Jednoložnicový byt v Benalmádeně, situovaný v oblíbené čtvrti Gamonal. Tento rohový byt o rozloze 45 m² prošel kompletní rekonstrukcí s moderním designem. Byt má západní orientaci, která zajišťuje přirozené světlo odpoledne. Nachází se ve středisku města s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou dostupné přibližně 15 minutovou procházkou. Budova nabízí 24hodinovou recepci pro zvýšenou bezpečnost a pohodlí obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Benalmádeny v blízkosti pobřeží. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a dopravním spojům. Vzdálenost k pláži Playa de Santa Ana je přibližně 588 metrů. Objevuje se v oblasti s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností, což přispívá k praktickému každodennímu životu.
Tento byt vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů hledajících útulné bydlení s nízkými náklady na údržbu. Jeho rozloha 45 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Západní orientace nabízí příjemné světlo během odpoledne. Přítomnost soukromé terasy rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní relaxaci přímo z bytu.
Původní výstavba proběhla v roce 1976. V současné době je byt po kompletní rekonstrukci, která zahrnovala modernizaci všech povrchů a instalací podle současných standardů. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní materiály a funkční design. Výsledkem je obytný prostor připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Tento byt nevyhovuje potřebám velkých rodin nebo osob vyžadujících více než jednu ložnici. Omezená rozloha 45 m² neumožňuje rozsáhlé úpravy dispozice. Poloha v hustě zastavěné městské části nevyhovuje osobám hledajícím klidnější rezidenční prostředí s většími zahradními plochami. Byt nenabízí vlastní parkovací stání.
Ref: VL159217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající druhé bydlení ve Španělsku pro dovolené nebo částečný pobyt. Díky své lokalitě a vybavenosti je vhodný pro ty, kteří chtějí trávit čas v aktivním prostředí s bohatým společenským životem. Vhodný je také pro investory zvažující pronájem, neboť lokalita je atraktivní pro turisty a 24hodinová recepce usnadňuje předávání klíčů nájemcům. Byt je také praktickou volbou pro osoby, které nechtějí řešit starosti spojené s údržbou větší nemovitosti. Lokalita s dobrou dopravní dostupností a blízkostí letiště (9,3 km) je výhodná pro ty, kteří často cestují mezi Španělskem a svou domovskou zemí.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní design a kvalitní provedení. Při rekonstrukci byly použity současné materiály a technologie, včetně dvojskel pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a vestavěnou pračkou, což zvyšuje praktičnost bydlení. Obývací pokoj propojený s jídelnou nabízí dostatečný prostor pro každodenní život. Součástí vybavení je satelitní televize. Západní orientace bytu v kombinaci s velkými okny zajišťuje dostatek přirozeného světla. Vstupní hala s vestavěnými skříněmi poskytuje dostatečný úložný prostor. Povrchy v bytě byly vybrány s ohledem na snadnou údržbu a dlouhou životnost.
Cena bytu začíná na 215 000 €. Tato částka představuje konkurenceschopnou hodnotu vzhledem k lokalitě, stavu po rekonstrukci a blízkosti pláže. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), nabízí tento byt vyvážený poměr mezi cenou a kvalitou. Měsíční poplatky za společné části činí 125 € a zahrnují vodu. Daň z nemovitosti činí přibližně 250 € ročně před slevami.
Denní život v tomto bytě se odehrává v dynamickém městském prostředí Benalmádeny. Ráno lze začít kávou na soukromé terase s výhledem do okolí. Pro nákup základních potravin stačí pár minut k místnímu supermarketu, který se nachází 245 metrů od bytu. Během dne je možné využívat bohatou síť restaurací a kaváren, které jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit relaxací na terase, kde západní slunce vytváří příjemnou atmosféru. Večer je k dispozici bohatý kulturní a společenský život přímo v okolí. Pláže jsou dostupné krátkou procházkou, což umožňuje časté návštěvy pobřeží. Veškeré služby od bank přes lékárny až po zdravotnická zařízení jsou snadno dostupné bez nutnosti použití automobilu.
Životní prostředí v okolí bytu je charakterizováno jako středně hustě zastavěné městské prostředí s bohatou občanskou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází 194 restaurací, 5 škol, 28 lékáren a 23 bank, což dokazuje bohatost služeb. Zdravotnická zařízení jsou dostupná vzdáleností 3,4 km. Pro sportovní vyžití slouží sportovní kluby v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 9 linek městské hromadné dopravy s 15 zastávkami v okolí. Nejbližší vlakové nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel se nachází 0,9 km od bytu. Infrastruktura je plně rozvinutá s kvalitními komunikacemi a chodníky, které umožňují bezpečný pohyb pěších.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Benalmádeny, v oblasti s vysokou koncentrací služeb a infrastruktury. Značky na mapě ilustrují docházkovou vzdálenost k klíčovým bodům zájmu, včetně pláží, obchodů a dopravních spojení. Červená čára vyznačuje přibližnou 15minutovou vzdálenost k moři. Oranžové značky reprezentují golfová hřiště v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází v Andalusii v jižním Španělsku, 12 km západně od Málagy, na pobřeží Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato poloha ji řadí mezi atraktivní lokality pro pobyt v regionu. Větší města v regionu zahrnují Málaga (18 km, 579 076 obyvatel), Marbella (31 km, 147 958 obyvatel) a Algeciras (95 km, 121 957 obyvatel). Pozice Benalmádeny umožňuje snadný přístup k kulturním a obchodním centrům regionu při zachování charakteru pobřežního města s menším počtem obyvatel (78 338 obyvatel v roce 2025). Dostupnost mezinárodního letiště Málaga (9,3 km) zvyšuje atraktivitu lokality pro mezinárodní obyvatele.
Byt se vyznačuje vynikající dostupností klíčových služeb a rekreačních míst. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Benalmádena (1,1 km). Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch & Putt je vzdáleno 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 9,3 km od bytu. Pro nákupy je dostupný supermarket vzdálený 245 m. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km a lékárnou 402 m od bytu. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 7,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast má přibližně 300 slunečných dnů ročně. Zimní teploty zřídka klesají pod 10 °C, zatímco letní teploty se pohybují kolem 30 °C. Teplota moře umožňuje koupání po dobu 4 měsíců v roce, kdy voda dosahuje alespoň 20 °C. Svah k moři má sklon 8,4 %, což představuje středně strmý terén. Nadmořská výše a blízkost moře vytvářejí mikroklima vhodné pro celoroční pobyt. Roční srážky jsou nižší než ve vnitrozemí, převážně koncentrované do zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední okolí se nacházejí dvě pláže oceněné Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Hlavní pláže v docházkové vzdálenosti od bytu zahrnují Playa de Santa Ana (0,5 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) a Playa Malapesquera (0,8 km). Pro golfisty jsou dostupná tři golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). V okruhu města se nachází 219 sportovních zařízení, včetně sportovního centra Club de Raqueta (0,9 km), městského sportovního centra Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) a veřejného bazénu Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km). Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 10,0 km od bytu.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází v Andalusii v jižním Španělsku, 12 km západně od Málagy, na pobřeží Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato poloha ji řadí mezi atraktivní lokality pro pobyt v regionu. Větší města v regionu zahrnují Málaga (18 km, 579 076 obyvatel), Marbella (31 km, 147 958 obyvatel) a Algeciras (95 km, 121 957 obyvatel). Pozice Benalmádeny umožňuje snadný přístup k kulturním a obchodním centrům regionu při zachování charakteru pobřežního města s menším počtem obyvatel (78 338 obyvatel v roce 2025). Dostupnost mezinárodního letiště Málaga (9,3 km) zvyšuje atraktivitu lokality pro mezinárodní obyvatele.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
V porovnání s okolními projekty nabízí tento byt v Benalmádeně vyvážený poměr mezi cenou a lokalitou. Ceny začínají na 215 000 €, což je mírně vyšší než u projektu Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ale výrazně nižší než u Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho poloha v hustě osídlené oblasti s kompletní občanskou vybaveností, která nabízí vyšší koncentraci služeb a dopravních spojení než projekt v Mijas. Benalmádena má dobrou pověst mezi mezinárodními kupujícími díky své poloze mezi Málaga a Marbellou, což zajišťuje snadný přístup k oběma centrům. Na rozdíl od novějších projektů v Esteponě nabízí Benalmádena zavedenou infrastrukturu a vyšší počet stálých obyvatel, což přispívá k autentičtějšímu životnímu prostředí po celý rok, nejen během turistické sezóny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
