Este proyecto de townhouses se encuentra en Arroyo de la Miel, Málaga, una zona consolidada en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 178 m², estas viviendas ofrecen un diseño funcional y acceso a comodidades urbanas. La construcción está finalizada, permitiendo una ocupación inmediata. La proximidad a servicios esenciales y al aeropuerto de Málaga realza su atractivo para residentes y visitantes, combinando la vida urbana con la cercanía a la costa mediterránea.
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este townhouse en Arroyo de la Miel presenta un rango de precios inicial de €450,000. Si bien los proyectos mencionados ofrecen opciones a precios más bajos, este desarrollo se distingue por su mayor tamaño (178 m² construidos), mayor número de dormitorios (4) y su ubicación consolidada en un núcleo urbano con máxima disponibilidad de servicios a pie. La condición de propiedad terminada y con licencia de primera ocupación en Arroyo de la Miel justifica su posicionamiento en un segmento de mercado diferente, enfocado en la inmediatez y la funcionalidad de una vivienda lista para ser ocupada. Los otros proyectos parecen estar más orientados a obra nueva o fases de construcción, con precios que pueden reflejar ello. La densidad de servicios en Arroyo de la Miel, incluyendo múltiples opciones de restauración y ocio, así como la cercanía a infraestructuras clave como el aeropuerto, aportan un valor añadido distintivo a esta propiedad en su contexto regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Arroyo de la Miel, este desarrollo se sitúa en un entorno urbano con todas las facilidades a poca distancia. La conexión con la costa y las principales rutas de transporte es un factor clave, facilitando el acceso a playas y a la red de comunicaciones regional. Su emplazamiento responde a la necesidad de conveniencia y accesibilidad en la dinámica Costa del Sol.
Diseñado para satisfacer necesidades residenciales variadas, este townhouse cuenta con amplios espacios interiores y exteriores. La distribución en varias plantas incluye zonas de estar, dormitorios y un ático versátil. La presencia de un garaje, jardín privado con barbacoa y terraza con vistas a la montaña responde a deseos de confort, funcionalidad y disfrute del entorno.
La propiedad está lista para habitar, habiendo completado su fase de construcción. Dispone de licencia de primera ocupación, lo que asegura que la edificación cumple con la normativa vigente. Esta condición permite una transacción ágil y la posibilidad de mudarse o comenzar a generar ingresos por alquiler sin demoras.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar y la pendiente hacia la playa más cercana es del 7.1%, lo que puede suponer un desafío para personas con movilidad reducida sin asistencia. Aunque dispone de aire acondicionado, no se especifican sistemas de climatización por suelo radiante. La orientación principal es al norte, limitando la exposición solar directa en algunas áreas.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un núcleo urbano consolidado de la Costa del Sol. Es adecuada para familias que valoran la cercanía a colegios y servicios, así como para profesionales que requieren acceso rápido a transporte y comodidades. La distribución espaciosa y el jardín privado la hacen atractiva para quienes disfrutan del ocio al aire libre. La posibilidad de instalar una ducha adicional en el ático y el garaje integrado ofrecen flexibilidad para adaptar el espacio. La licencia de primera ocupación simplifica el proceso para quienes desean mudarse sin demoras o considerar la propiedad para alquiler vacacional, aprovechando la demanda turística de la región.
Las viviendas presentan acabados y equipamiento orientados al confort moderno. Cuentan con puertas de nueva instalación y unidades individuales de aire acondicionado (frío y calor) en cada estancia, garantizando un clima interior controlado durante todo el año. Los suelos son de madera, aportando calidez a los espacios. La cocina independiente está completamente equipada y ha sido reformada recientemente. Los baños también han sido renovados, ofreciendo funcionalidad. Se ha prestado atención a la accesibilidad, con acceso directo a la calle desde el jardín, facilitando la movilidad. El garaje integrado de 46 m² añade un valor práctico considerable.
El precio de partida para estos townhouses es de 450.000 €. Este valor corresponde a unidades con 4 dormitorios y 2 baños, abarcando una superficie construida de 178 m². La oferta se centra en propiedades ya construidas, lo que implica una disponibilidad inmediata tras la formalización de la compra. La estructura de precios se ajusta a la tipología y dimensiones ofrecidas, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado de viviendas unifamiliares en la zona de Benalmádena.
Arroyo de la Miel, integrado en Benalmádena, presenta un ritmo de vida dinámico y accesible. La vida cotidiana aquí se caracteriza por la conveniencia de tener servicios a pie de calle: supermercados a 138 metros, farmacias a 226 metros y centros deportivos a solo 100 metros. El transporte público es fluido, con 7 líneas y 50 paradas de autobús en la zona, complementado por la estación de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel a 600 metros. El entorno urbano se combina con la proximidad a la costa, ofreciendo paseos marítimos y playas a menos de dos kilómetros. Las 164 opciones de restaurantes y 44 cafeterías sugieren una activa vida social y gastronómica. La presencia de 5 colegios en un radio de 2 km indica un entorno familiarmente orientado, mientras que el hospital a 2.3 km asegura acceso a servicios de salud.
El entorno inmediato de Arroyo de la Miel se define por su carácter urbano y su proximidad a servicios esenciales. Las tiendas de comestibles y farmacias se encuentran a escasos metros, mientras que centros deportivos y educativos están a poca distancia. El transporte público, incluyendo múltiples paradas de autobús y una estación de tren cercana, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales. La conexión con la costa es directa, permitiendo disfrutar de actividades de playa y paseos marítimos en pocos minutos. La presencia de una amplia oferta gastronómica y de ocio en los alrededores contribuye a un estilo de vida activo y variado.
Este mapa ilustra la ubicación de Arroyo de la Miel dentro de la provincia de Málaga. Destaca su proximidad a la costa mediterránea, la red de transporte público y las principales vías de comunicación. La representación visual permite comprender la accesibilidad a aeropuertos, ciudades importantes y zonas de recreo como playas y campos de golf.
Arroyo de la Miel se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de Málaga capital y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación central facilita el acceso a ciudades de mayor tamaño como Málaga (17 km) y Marbella (33 km), permitiendo disfrutar de su oferta cultural, comercial y de ocio. La conexión a través de la autovía A-7 y la línea de tren de Cercanías posiciona a Benalmádena como un punto clave para explorar la provincia de Málaga.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 8.8 km, facilitando viajes nacionales e internacionales. Las playas de Santa Ana y Malapesquera están a 1.5 km y 1.6 km respectivamente, accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 5 km, incluyendo Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2.3 km. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, asegura movilidad local, y la estación de tren de Arroyo de la Miel a 600 metros conecta con la línea de la costa.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel disfruta de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales de 18.2°C y un promedio de 3,891 horas de sol al año. Estas condiciones climáticas permiten disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un verano que se extiende y un invierno suave. La zona se encuentra a una altitud de 120 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona vistas hacia las montañas circundantes. El desnivel hacia la playa es pronunciado (7.1%), lo que sugiere un terreno con pendiente.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad a la costa y la diversidad de actividades deportivas. Las playas de Santa Ana, Malapesquera y Bil Bil, todas galardonadas con Bandera Azul, se encuentran a menos de 1.7 km, ofreciendo espacios para el esparcimiento y el baño. El potencial de disfrute del mar se complementa con instalaciones deportivas como el Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) y centros de raqueta. Para los golfistas, la cercanía a campos como Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.3 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) añade valor.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de Málaga capital y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación central facilita el acceso a ciudades de mayor tamaño como Málaga (17 km) y Marbella (33 km), permitiendo disfrutar de su oferta cultural, comercial y de ocio. La conexión a través de la autovía A-7 y la línea de tren de Cercanías posiciona a Benalmádena como un punto clave para explorar la provincia de Málaga.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL524588
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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