Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Benalmádena liegt westlich von Málaga und ist bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und mediterranem Flair. Das Projekt bietet eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Gegend mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Objekts ist durch die Nähe zur Küste und die urban geprägte Umgebung gekennzeichnet. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was auf eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität im unmittelbaren Umfeld hindeutet. Die Entfernung zum Strand ist gering.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit zu Dienstleistungen und dem Meer suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare oder kleine Familien, während die Terrassen das Leben im Freien unter der Sonne Andalusiens ermöglichen. Es eignet sich für Dauerbewohner ebenso wie für Zweitwohnsitze.
Das Projekt ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme und reduziert die Wartezeiten für den Einzug. Der Erwerb kann somit zeitnah erfolgen, ohne auf die Fertigstellung von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder einen Garten, die bei manchen Käufern gefragt sein könnten. Die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert. Die Lage in einer urbanen Zone kann mit erhöhter Geräuschkulisse im Vergleich zu ländlicheren Gebieten einhergehen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen. Wer eine Wohnung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe wichtiger Infrastruktur wie dem Flughafen Málaga (9 km) wünscht, findet hier eine passende Option. Personen, die den Strand schnell erreichen möchten, werden die Nähe zu den Küstenabschnitten von Benalmádena schätzen. Die Wohnung könnte für Paare, Singles oder als Zweitwohnsitz für Urlauber interessant sein, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Region mit Potenzial für Vermietungen suchen, könnten hier eine attraktive Möglichkeit sehen. Die 'Gereed'-Bauphase spricht Käufer an, die schnell einziehen möchten.
Die Beschreibung deutet auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausführung der Immobilie hin. Die Angabe 'Condition - Fair' lässt auf einen Zustand schließen, der funktionell, aber möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik oder Ästhetik ist und eventuell Renovierungsarbeiten erfordern könnte. Die Ausstattung beinhaltet Zentralheizung für den Klimakomfort und einen Lift, was die Erreichbarkeit der Wohnung erleichtert. Eigene Terrassen werden als Feature genannt, was den Wohnkomfort im Freien erhöht. Die Möblierung wird als 'Nicht möbliert' angegeben, was den Käufern die Freiheit lässt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Es fehlen detaillierte Angaben zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände, Sanitäranlagen oder Küchen, was eine genauere Prüfung vor Ort oder durch detailliertere Unterlagen empfehlenswert macht.
Das angebotene Apartment startet preislich bei €295.000. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um den Einstiegspreis für die verfügbaren Einheiten. Die tatsächliche Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten handeln kann, bei dem unterschiedliche Größen, Lagen innerhalb des Gebäudes oder Ausstattungsmerkmale zu abweichenden Preisen führen können. Es ist ratsam, sich über die aktuell verfügbaren Einheiten und deren exakte Konditionen zu informieren, um eine genaue Einschätzung der Preisspanne zu erhalten. Der angegebene Preis stellt einen Richtwert für den Beginn des Verkaufsprozesses dar.
Benalmádena repräsentiert eine typische Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und lokalem Leben bietet. Die Gegend ist urbanisiert, mit einer dichten Bebauung, die aber durch Grünflächen und die Nähe zum Meer aufgelockert wird. Das tägliche Leben ist geprägt von der Verfügbarkeit zahlreicher Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana und Playa de Bil Bil (jeweils etwa 1,8 km entfernt) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Autobahn A-7 und zur Küstenstraße für eine gute Anbindung an Málaga und andere Küstenorte. Die Wohnatmosphäre in Benalmádena ist international geprägt, zieht aber auch viele spanische Einwohner an. Die Umgebung bietet sowohl ruhigere Wohnstraßen als auch belebtere Bereiche mit Geschäften und Cafés. Die vorhandenen Sportzentren und Aussichtspunkte deuten auf ein aktives Freizeitangebot hin.
Das Leben in Benalmádena ist durch eine hohe Dichte an urbanen Annehmlichkeiten geprägt. In einem Umkreis von 2 km finden sich 185 Restaurants, 5 Schulen, 27 Apotheken und 22 Banken, was eine umfassende Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (0,6 km) und Playa de Bil Bil (0,7 km) bietet unmittelbaren Zugang zur Küste und Freizeitmöglichkeiten am Meer. Sportbegeisterte können auf Einrichtungen wie das Club de Raqueta (0,7 km) oder das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) zurückgreifen. Die Höhe von 53 m über dem Meeresspiegel deutet auf eine Lage, die sowohl küstennah als auch leicht erhöht sein kann, was potenziell Ausblicke ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen und Outdoor-Aktivitäten.
Die hier gezeigte Karte positioniert das Projekt innerhalb von Benalmádena, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in Südspanien. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum, Verkehrsanbindungen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga. Die Stadt ist Teil einer Kette von Küstenorten, die sich zwischen Torremolinos und Fuengirola erstreckt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, andererseits die Nähe zu weiteren beliebten Urlaubszielen an der Küste. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Küstenstraßen und einer Bahnverbindung, die schnelle Pendelzeiten ermöglicht. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischen Einrichtungen und lokalem spanischen Leben.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was Flugreisen sehr praktisch macht. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa de Santa Ana und Playa de Bil Bil sind nur 0,6 bzw. 0,7 km entfernt. Mehrere Supermärkte (einer nur 6 m entfernt) und Apotheken (271 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 9 Linien und 15 Haltestellen gut ausgebaut. Für Golfer gibt es in der Umgebung mehrere Optionen, darunter den Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zur Küstenstraße und zur Autobahn A-7 gegeben.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (6,7% Steigung) deuten auf eine relativ flache Küstenlage hin, die den Zugang zum Meer erleichtert. Die Umgebung ist urban, bietet aber durch Parks und die Küstenlinie naturnahe Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena ist durch mehrere Strände gekennzeichnet, darunter Playa de Santa Ana und Playa de Bil Bil, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, einem Gütesiegel für Wasserqualität und Service. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportzentren, darunter das Club de Raqueta (0,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), sowie Schwimmbäder. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km). Die Marina von Benalmádena bietet zudem Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga. Die Stadt ist Teil einer Kette von Küstenorten, die sich zwischen Torremolinos und Fuengirola erstreckt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, andererseits die Nähe zu weiteren beliebten Urlaubszielen an der Küste. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Küstenstraßen und einer Bahnverbindung, die schnelle Pendelzeiten ermöglicht. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischen Einrichtungen und lokalem spanischen Leben.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL197804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Blossom Hills in Benalmádena (ab €338.900), positioniert sich dieses Apartment preislich am unteren Ende des Spektrums, beginnend bei €295.000. Dies könnte auf eine einfachere Ausstattung oder eine ältere Bausubstanz hindeuten, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten. Projekte in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), liegen preislich im höheren Segment, was auf eine andere Marktpositionierung, neuere Bauweise oder exklusivere Lagen schließen lässt. Benalmádena selbst ist als etablierter Ferienort bekannt, der eine breite Palette von Immobilien bietet, von Budget-freundlichen Optionen bis hin zu Luxusimmobilien. Die hier beschriebene Wohnung scheint sich an Käufer zu richten, die Wert auf Lage und Erreichbarkeit legen und eine kostengünstigere Option in einer beliebten Region suchen. Die 'Gereat'-Bauphase unterscheidet sie von den oft projektierten Neubauten, die noch eine Bauzeit erfordern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
