تقع شقة الاستوديو هذه بمساحة 30 مترًا مربعًا في بلدية بينالمادينا، مقاطعة مالاغا. العقار جاهز للسكن ومؤثث بالكامل، ويقع في الطابق الثالث في مبنى به مصعد. يضم الاستوديو حمامًا واحدًا، وتكييفًا وتدفئة، وأرضيات من laminate. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا وحديقة وخدمة concierge على مدار الساعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على ارتفاع حوالي 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة Arroyo de la Miel في بينالمادينا. البيئة حضرية وكثيفة البناء. أقرب الشواطئ، مثل Playa Malapesquera وPlaya de Santa Ana، تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بُعد حوالي 245 مترًا.
يغطي هذا الاستوديو احتياجات السكن الصغيرة. يضمن التكييف والتدفئة الراحة على مدار السنة. يوفر المسبح المشترك مكانًا للاسترخاء، وتزيد خدمة concierge في المبنى من الأمان.
مساحة الشقة 30 م²، مما يعني عدم وجود غرف نوم منفصلة. لا تشمل التسهيلات شرفة. العقار مؤجر حاليًا بعقد إيجار طويل الأجل، مما يقيد الاستخدام الفوري للمشتري.
يناسب هذا الوضع لأولئك الذين يبحثون عن منزل إسباني أول أو استثمار يولد دخل إيجاري فورًا. الحجم الصغير يسهل إدارته. مناسب أيضًا للأفراد أو الأزواج الذين لا يحتاجون إلى مساحة كبيرة. المناخ الدافئ وقرب الخدمات يدعمان الحياة الخالية من القلق.
تحتوي الشقة على أرضيات laminate، وهو اختيار عصري ومتين. الحمام مجهز بدش. المطبخ مجهز بالكامل. تم تركيب المكيف والتدفئة، وهو أمر مهم في مناخ إسبانيا. المبنى به مصعد، مما يحسن سهولة الوصول.
سعر العقار هو 159,000 يورو. بالنظر إلى أنه استوديو، فإنه يمثل نقطة سعر أقل مقارنة بالشقق الأكبر في المنطقة. قد يكون خيارًا مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن استثمار رأسمالي أصغر. السعر يشمل عمولة الوكالة العقارية.
بينالمادينا هي بلدية في منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول وتقع على بُعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. يتمتع المناخ بمتوسط دافئ، مع حوالي 3752 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و24 درجة مئوية. هذا المكان يسهل نمط الحياة المشمس والهادئ.
البيئة المحيطة حضرية. الخدمات قريبة: في نصف قطر 2 كم، توجد 187 مطعمًا، و27 صيدلية، و5 مدارس. توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Club de Raqueta وPolideportivo Arroyo de la Miel. هذا يعني أن الخدمات اليومية والهوايات في متناول اليد.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في منطقة Arroyo de la Miel. تمييز المسافات إلى الشواطئ والمطار. لاحظ التضاريس: المنحدر الجنوبي.
تقع بينالمادينا بين مالاغا وفوينخيرولا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تقع على بُعد حوالي 12 كم من مالاغا. الموقع جيد جدًا ومرتبط جيدًا بالمدن الأخرى.
أقرب شاطئ، Playa Malapesquera، يبعد حوالي 229 مترًا. يقع مطار مالاغا على بُعد حوالي 9.3 كم. أقرب ملف جولف هو Golf Benalmadena Pitch&Putt، على بُعد حوالي 3.4 كم. تقع أقرب محطة قطار، Benalmadena - Arroyo de la Miel، على بُعد 0.8 كم. تخدم المنطقة عدة خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة، ومتوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 17.9 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع حوالي 53 م فوق مستوى سطح البحر. انحدار التضاريس نحو الشاطئ حوالي 6.7٪، مما قد يؤثر على راحة المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي Playa Malapesquera وPlaya de Santa Ana. المسافة قصيرة لكن الانحدار حاد. توجد في المنطقة شاطئان يحملان العلم الأزرق: Carvajal وFuente de la Salud. هناك العديد من الفرص الرياضية، وهناك ملاعب جولف قريبة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا بين مالاغا وفوينخيرولا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تقع على بُعد حوالي 12 كم من مالاغا. الموقع جيد جدًا ومرتبط جيدًا بالمدن الأخرى.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL527838
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Arosa في ميخاس (يبدأ من 490,000 يورو) وWaterfall Residences في فوينخيرولا (يبدأ من 720,000 يورو)، هذا الاستوديو أرخص بكثير. تعزى الاختلافات إلى الحجم والموقع والتجهيزات. يناسب المشروع ذوي الميزانية الأقل.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ونمط الحياة.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
