Este es un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en el Edificio Iris, en Arroyo de la Miel, Benalmádena. Fue construido en 1975 y ha sido reformado. Se encuentra en la quinta planta, con acceso por ascensor. El inmueble ofrece vistas abiertas y un destello del mar. El complejo cuenta con jardines y piscinas comunitarias. Su ubicación lo sitúa cerca de la playa, el Parque de la Paloma, la estación de tren y servicios comerciales, lo que facilita el acceso a las comodidades diarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Edificio Iris se encuentra en una zona urbana consolidada de Arroyo de la Miel, Benalmádena. La proximidad a la costa se traduce en una distancia de 1.5 km a playas como la de Santa Ana. La zona está dotada de una alta densidad de servicios comerciales y de ocio accesibles a pie, lo que configura un entorno residencial con acceso directo a la vida urbana.
Este apartamento se ajusta a las necesidades de quienes buscan una residencia funcional en un entorno urbano. La distribución de 1 dormitorio y 1 baño es adecuada para parejas o personas solas. La disponibilidad de servicios a pie y la cercanía al transporte público responden a un estilo de vida práctico y con movilidad reducida en cuanto a dependencia del vehículo propio para el día a día.
La edificación data de 1975, lo que indica una construcción establecida en la zona. El apartamento ha sido reformado, pero el inmueble no corresponde a una promoción de obra nueva. La estructura y los servicios generales del edificio reflejan las normativas y el estilo constructivo de mediados de los 70, con actualizaciones puntuales en el interior de la vivienda.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas directas al mar, sino un destello del mismo entre edificaciones. La pendiente hacia la playa es del 7.1%, lo que implica un recorrido pronunciado para llegar a la costa. La antigüedad de la edificación (1975) puede implicar limitaciones en cuanto a aislamiento térmico y acústico comparado con construcciones modernas.
Este inmueble puede ser adecuado para un comprador individual o una pareja que busque una residencia principal o secundaria en una zona con todos los servicios a mano. La proximidad a la estación de tren (0.6 km) y a numerosas paradas de transporte público (50) lo hace conveniente para quienes priorizan la movilidad sin coche o desean un fácil acceso a ciudades como Málaga o Fuengirola. También puede interesar a inversores que busquen propiedades con potencial de alquiler en una localidad turística establecida, dada su cercanía a la playa (1.5 km) y las comodidades del complejo residencial. El carácter reformado de la vivienda y su ubicación en un edificio con piscina y jardín comunitario ofrecen un perfil de confort para estancias prolongadas o vacacionales.
La vivienda ha sido reformada, lo que implica que los acabados interiores se han actualizado para cumplir con estándares contemporáneos. Esto suele incluir la renovación de suelos, paredes, carpintería interior y, presumiblemente, instalaciones eléctricas y de fontanería. La cocina se describe como 'fully fitted', sugiriendo que está equipada con muebles de cocina y electrodomésticos básicos. El baño reformado también indicaría la modernización de sanitarios y revestimientos. Las vistas desde el apartamento son abiertas, con un 'destello del mar', lo que sugiere una perspectiva urbana con elementos naturales visibles desde el interior. La calidad de los materiales, aunque no especificada en detalle, se presume acorde a una reforma general orientada a la habitabilidad y el atractivo para el mercado.
El precio de partida para este apartamento de 1 dormitorio es de €279.000. Esta cifra se sitúa en el rango de propiedades reformadas en zonas urbanas consolidadas de la Costa del Sol. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin que se anuncien otras propiedades dentro del mismo complejo en este momento. El valor se relaciona con la ubicación céntrica, la proximidad a servicios y la reforma integral de la vivienda, factores que influyen en su posicionamiento de mercado frente a otras ofertas en la región.
Arroyo de la Miel se presenta como un núcleo urbano con una marcada vocación residencial y de servicios. La vida diaria aquí transcurre entre la actividad de sus calles comerciales y la cercanía a la costa. La abundancia de restaurantes (164 en un radio de 2 km) y farmacias (26) subraya la conveniencia para residentes. La presencia de 7 líneas de transporte público y 50 paradas facilita la movilidad sin vehículo propio, conectando con la playa, el centro de Benalmádena y la red de cercanías hacia Málaga y Fuengirola. La distancia a la playa es de 1.5 km, un recorrido que puede realizarse a pie o en bicicleta, aunque la pendiente del 7.1% debe ser considerada. El entorno urbano, con edificios como el Edificio Iris, se caracteriza por bloques residenciales con zonas comunes, incluyendo piscinas y jardines, que aportan espacios de esparcimiento y convivencia dentro del propio complejo.
Arroyo de la Miel, integrado en el municipio de Benalmádena, ofrece un entorno de vida urbano con acceso directo a numerosas facilidades. La vida cotidiana se beneficia de la alta concentración de comercios (supermercado a 138 m, farmacia a 226 m) y servicios (164 restaurantes, 44 cafés, 22 bancos en un radio de 2 km). La presencia de 5 colegios y centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) refuerza su carácter residencial. La conexión a través de 7 líneas de transporte público y la cercanía a la estación de tren (0.6 km) facilitan la movilidad hacia otras localidades de la Costa del Sol y la capital provincial, Málaga. La proximidad a la costa, con playas a 1.5 km, permite un estilo de vida ligado al mar, compatible con las actividades urbanas.
Arroyo de la Miel se sitúa en la costa central de la provincia de Málaga, en Andalucía. La representación gráfica mostrará su posición dentro del tejido urbano de Benalmádena, destacando su cercanía al mar Mediterráneo y su conexión con la red de transporte terrestre, incluyendo la autovía A-7 y la línea de tren de cercanías.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Arroyo de la Miel es una entidad de población dentro de Benalmádena, situada al oeste de Málaga capital (17 km) y al este de Marbella (33 km). Esta localización la posiciona en el corazón de la Costa del Sol, una franja costera de gran desarrollo turístico e inmobiliario. Su proximidad a Málaga le otorga acceso a una ciudad con aeropuerto internacional, centro histórico y una amplia oferta cultural y de servicios. La distancia a Marbella la sitúa cerca de un destino de mayor prestigio y exclusividad. Algeciras, más alejada (97 km), representa el acceso al Estrecho de Gibraltar.
La accesibilidad a pie es un punto fuerte, con un supermercado a 138 metros y una farmacia a 226 metros. El centro de Arroyo de la Miel, con su oferta comercial y de ocio, se encuentra a poca distancia. La estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel está a 600 metros, permitiendo desplazamientos rápidos a Málaga (17 km) y otras localidades costeras. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a 8.8 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Para la práctica del golf, existen varias opciones a distancias accesibles: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Las playas más cercanas, como Playa de Santa Ana, se encuentran a 1.5 km.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por una temperatura media anual de 18.2°C, con máximas que oscilan entre los 11°C y 26°C a lo largo del año. Las 3.891 horas de sol anuales fomentan actividades al aire libre. El período de baño en el mar se extiende durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. El entorno se encuentra a una altitud de 120 metros sobre el nivel del mar, lo que atenúa la sensación de calor extremo en verano. La proximidad al mar influye en la humedad y la brisa marina. La orientación y la pendiente hacia la playa (7.1%) configuran la experiencia de acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación se centra en la proximidad a la costa y la disponibilidad de instalaciones deportivas. Las playas de Santa Ana, Malapesquera y Bil Bil se encuentran a aproximadamente 1.5-1.6 km, ofreciendo entornos para el descanso y actividades acuáticas. La zona cuenta con centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) y el Club de Raqueta (1.4 km), además de piscinas municipales. Para los aficionados al golf, hay campos como el Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km y otros a distancias menores de 8 km. La presencia de miradores como el Mirador Los Cañones (2.6 km) ofrece puntos de interés paisajístico en las cercanías.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel es una entidad de población dentro de Benalmádena, situada al oeste de Málaga capital (17 km) y al este de Marbella (33 km). Esta localización la posiciona en el corazón de la Costa del Sol, una franja costera de gran desarrollo turístico e inmobiliario. Su proximidad a Málaga le otorga acceso a una ciudad con aeropuerto internacional, centro histórico y una amplia oferta cultural y de servicios. La distancia a Marbella la sitúa cerca de un destino de mayor prestigio y exclusividad. Algeciras, más alejada (97 km), representa el acceso al Estrecho de Gibraltar.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL910790
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Arroyo de la Miel se posiciona como una opción de vivienda reformada en un entorno urbano consolidado y bien comunicado. El precio de partida de €279.000 es comparable a proyectos como Aquamar en Torre del Mar (€269.950) o Etherna Homes 2 en Estepona (€259.000), aunque estas últimas podrían representar desarrollos más modernos. Lantana Residencial en Mijas, con un precio inicial más bajo (€205.000), podría ofrecer características distintas o ubicarse en una zona con menor densidad de servicios inmediatos. La fortaleza de este inmueble radica en su ubicación central dentro de Benalmádena, con acceso directo a una amplia gama de servicios diarios y facilidades de transporte, diferenciándose de desarrollos más enfocados en la exclusividad costera o en zonas de nueva expansión que pueden requerir mayor dependencia del vehículo privado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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