Das Apartment befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in Andalusien, südlich Spanien. Die Lage bietet einen direkten Zugang zum Mittelmeer mit urbanen Einrichtungen in Gehweite. Das Gebäude wurde 1976 fertiggestellt und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über 45 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die westliche Ausrichtung ermöglicht Nachmittagssonne und bietet freie Ausblicke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Stadteil Gamonal von Benalmádena, nur 229 Meter vom Strand Playa Malapesquera entfernt. Die umgebende Infrastruktur ermöglicht einen täglichen Bedarf ohne Fahrzeug. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 9,3 Kilometer. Das Gebiet ist durch seine Nähe zur Küste und die städtische Bebauung gekennzeichnet.
Das 45-Quadratmeter-Apartment bietet grundlegende Wohnfunktionen für Einzelpersonen oder Paare. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Wohnbereich mit Küche. Die 24-Stunden-Rezeption im Gebäude bietet zusätzliche Sicherheit. Die Westausrichtung sorgt für natürliche Belichtung am Nachmittag. Der eigene Balkenbereich erweitert den nutzbaren Wohnraum nach außen.
Das Gebäude wurde 1976 fertiggestellt und zählt somit nicht zur Neubauprojektkategorie. Die Immobilie wurde jedoch kürzlich grundlegend renoviert und weist einen zeitgemäßen Zustand auf. Die vorhandenen Einrichtungen wie Aufzug und 24-Stunden-Rezeption wurden modernisiert. Die bauliche Substanz ist nach den vorliegenden Informationen in gutem Zustand.
Das Apartment verfügt über keine zusätzliche Schlafmöglichkeit für Gäste. Die Wohnfläche von 45 Quadratmetern begrenzt die mögliche Nutzung auf Einzelpersonen oder Paare. Es besteht keine eigene Parkmöglichkeit. Die Entfernung zu EV-Ladestationen beträgt 7,0 Kilometer. Das Objekt befindet sich nicht in einer exklusiven oder abgeschotteten Wohnanlage.
Ref: VL159217
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol mit guter Anbindung suchen. Die kompakte Größe und die gute Ausstattung machen sie geeignet für Singles oder Paare, die eine Ferienwohnung oder einen Hauptwohnsitz in Spanien anstreben. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen ermöglicht einen Alltag ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Investoren könnten diese Immobilie ebenfalls in Betracht ziehen, da die 24-Stunden-Rezeption eine einfache Vermietung als Ferienobjekt ermöglicht. Personen, die Wert auf eine nachmittägliche Sonneneinstrahlung legen, profitieren von der Westausrichtung. Die Lage in Benalmádena bietet zudem die Möglichkeit, sowohl das Stadtleben als auch die Küstenregion zu genießen.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und weist zeitgemäße Materialien und Ausstattungsmerkmale auf. Die Küchen- und Badezimmerausstattung wurde erneuert und entspricht aktuellen Standards. Doppelverglasung wurde installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und den Schallschutz zu erhöhen. Die Böden und Wände sind mit hochwertigen Materialien ausgeführt, die eine einfache Reinigung ermöglichen. Der eigene Balkenbereich bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes werden professionell instand gehalten. Satellitenfernsehen und moderne Anschlüsse für Kommunikationstechnik sind vorhanden. Die Renovierungsarbeiten wurden mit Sorgfalt durchgeführt, um die bauliche Substanz zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten.
Das Apartment wird ab 215.000 Euro angeboten. Dieser Preis liegt im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region im mittleren bis unteren Bereich. Sofern verfügbar, würden größere Wohnungen oder neuere Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) höhere Preise erzielen. Die monatlichen Gemeinschaftskosten von 125 Euro enthalten bereits die Wasserversorgung. Die jährliche Grundsteuer liegt bei 250 Euro, die Müllabfuhrgebühr bei 172 Euro pro Jahr.
Der Standort in Benalmádena ermöglicht ein urbanes Küstenleben mit kurzen Wegen zu täglichen Einrichtungen. Die Nähe zum Strand erlaubt Spaziergänge zur Küste innerhalb weniger Minuten. Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug ermöglicht. Die 24-Stunden-Rezeption im Gebäude bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort. Das westlich ausgerichtete Apartment empfängt Nachmittagssonne, die die Räume hell und freundlich gestaltet. Die Umgebung ist lebhaft mit touristischen Einrichtungen, zeigt aber auch das alltägliche Leben einer spanischen Küstenstadt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die Erkundung der umliegenden Gebiete ohne eigenes Fahrzeug.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischen Einrichtungen und Küstennähe. Innerhalb von 500 Metern befinden sich der Strand Playa de Santa Ana und zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Apotheken und ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung gesichert. Das Bildungswesen ist mit 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen in der Gemeinde vertreten. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit 15 Haltestellen und 9 Buslinien in der Nähe ermöglicht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die 24-Stunden-Rezeption und der Aufzug tragen zur Komfortabilität des täglichen Lebens bei. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Stränden bietet vielfältige Möglichkeiten der aktiven Gestaltung der Freizeit.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Benalmádena an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen leichte Erreichbarkeit von Málaga im Osten und der westlichen Costa del Sol. Die topografische Lage zwischen Küste und Bergen ist deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena ist eine Stadt an der Costa del Sol, gelegen zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Mit 78.338 Einwohnern ist die Gemeinde eine der bedeutenderen Städte in der Region. Die strategische Lage zwischen Málaga (18 Kilometer) und Marbella (31 Kilometer) ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 27,2 Quadratkilometern und reicht von der Küste bis zu den Berghängen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 2.299 Immobilientransaktionen im vergangenen Jahr, was auf einen aktiven Immobilienmarkt hindeutet. Die Bevölkerungsdichte liegt über dem Durchschnitt der Provinz Málaga, was auf die Attraktivität der Region als Wohn- und Tourismusgebiet schließen lässt.
Die zentrale Lage in Benalmádena garantiert eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt. Die Städte Málaga (18 Kilometer) und Marbella (31 Kilometer) sind über die Küstenstraße gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 9,3 Kilometern Entfernung. Golfbegeisterte finden mit Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 Kilometer) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 Kilometer) zwei Golfanlagen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnverbindung Richtung Málaga und Marbella ermöglicht einfache Fahrten in die größeren Städte der Region. Für E-Fahrzeugbesitzer steht eine Ladestation in 7,0 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 55 Metern über dem Meeresspiegel und die unmittelbare Küstenlage prägen das Mikroklima in Benalmádena. Die Durchschnittstemperatur beträgt 18,5°C pro Jahr, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Die Sonneneinstrahlungsdauer liegt über dem spanischen Durchschnitt. Das Schwimmseasom erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur des Mittelmeers mindestens 20°C beträgt. Die Hänge zum Strand weisen eine Steigung von 8,4% auf, was zu einer natürlichen Entwässerung beiträgt und Staunässe verhindert. Die Region profitiert vom mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Die Westausrichtung der Immobilie ermöglicht eine optimale Nachmittagssonne auf dem Balken.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden, von denen zwei die Blue Flag-Auszeichnung tragen. Playa de Santa Ana (0,5 Kilometer) und Playa Malapesquera (0,2 Kilometer) sind die nächstgelegenen Badestrände. Die Strandqualität wird regelmäßig kontrolliert und bietet gute Bedingungen für Wassersportaktivitäten. Golffreunde können zwischen zwei nahen Golfanlagen wählen: Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 Kilometer) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 Kilometer). Die Stadt verfügt über 219 Sporteinrichtungen, darunter das Club de Raqueta (0,9 Kilometer) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 Kilometer). Die touristische Infrastruktur umfasst 24 Hotels mit insgesamt 11.154 Betten, was eine gute touristische Auslastung auch außerhalb der Hauptsaison gewährleistet.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine Stadt an der Costa del Sol, gelegen zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Mit 78.338 Einwohnern ist die Gemeinde eine der bedeutenderen Städte in der Region. Die strategische Lage zwischen Málaga (18 Kilometer) und Marbella (31 Kilometer) ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 27,2 Quadratkilometern und reicht von der Küste bis zu den Berghängen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 2.299 Immobilientransaktionen im vergangenen Jahr, was auf einen aktiven Immobilienmarkt hindeutet. Die Bevölkerungsdichte liegt über dem Durchschnitt der Provinz Málaga, was auf die Attraktivität der Region als Wohn- und Tourismusgebiet schließen lässt.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Wohnangeboten in der Costa-del-Sol-Region stellt das Apartment in Benalmádena eine preisgünstige Option dar. Während vergleichbare Objekte in Torre del Mar (Aquamar ab 269.950 Euro) oder Estepona (Etherna Homes 2 ab 259.000 Euro) deutlich höhere Preise erzielen, liegt der hierige Angebotspreis bei 215.000 Euro. Lediglich Lantana Residencial in Mijas weist mit einem Startpreis von 205.000 Euro ein ähnliches Niveau auf. Benalmádena bietet dabei eine zentrale Lage zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, was die Erreichbarkeit und Infrastruktur begünstigt. Die Stadt ist bekannt für ihre gute touristische Infrastruktur mit 24 Hotels und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Im Gegensatz zu exklusiveren Wohnlagen in Marbella oder Estepona bietet Benalmádena eine ausgewogenere Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktivität, was sich in den moderaten Preisniveaus widerspiegelt. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen machen Benalmádena zu einer praktischen Wohnoption für Personen, die ohne eigenes Fahrzeug auskommen möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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