Este apartamento de 1 quarto, renovado, está situado no quinto andar do Edifício Iris em Arroyo de la Miel, Benalmádena, na Costa del Sol. Oferece vistas desafogadas e um vislumbre do mar, combinando conforto moderno com a conveniência de uma localização urbana central. A propriedade foi totalmente remodelada, apresentando um design funcional e acabamentos de qualidade, tornando-a uma opção atraente para quem procura uma residência permanente, casa de férias ou um investimento imobiliário com potencial de arrendamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana consolidada, o apartamento beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A sua posição em Arroyo de la Miel, Benalmádena, proporciona fácil acesso a transportes públicos, comércio e áreas de lazer, integrando-se harmoniosamente na vibrante vida costeira da Costa del Sol.
O apartamento responde a necessidades de habitação compacta e funcional, ideal para um ou dois residentes. A renovação completa assegura um ambiente moderno e de baixa manutenção. A proximidade a serviços essenciais e a praia torna-o prático para o dia a dia, atendendo a quem valoriza conveniência e um estilo de vida ativo.
Este imóvel é uma unidade existente que foi completamente renovada. Construído originalmente em 1975, o edifício foi atualizado para oferecer um padrão de vida contemporâneo. A conclusão das renovações implica que o apartamento está pronto a habitar, sem necessidade de obras adicionais.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, apenas um vislumbre. A propriedade situa-se num edifício de apartamentos com características urbanas, o que pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de zonas rurais. A idade do edifício (1975) pode implicar certas limitações em comparação com construções novas em termos de isolamento ou design arquitetónico moderno.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base prática na Costa del Sol. É uma escolha lógica para quem valoriza a conveniência urbana, com todas as comodidades a uma curta distância a pé ou de bicicleta. Os compradores que procuram uma segunda residência para férias beneficiarão da proximidade a praias, restaurantes e ao aeroporto de Málaga. Para investidores, a localização central em Arroyo de la Miel sugere um potencial de arrendamento consistente, tanto para longa como para curta duração. Pessoas que pretendem um estilo de vida mais simplificado, com menos dependência de carro e acesso fácil a serviços, encontrarão aqui uma solução habitacional funcional.
O apartamento foi renovado, o que implica a atualização de instalações e acabamentos. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados nas renovações, como o tipo de pavimento, revestimentos de casa de banho e cozinha, ou a marca dos eletrodomésticos, não são detalhados na informação disponível. No entanto, a descrição de 'fully furnished' e 'refurbished throughout' sugere um imóvel pronto a habitar com um nível de acabamento moderno. O edifício, datado de 1975, dispõe de elevador, facilitando o acesso ao quinto andar onde se localiza o apartamento. A cozinha é descrita como 'fully fitted', indicando que está equipada com unidades de arrumação e bancada, pronta para uso.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €279.000. Esta oferta corresponde a uma unidade de 1 quarto e 1 casa de banho com 57 m² de área útil. Dado que o imóvel foi concluído em 1975 e renovado, o preço reflete a sua localização numa área urbana consolidada e o estado atual de conservação e acabamentos. A oferta de apartamentos renovados nesta zona pode variar, e este valor posiciona-se como uma opção de entrada no mercado imobiliário local para quem procura uma propriedade pronta a habitar.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, é uma localidade costeira com um ritmo de vida dinâmico, servida por uma infraestrutura urbana robusta. Este apartamento situa-se no coração desta área, o que significa que o acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e centros de saúde é imediato, muitas vezes a uma curta distância a pé. O dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a comodidades e pela proximidade com a costa, permitindo um estilo de vida onde as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas e o lazer, como passeios à beira-mar ou em parques, está sempre ao alcance. A presença de várias linhas de transporte público e uma estação de comboio a curta distância facilita a mobilidade dentro da região e para cidades vizinhas, como Málaga.
Arroyo de la Miel, em Benalmádena, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (a 138m) e farmácias (a 226m) garante conveniência diária. A área dispõe de 164 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções gastronómicas e de lazer. Para famílias, existem 5 escolas na proximidade. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um hospital a 2.3 km. A localização urbana também significa uma rede de transportes públicos bem desenvolvida, com 7 linhas e 50 paragens de autocarro acessíveis, além de uma estação de comboio a 600m, facilitando a locomoção para além do perímetro imediato.
O mapa ilustra a localização de Arroyo de la Miel, Benalmádena, no coração da Costa del Sol. Destaca a sua proximidade à costa, a importância da rede de transportes (estação de comboio e autocarros) e a densidade de serviços urbanos, como comércio e restauração, elementos que definem o estilo de vida nesta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel, em Benalmádena, situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição coloca-o numa zona de grande atividade turística e residencial. A proximidade a Málaga (17 km) e Marbella (33 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores, com as suas ofertas culturais, comerciais e de serviços. A região da província de Málaga, onde se insere, apresenta um rendimento médio provincial de €16,450, indicando um contexto socioeconómico estável.
A localização de Arroyo de la Miel oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a uma distância aproximada de 8.8 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. O acesso ao mar e às praias como Playa de Santa Ana é de apenas 1.5 km, com uma inclinação de 7.1% em direção à costa. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens de autocarro, juntamente com a estação de comboio a 600m, minimiza a necessidade de um veículo particular para deslocações locais e regionais.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benalmádena é mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais de 18.2°C e variações entre 11°C e 26°C. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, com aproximadamente 3,891 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 120 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade da costa, oferece um ambiente agradável, embora a inclinação de 7.1% em direção à praia possa ser um fator a considerar para locomoção.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um atrativo desta localização. A Playa de Santa Ana, a 1.5 km, a Playa Malapesquera e a Playa de Bil Bil, ambas a 1.6 km, são acessíveis para desfrutar do litoral. Estas praias, muitas vezes com Bandeira Azul, oferecem infraestruturas de apoio. Para além do mar, a área dispõe de centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e o Club de Raqueta (1.4 km). A oferta de lazer inclui também miradouros como o Mirador Los Cañones (2.6 km) e piscinas municipais. Para os golfistas, há opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, em Benalmádena, situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição coloca-o numa zona de grande atividade turística e residencial. A proximidade a Málaga (17 km) e Marbella (33 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores, com as suas ofertas culturais, comerciais e de serviços. A região da província de Málaga, onde se insere, apresenta um rendimento médio provincial de €16,450, indicando um contexto socioeconómico estável.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL910790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), este apartamento em Arroyo de la Miel, com um preço a partir de €279,000, posiciona-se numa gama de valor ligeiramente superior, refletindo potencialmente a sua localização urbana central e o estado de renovação. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259,000, pode oferecer características mais modernas ou novas, dependendo do tipo de propriedade. A zona de Benalmádena, onde se insere este apartamento, é conhecida pela sua infraestrutura consolidada e acessibilidade a serviços, o que pode justificar o valor face a localizações mais recentes ou afastadas de centros urbanos. A proximidade ao aeroporto e a vasta oferta de lazer e comércio são fatores que influenciam a procura e, consequentemente, o valor imobiliário na área.
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