Повністю оновлена двокімнатна квартира в центрі Арройо-де-ла-М'єль, Бенальмадена. Розташована в урбанізованому районі Costa del Sol, квартира пропонує 73 м² житлової площі з двома спальнями, двома ванними кімнатами та балконом. Об'єкт був повністю оновлений з використанням якісних матеріалів та готовий до заселення. Квартира має спільний басейн та приватне паркувальне місце, що забезпечує комфортне проживання в одній з найбільш розвинених зон узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Арройо-де-ла-М'єль, Бенальмадена, на відстані 1,5 км від пляжів Costa del Sol. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до міських послуг, включаючи магазини, банки, кафе та супермаркети у межах 200 метрів. Залізнична станція Бенальмадена - Арройо-де-ла-М'єль знаходиться за 600 метрів, забезпечуючи зручне сполучення з Малагою та аеропортом.
Квартира задовольняє потреби в комфортному міському житлі з двома спальнями, що робить її придатною для пар, невеликих сімей або як друга резиденція. Наявність двох ванних кімнат, окремої повністю обладнаної кухні та балкона забезпечує практичність для повсякденного життя. Спільний басейн та приватне паркування додають комфорту в умовах щільної міської забудови.
Хоча будівля була зведена у 1970 році, квартиру underwent повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів та технологій. Стан будівлі - відмінний, що свідчить про якісний ремонт та підготовку до тривалого експлуатаційного періоду. Об'єкт готовий до заселення без необхідності додаткових робіт чи інвестицій.
Проект не пропонує приватного саду чи території, оскільки це квартира в багатоповерховому будинку. Відсутні індивідуальні зовнішні паркувальні місця біля входу. Квартира не має власного басейну, тільки доступ до спільного басейну. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Обмежені можливості для зберігання речей поза квартирою.
Ця квартира ідеально підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає постійне місце проживання в розвиненому районі Costa del Sol з повним набором міських послуг. Також вона може стати чудовим варіантом як друга резиденція для проведення відпустки, оскільки всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності, а пляжі та розваги за кілька хвилин. Інвестори оцінять високий попит на оренду в цьому районі через його привабливість для туристів та експатів. Для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидко дістатися до моря, ця квартира пропонує оптимальний баланс між комфортом та доступністю.
Квартира була повністю оновлена з використанням високоякісних матеріалів, що видно по сучасному дизайну ванних кімнат, кухні з білими шафами та дерев'яними стільницями, а також по дерев'яній підлозі у вітальні та спальнях. Ванні кімнати обладнані сучасними душовими кабінами, умивальниками та овальними дзеркалами на дерев'яних полицях. Кухня повністю укомплектована необхідною побутовою технікою, яка включає гарантію. Оздоблення стін та стелі виконано в світлій кольоровій гамі, що візуально розширює простір. Балкон дозволяє насолоджуватися видом та свіжим повітрям, не виходячи з квартири. Усі матеріали та фурнітура були обрані з урахуванням довговічності та практичності у щоденному використанні.
Ціна квартири становить €325,000, що відповідає середньоринковому сегменту для двокімнатних квартир в Арройо-де-ла-М'єль. Вартість включає повне оздоблення, меблі та побутову техніку, що робить об'єкт готовим до негайного заселення. Ціна також враховує наявність спільного басейну та приватного паркувального місця. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною, особливо з урахуванням недавньої повної реконструкції та розташування в центральній частині міста.
Арройо-де-ла-М'єль являє собою жвавий міський район з високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою. Повсякденне життя тут зосереджене навколо пішої доступності до послуг, від ранкової кави в місцевих кафе до покупок у супермаркетах за 138 метрів. Район має тісний зв'язок з транспортною мережею, що дозволяє легко дістатися як до пляжів, так і до центру Малаги. Увечері район стає спокійнішим, але зберігає активність завдяки численним ресторанам та розважальним закладам. Національний колорит поєднується з міжнародним впливом, створюючи унікальну атмосферу для проживання.
Життя в Арройо-де-ла-М'єль відрізняється високою ступенем зручності через щільну мережу інфраструктури. За радіусом 2 км знаходиться 164 ресторани, 5 шкіл, 26 аптек, 22 банки, 44 кафе та 8 стоматологічних клінік, що забезпечує всі повсякденні потреби. Транспортна доступність включає 7 автобусних маршрутів з 50 зупинками, а також залізничну станцію за 0,6 км, що сполучає з Малагою (17 км) та аеропортом (8,8 км). Наявність Polideportivo Arroyo de la Miel (спортивний комплекс) за 0,1 км додає можливостей для активного відпочинку. Усі ці фактори створюють середовище, де автомобіль не є обов'язковим для повсякденного життя.
Карта демонструє центральне розташування квартири в Арройо-де-ла-М'єль, відносно близько до основних транспортних артерій та ключових об'єктів інфраструктури. Чітко видно близькість до залізничної станції, що забезпечує швидке сполучення з Малагою, та відносну близькість до узбережжя, незважаючи на наявність перепаду висот. Район оточений розвиненою мережею вулиць з високою щільністю комерційних та житлових будівель.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Арройо-де-ла-М'єль є частиною муніципалітету Бенальмадена, розташованого між Торремолінос та Фуенхіролою на захід від Малаги. Цей район займає стратегічне положення на Costa del Sol, знаходячись на відстані 17 км від Малаги (з населенням 579 076 осіб) та 33 км від Марбельї (з населенням 147 958 осіб). Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм місцевої атмосфери, маючи при цьому швидкий доступ до великих міст з їхньою інфраструктурою, культурними подіями та міжнародними аеропортами. Район добре інтегрований у загальну транспортну мережу Коста-дель-Соль.
Близькість до ключових об'єктів є однією з головних переваг цієї квартири. Пляжі Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera та Playa de Bil Bil знаходяться на відстані 1,5-1,6 км, хоча підйом з висоти 120 м над рівнем моря з нахилом 7,1% робить дорогу до моря дещо складною. Малага з її міжнародним аеропортом (8,8 км) розташована за 17 км, що забезпечує легкий доступ до глобальних транспортних вузлів. Для любителів гольфу доступні Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,8 км). Супермаркет за 138 м та аптека за 226 м забезпечують повсякденні потреби без необхідності використання транспорту.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Арройо-де-ла-М'єль характеризується середньорічною температурою 18,2°C з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Завдяки 3891 годинам сонячного світла на рік, регіон є одним з найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, що дозволяє тривалий час насолоджуватися морем. Висота 120 метрів над рівнем моря пом'якшує спеку влітку, але водночас створює помітний перепад висот при русі до пляжів з нахилом 7,1%. Стабільний клімат без різких температурних коливань робить цей район привабливим для круглорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera та Playa de Bil Bil, знаходяться на відстані 1,5-1,6 км від квартири. Хоча інформація про наявність синього прапора для цих пляжів не надана, вони є популярними серед місцевих жителів та туристів. Для любителів активного відпочинку доступні різноманітні спортивні об'єкти: Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 км), Club de Raqueta (1,4 км), Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 км). Також у межах легкої досяжності знаходяться кілька гольф-клубів різного рівня, що робить цей район привабливим для прихильників цього виду спорту. Муніципальні басейни та спортивні центри забезпечують можливості для занять спортом протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-М'єль є частиною муніципалітету Бенальмадена, розташованого між Торремолінос та Фуенхіролою на захід від Малаги. Цей район займає стратегічне положення на Costa del Sol, знаходячись на відстані 17 км від Малаги (з населенням 579 076 осіб) та 33 км від Марбельї (з населенням 147 958 осіб). Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм місцевої атмосфери, маючи при цьому швидкий доступ до великих міст з їхньою інфраструктурою, культурними подіями та міжнародними аеропортами. Район добре інтегрований у загальну транспортну мережу Коста-дель-Соль.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.7°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL411012
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами, квартира в Арройо-де-ла-М'єль пропонує унікальне поєднання міської зручності та доступу до пляжів. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) може бути дешевшим, але розташований менш центральний відносно великих міст. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонує більш сільський стиль життя, але з менш розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться значно далі від Малаги та її міжнародного аеропорту. Арройо-де-ла-М'єль виграє завдяки своєму розташуванню в самому серці Costa del Sol з відмінним транспортним сполученням, що особливо важливо для тих, хто планує регулярні поїздки або використовує квартиру як базу для дослідження регіону. Район також має більш стійку орендну спільноту протягом усього року на відміну від більш туристичних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID