Das Projekt befindet sich in Benalmádena Costa, unmittelbar an der Küste der Costa del Sol. Die Wohnung mit einer Fläche von 70 m² wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und bietet einen Schlafraum. Die Lage ist städtisch geprägt, wobei die Infrastruktur fußläufig erreichbar ist. Mit einer Distanz von rund 500 Metern zum nächsten Strand und kurzer Fahrt zum Flughafen Málaga handelt es sich um eine zentrale Position. Der Zustand der Immobilie wird als durchschnittlich eingestuft.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Blossom Hills oder Acqua Gardens bietet dieses Projekt einen günstigeren Einstiegspreis von 322.000 Euro. Dies liegt primär am Alter der Immobilie und dem Zustand „Fair“. Während Neubauten oft moderne Energieeffizienzstandards und frische Ausstattung bieten, ist hier mit Investitionen in die Instandhaltung zu rechnen. Geografisch ähnelt die Lage den anderen Projekten durch die Nähe zur Küste. Unterschiede zeigen sich jedoch im konkreten Mikroklima und der Bebauungsdichte. Im Gegensatz zu teureren Gebieten wie Marbella ist Benalmádena stärker durch Tourismus und eine vielfältige internationale Gemeinschaft geprägt. Die Grundstückspreise pro Quadratmeter liegen hier unter denen von exklusiven Neubau-Vierteln.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem urbanisierten Gebiet von Benalmádena, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Umgebung ist von einer hohen Bebauungsdichte geprägt. Aufgrund der Hanglage ergeben sich Höhenunterschiede zwischen der Unterkunft und dem Strandabschnitt. Die Erschließung erfolgt über das bestehende städtische Straßennetz.
Die Wohnung bietet eine Aufteilung für eine oder zwei Personen mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine überdachte Terrasse dient als erweiterter Wohnbereich im Freien. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung. Aufgrund des Alters und des angegebenen Zustands sind modernisierende Maßnahmen an der Innenausstattung zu erwarten.
Es handelt sich um einen Bestand, der im Jahr 2008 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich bereits auf dem Markt. Eine Bauphase oder eine zukünftige Fertigstellung ist nicht mehr relevant. Der bauliche Zustand entspricht dem Alter und der bisherigen Nutzungsdauer.
Das Objekt verfügt nicht über einen eigenen privaten Garten, sondern nur über Zugang zu Gemeinschaftsanlagen. Ein privater Stellplatz ist in den Basisdaten nicht ausgewiesen. Möbelierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der energetische Standard entspricht dem Baujahr 2008 und nicht aktuellen Neubaukriterien.
Diese Wohnform eignet sich für Personen oder Paare, die eine zentrale Lage mit direkter Erreichbarkeit von Strand und Stadt suchen. Die Nähe zum Flughafen ist vorteilhaft für jene, die häufig reisen oder einen Zweitwohnsitz mit guten Anschlussmöglichkeiten bevorzugen. Die Größe des Apartments ist ausreichend für permanente Nutzung oder als Ferienimmobilie. Personen, die die Infrastruktur einer Großstadt schätzen, aber dennoch Meeresnähe wünschen, finden hier passende Bedingungen. Der Zustand „Fair“ impliziert, dass Käufer bereit sein müssen, Instandhaltungsarbeiten durchzuführen.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 2008, was spezifische Materialien und Techniken jener Zeit widerspiegelt. Die Böden sind teilweise mit Holz ausgelegt, was ein wärmeres Raumklima schaffen kann. Die Küche ist im modernen Stil gestaltet. Der Zustand wird als „Fair“ beschrieben, was bedeutet, dass Abnutzungserscheinungen sichtbar sein könnten und Renovierungsbedarf besteht. Eine Zentralheizung ist installiert, was den Komfort in den kühleren Monaten sichert. Die Außenanlage umfasst eine Gemeinschaftsfläche mit Pool. Die Technik entspricht den Standards der 2000er Jahre und weicht in puncto Energieeffizienz von heutigen Neubauten ab.
Der Kaufpreis beginnt bei 322.000 Euro für eine Einheit mit einem Schlafzimmer. Dies entspricht einem Preisniveau, das für diese Lage und Größe an der Costa del Sol üblich ist. Verglichen mit Neubauprojekten in der Umgebung liegt der Einstiegspreis niedriger, was auf das Baujahr und den Zustand zurückzuführen ist. Die Kosten für Nebenkosten, Steuern und Notar sind separat zu berücksichtigen.
Der Alltag in Benalmádena Costa ist von der direkten Nähe zum Meer und der städtischen Dichte geprägt. Mit über 3000 Sonnenstunden im Jahr verbringen Bewohner viel Zeit im Freien. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken ermöglichen einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit vom Auto. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Gastronomiebetriebe. Die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen ist ein zentrales Element der Freizeitgestaltung. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was morgendliche oder abendliche Spaziergänge ermöglicht. Die hohe Anzahl an lokalen Veranstaltungen prägt den Jahresrhythmus, was zu einer belebten Atmosphäre führen kann. Der Hang zur Küste hin erfordert körperliche Anstrengung beim Weg zum Wasser.
Die Infrastruktur in Benalmádena ist sehr gut entwickelt. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Dies bietet eine hohe Versorgungsdichte. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Santa Ana und Playa Malapesquera sind in weniger als einem Kilometer zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel ist etwa einen Kilometer entfernt. Für den Individualverkehr steht das Straßennetz zur Verfügung, um Städte wie Málaga oder Marbella zu erreichen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die Position in Benalmádena Costa in direkter Küstennähe. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Strand und die Einbindung in das städtische Straßennetz. Die grünen Flächen im Hinterland grenzen an die bebauten Wohnbereiche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Position westlich von Málaga erlaubt eine schnelle Anbindung an die Provinzhauptstadt sowie einen einfachen Zugang zu anderen Küstenorten wie Marbella. Die direkte Küstenlage unterscheidet den Ort von den im Hinterland gelegenen Gemeinden.
Die Anbindung an wichtige Knotenpunkte ist kurz gehalten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer geraden Linie von ca. 9,4 km Entfernung. Die Stadt Málaga ist rund 18 km entfernt. Zum nächstgelegenen Strand sind es 0,5 km. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch&Putt liegen in einer Entfernung von ca. 4 km. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig in unter einem Kilometer erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6 °C pro Jahr. Historisch gesehen werden rund 3.888 Sonnenstunden verzeichnet. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C überschreiten. Die Höhenlage von 54 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windabfluss. Der Hang zur Küste beträgt ca. 8,2 %, was die Aussicht begünstigt, aber auch steilere Wege bedeutet. Die Region zeichnet sich durch milde Winter und heiße Sommer aus.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es zwei Strandabschnitte mit der Blauen Flagge, was auf Wasserqualität und Service hinweist. Der Strand Playa de Santa Ana ist der nächstgelegene. Für Golfspieler stehen mehrere Anlagen zur Verfügung. Sportvereine und Einrichtungen wie Eislaufbahnen oder Tennisplätze sind im nahen Umfeld vorhanden. Die maritime Ausrichtung wird durch den Hafen und Yachteinrichtungen unterstrichen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL048393
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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