يقدم Nexus Residences شققاً في بينالمادينا، وهي بلدة على كوستا ديل سول في إسبانيا. يوفر المشروع مزيجاً من مساحات المعيشة العصرية وإطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يقع بالقرب من الشاطئ والمارينا والمرافق المحلية، مع شقق وبنتهاوس ذات واجهة جنوبية. يتكون المشروع من 88 وحدة بغرفتي نوم أو ثلاث أو أربع غرف نوم، مصممة لتعزيز نمط حياة هادئ ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Nexus Residences في جزء هادئ من بينالمادينا، على مسافة قصيرة من الشاطئ وقريبة نسبياً من ملقا. يتيح موقعه للسكان الوصول إلى مرافق المدينة القريبة مع الحفاظ على قدر من الهدوء السكني. يمكن الوصول بسهولة إلى طريق A-7 السريع وطريق AP-7 برسوم العبور من المجمع السكني.
يسعى Nexus Residences إلى تلبية احتياجات المعيشة الأساسية من خلال تصميم شققه. تشمل العقارات مطابخ مفتوحة، وتراسات للاستمتاع بالهواء الطلق، وتوزيعاً داخلياً مصمماً لتعظيم الإضاءة الطبيعية. هذه الميزات مخصصة لتلائم الحياة اليومية واستضافة الضيوف ضمن مساحة معيشة عملية.
اكتمل مشروع Nexus Residences، والشقق جاهزة للسكن. يدمج المشروع أساليب ومواد بناء عصرية. تمت الإشراف الفني خلال مرحلتي التصميم والتنفيذ لضمان سلامة الهيكل الإنشائي والامتثال لمعايير البناء.
ينبغي للسكان المحتملين ملاحظة أن الوصول إلى Nexus Residences يتطلب صعوداً شديداً. الموقع يعتمد على السيارة، وهناك خطر محتمل على الإطلالات. الشاطئ ليس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
قد يناسب Nexus Residences من يبحثون عن عقار على كوستا ديل سول يوفر توازناً بين المساحة السكنية وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. وهو مناسب بشكل خاص لمن يقدّرون التصميم العصري وموقعاً يتيح الاسترخاء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. كما أن المرافق المشتركة المتاحة تلبي احتياجات العائلات.
يدمج Nexus Residences مواد وأساليب بناء محددة. تستخدم أساسات وجدران الطابق السفلي الخرسانة المسلحة، وفق الدراسات الجيوتقنية. تتكون الجدران الخارجية من طوب سيراميك مع عزل داخلي وألواح جبسية. تُصنع النوافذ والأبواب من الألمنيوم المطلي بفاصل حراري. يعزز الزجاج المزدوج العزل الحراري والصوتي. تتضمن غرف النوم سواتر ألمنيوم قابلة للسحب مع عزل داخلي.
يبدأ سعر الشقق في Nexus Residences من 464,000 يورو إلى 514,000 يورو. توفر هذه المساكن خيارات لمن يبحثون عن عقارات بغرف نوم وحمّامات متعددة. ينبغي للأطراف المهتمة الاستفسار عن توفر وحدات معينة وخطط السداد، والتي قد تختلف حسب حجم الشقة وميزاتها.
يقدم Nexus Residences مزيجاً من الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يتيح الموقع روتيناً يوازن بين الحياة المنزلية الهادئة والوصول إلى مرافق بينالمادينا. التوزيع المفتوح للشقق، مع الوصول إلى التراس، يسهل نمط حياة يجمع بين المعيشة الداخلية والخارجية، بما يتماشى مع الاستمتاع بالمناخ المحلي.
يقع Nexus Residences في بينالمادينا، مما يتيح الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات المحلية. يقع المشروع على مسافة معقولة من الخدمات الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات والمرافق الصحية. تتميز المنطقة المحيطة بمزيج من العقارات السكنية والتجارية، مما يساهم في بيئة معيشية متنوعة.
يقع Nexus Residences بالقرب من مطار ملقا الدولي. تُظهر الصورة الموقع التقريبي لـ Nexus Residences بالنسبة إلى البلدات والمطارات القريبة على كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Nexus Residences في بينالمادينا، وهي بلدة ساحلية تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا. يضعه هذا الموقع ضمن منطقة سكنية وسياحية راسخة، مما يتيح الوصول إلى البنية التحتية والمعالم الإقليمية الأوسع.
يقع Nexus Residences على بعد حوالي 8.3 كم من مطار ملقا. وتبعد شواطئ Playa de Santa Ana وPlaya de Bil Bil وPlaya de Benalmádena جميعها حوالي 3.0 كم. ولمحبي الجولف الوصول إلى Golf Benalmadena Pitch & Putt على بعد 1.8 كم. يبعد العقار 1.1 كم عن أقرب سوبرماركت وصيدلية، و2.0 كم عن مستشفى.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Nexus Residences من مناخ البحر الأبيض المتوسط في بينالمادينا، والذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,752 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يدعم موسم سباحة ممتداً لمدة أربعة أشهر تقريباً عندما تبلغ درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 288 متراً فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان Nexus Residences الوصول إلى شواطئ Carvajal وFuente de la Salud الحاصلة على العلم الأزرق. توفر المنطقة فرصاً لممارسة الجولف، مع قرب Golf Benalmadena Pitch & Putt. توفر بينالمادينا مجموعة من المرافق الرياضية. تمنح هذه المرافق السكان خيارات للأنشطة الخارجية والترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL861278
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مماثلة في بينالمادينا مثل Blossom وFinca Dona Maria، يقدم Nexus Residences عقارات تركز على سهولة الوصول إلى المرافق وإطلالات على البحر. بينما يوفر Blossom Hills خيارات بأسعار أقل، يقدم Nexus Residences شققاً بمساحة أكبر. ينبغي على المشترين المحتملين مراعاة التوازن بين الموقع والمرافق وحجم العقار عند اتخاذ قرارهم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
