Prezentowana willa znajduje się w Arroyo de la Miel, dynamicznej części Benalmádeny na Costa del Sol. Obiekt o powierzchni 566 m² na działce 1944 m² oferuje przestronne wnętrza i prywatność. Z 6 sypialniami i 5 łazienkami, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Bliskość lokalnych udogodnień, plaży i lotniska w Maladze stanowi o jej atrakcyjności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w miejskim otoczeniu Arroyo de la Miel, z łatwym dostępem do licznych sklepów i usług w zasięgu spaceru. Jest to obszar oferujący połączenie miejskiego komfortu z bliskością wybrzeża, co przekłada się na wygodę codziennego życia.
Dla osób poszukujących obszernej rezydencji z wieloma sypialniami i łazienkami, ta nieruchomość stanowi odpowiedź na potrzeby rodzin lub osób ceniących przestrzeń. Prywatny basen i duża działka podkreślają charakter posiadłości rekreacyjnej.
Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że nie jest to nowe budownictwo w trakcie realizacji. Nieruchomość może jednak przechodzić renowacje, co wpływa na jej obecny stan techniczny i standard wykończenia.
Projekt nie jest nowym budownictwem, co może oznaczać, że nie spełnia najnowszych norm budowlanych w zakresie efektywności energetycznej czy technologii. Określona jest również stroma skarpa do plaży, co może wpływać na dostępność.
Ref: VL620897
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta może być odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej rezydencji, które cenią sobie bliskość miejskich udogodnień oraz możliwość aktywnego stylu życia nad morzem. Duża liczba sypialni i łazienek sprawia, że jest to dobra opcja dla wielopokoleniowych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Lokalizacja w Arroyo de la Miel, z łatwym dostępem do plaż, sklepów, restauracji i centrów sportowych, przemawia do tych, którzy pragną czerpać z uroków Costa del Sol na co dzień. Bliskość lotniska w Maladze (8.8 km) ułatwia podróżowanie, co jest istotne dla osób posiadających nieruchomości w różnych lokalizacjach lub często podróżujących. Posiadłość sprawdzi się również dla osób szukających spokoju i prywatności na dużej działce, jednocześnie chcących pozostać w pobliżu infrastruktury miejskiej.
Willa charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, co sugeruje, że zainwestowano znaczące środki w jej utrzymanie i modernizację. Opis wspomina o licznych szczegółach i dużej ilości przestrzeni, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Wiele pokoi posiada własne łazienki (ensuite bathrooms) i garderoby (fitted wardrobes), co podnosi komfort użytkowania. Wzmianka o podwójnych szybach (double glazing) świadczy o dbałości o izolację termiczną i akustyczną. Willa posiada klimatyzację (air conditioning) jako formę kontroli klimatu. Ogród jest dobrze utrzymany, z automatycznym systemem nawadniania, a basen jest podświetlany i posiada osobną prysznic. Materiały wykończeniowe i technologie zastosowane w nieruchomości, mimo że nie są szczegółowo opisane, sugerują wysoki standard odpowiadający cenie i wielkości obiektu.
Prezentowana willa jest dostępna w cenie wywoławczej 1.690.000 euro. Cena ta odzwierciedla jej znaczną powierzchnię mieszkalną (566 m²) oraz dużą działkę (1944 m²), a także lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol. Ze względu na charakter nieruchomości jako samodzielnej willi, jest to oferta skierowana do segmentu premium rynku. Dostępność obiektu jest natychmiastowa, gdyż budynek jest ukończony i gotowy do zamieszkania. Brak informacji o możliwościach negocjacji ceny lub dodatkowych kosztach związanych z zakupem.
Arroyo de la Miel, będące częścią Benalmádeny, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc miejską infrastrukturę z nadmorskim klimatem Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia dostęp do bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i usługowej, wszystko w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Połączenie z resztą wybrzeża i lotniskiem w Maladze jest dogodne dzięki rozwiniętej sieci transportowej, w tym stacji kolejowej w pobliżu. Wysokość 120 metrów nad poziomem morza oraz historyczne nasłonecznienie na poziomie ponad 3800 godzin rocznie tworzą przyjemny mikroklimat.
Arroyo de la Miel, będące częścią Benalmádeny, oferuje życie w dynamicznym, ale jednocześnie przyjaznym otoczeniu, zaspokajając potrzeby mieszkańców poszukujących komfortu i dostępu do udogodnień. Na uwagę zasługuje gęstość infrastruktury: 164 restauracje, 26 aptek i 22 banki w promieniu 2 km świadczą o rozbudowanej sieci usług. Obecność 5 szkół w pobliżu podkreśla rodzinny charakter okolicy. Dostępność transportu publicznego, z 7 liniami i 50 przystankami, ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu, chociaż dla pełnego korzystania z uroków Costa del Sol, posiadanie pojazdu jest zalecane. Bliskość stacji kolejowej Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km) zapewnia szybkie połączenie z Malagą i innymi miejscowościami na wybrzeżu.
Prezentowana mapa wizualizuje strategiczne położenie willi w Arroyo de la Miel. Pokazuje ona bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, centrum miasta, lotnisko w Maladze, pola golfowe oraz główne arterie komunikacyjne. Wizualizacja ta ułatwia zrozumienie lokalizacji w kontekście dostępności i możliwości rekreacyjnych oferowanych przez region Costa del Sol.
Arroyo de la Miel stanowi kluczowy punkt na mapie Benalmádeny, położonej na południu Andaluzji, około 12 km na zachód od Malagi. Lokalizacja ta plasuje obiekt w sercu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, oferuje dostęp do pełnej gamy usług miejskich, kulturalnych i transportowych, w tym dużego międzynarodowego lotniska. Jednocześnie, willa znajduje się w otoczeniu nadmorskich kurortów, oferujących typowe dla regionu atrakcje turystyczne i rekreacyjne, takie jak plaże, pola golfowe i marinę.
Lokalizacja willi zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, oddalona jest o zaledwie 1.5 km, a kolejne, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, o 1.6 km. Dostęp do plaż jest możliwy, jednak należy uwzględnić 7.1% nachylenie terenu w kierunku morza, co może wpływać na komfort dojścia dla niektórych osób. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 8.8 km drogą powietrzną, co jest bardzo dogodne dla podróżujących. W promieniu 138 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest dostępna w odległości 226 metrów, co zapewnia codzienne wygody. Dla miłośników golfa, pole Golf Benalmadena Pitch& Putt jest oddalone o 2.3 km, a inne pola golfowe również znajdują się w rozsądnej odległości.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z przyjaznego klimatu, ze średnią roczną temperaturą 18.2°C i minimalnym spadkiem temperatur zimą. Historyczne dane wskazują na około 3,891 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na zewnątrz przez większość roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na komfortowe kąpiele w okresie letnim. Lokalizacja na wysokości 120 metrów nad poziomem morza oferuje przyjemne widoki i wpływa na mikroklimat. Strome nachylenie terenu (7.1%) w kierunku plaży może być postrzegane jako element krajobrazu naturalnego, ale jednocześnie wpływa na dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar wokół willi oferuje bogate możliwości rekreacyjne, koncentrujące się głównie wokół wybrzeża i aktywności sportowych. W promieniu około 1.5-1.6 km znajdują się plaże takie jak Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, które często posiadają certyfikat Blue Flag, gwarantujący wysoką jakość i czystość. Dla miłośników golfa, w odległości 2.3 km znajduje się pole Golf Benalmadena Pitch& Putt, a dalsze pola golfowe są dostępne w promieniu kilku kilometrów. Liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), Club de Raqueta (1.4 km) oraz miejski basen Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 km), zapewniają infrastrukturę do uprawiania różnorodnych dyscyplin sportowych. Punkty widokowe, takie jak Mirador Los Cañones, dodają walorów krajobrazowych.
Źródło: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel stanowi kluczowy punkt na mapie Benalmádeny, położonej na południu Andaluzji, około 12 km na zachód od Malagi. Lokalizacja ta plasuje obiekt w sercu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, oferuje dostęp do pełnej gamy usług miejskich, kulturalnych i transportowych, w tym dużego międzynarodowego lotniska. Jednocześnie, willa znajduje się w otoczeniu nadmorskich kurortów, oferujących typowe dla regionu atrakcje turystyczne i rekreacyjne, takie jak plaże, pola golfowe i marinę.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Analizując rynek nieruchomości na Costa del Sol, willa w Arroyo de la Miel wyróżnia się znaczną powierzchnią i lokalizacją w bardziej zurbanizowanej części wybrzeża, w porównaniu do projektów w Esteponie jak Acqua Gardens czy Aby Upper, które często oferują nowe apartamenty w niższych cenach, ale zazwyczaj mniejszej powierzchni i w odleglejszych lokalizacjach od głównych ośrodków miejskich. Alba Benalmádena, choć również zlokalizowana w Benalmádenie, może reprezentować inny segment rynku, z ofertami apartamentów lub mniejszych willi. Prezentowana willa, z ceną 1.690.000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej rozmiarem, liczbą pokoi oraz lokalizacją blisko plaż i pełnej infrastruktury miejskiej. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, które często skupiają się na nowych budynkach z nowoczesnymi udogodnieniami, ta willa jest gotowa do zamieszkania, co może przemawiać do klientów szukających natychmiastowej możliwości wprowadzenia się. Zapewnia ona większą prywatność i przestrzeń niż typowe apartamenty, będąc dobrym wyborem dla rodzin lub osób ceniących sobie niezależność i komfort.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
