch Marbella ist mit 33 km gut erreichbar, was den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage im Herzen der Küstenregion von Andalusien macht Arroyo de la Miel zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Die Lage der Wohnung ist durchweg gut erschlossen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 1,5 km entfernt, wobei die Steigung von 7,1 % eine leichte Herausforderung darstellen kann. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,8 km Luftlinie entfernt, was die Anreise aus dem Ausland sehr komfortabel macht. Der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel ist nur 600 m entfernt, was eine gute Anbindung an das Schienennetz der Costa del Sol ermöglicht. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (138 m bzw. 226 m). Für Golfspieler sind verschiedene Plätze erreichbar, wobei der nächstgelegene Pitch&Putt-Golfplatz 2,3 km entfernt liegt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Arroyo de la Miel, an der Costa del Sol, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,2°C und einem milden Winter. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentagen entspricht. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in einer Höhe von 120 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Landschaft ist durch die Nähe zum Meer und die dahinterliegenden Hügel gekennzeichnet, was zu einer abwechslungsreichen Topographie führt, inklusive einer spürbaren Steigung zum Strand hin.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena bietet mehrere attraktive Strände. Der Playa de Santa Ana ist mit 1,5 km Entfernung am nächsten gelegen und als 'Blue Flag'-Strand ausgezeichnet, was für seine Qualität und Sauberkeit spricht. Ebenso sind Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und das Club de Raqueta (1,4 km) sind leicht erreichbar. Die umliegenden Golfplätze, wie der Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten für Liebhaber des Sports. Die Nähe zu diesen Einrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, nur etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga (17 km) mit seiner internationalen Flughafenverbindung und städtischen Infrastruktur. Auch Marbella ist mit 33 km gut erreichbar, was den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage im Herzen der Küstenregion von Andalusien macht Arroyo de la Miel zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL910790
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese Wohnung preislich im mittleren Segment. Während Lantana Residencial eine preislich attraktivere Option darstellt, liegen Aquamar und Etherna Homes 2 preislich ähnlich oder leicht darunter, bieten aber möglicherweise andere Standortvorteile oder neuere Bauten. Die hier angebotene Wohnung profitiert von ihrer etablierten, urbanen Lage in Arroyo de la Miel mit exzellenter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten. Dies unterscheidet sie von Projekten in ruhigeren oder exklusiveren Lagen, die möglicherweise weiter von städtischen Zentren entfernt sind. Die renovierte Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen sind Standard für die Region, jedoch ist das Baujahr 1975 ein Faktor, der sie von modernen Neubauprojekten abhebt, die oft höhere Energieeffizienzstandards erfüllen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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