Appartement d'une chambre à Benalmadena, récemment rénové avec un design contemporain. Situé à seulement 229 mètres de la plage Malapesquera, ce bien de 45 m² offre une vue ouverte et une orientation ouest privilégiée. Dans le quartier animé de Gamonal, il bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités urbaines tout en restant à proximité immédiate de la mer Méditerranée. L'immeuble dispose d'une réception 24h, assurant sécurité et tranquillité d'esprit.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement côtier urbain de Benalmadena, à 229 mètres de la Playa Malapesquera. Les alentours immédiats offrent un accès à divers services à distance de marche, y compris des supermarchés, restaurants et pharmacies. Cette situation centrale combine la commodité des services urbains avec la proximité de la mer Méditerranée.
Ce appartement convient aux personnes ou couples recherchant un logement pratique avec une chambre. L'agencement compact mais fonctionnel de 45 m² offre un espace habitable suffisant pour un usage quotidien. La présence d'une terrasse privative et l'orientation ouest contribuent à un climat intérieur agréable pendant la majeure partie de la journée.
Bien que datant de 1976, cet appartement a été entièrement rénové récemment avec un design contemporain. Son statut de construction est terminé, ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable sans délai d'attente pour la livraison. La rénovation a modernisé la fonctionnalité et l'esthétique, résultant en un environnement de vie contemporain tout en conservant la structure originale.
L'appartement n'offre pas de chambres supplémentaires pour les invités ou les familles avec enfants en raison de sa taille limitée à une seule chambre. Il n'y a pas de parking privé associé au logement. La situation en milieu urbain implique moins d'intimité et de calme que dans les zones résidentielles isolées. La construction de 1976 peut indiquer que certaines installations techniques ne répondent pas aux normes les plus récentes.
Ref: VL159217
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à différents profils. Il est adapté aux célibataires ou couples sans enfants recherchant une résidence secondaire dans une région côtière accessible. La combinaison d'un prix attrayant et d'une situation centrale le rend également intéressant pour les investisseurs envisageant un bien avec potentiel locatif, grâce notamment à la réception 24h qui simplifie la gestion de la location saisonnière. Pour ceux qui recherchent un style de vie actif dans un environnement avec de nombreuses commodités à distance de marche, cet appartement offre une solution. La proximité de la plage, des restaurants et des transports en commun le rend également adapté comme résidence principale pour les personnes n'ayant pas besoin d'un grand espace et aimant vivre au cœur de l'animation d'une ville côtière. Les acheteurs plus âgés peuvent considérer la taille limitée et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble comme des avantages. L'état entièrement rénové signifie qu'il n'y a pas de frais de rénovation imprévus, ce qui contribue à la prévisibilité financière pour les personnes ayant un revenu fixe.
L'appartement a été entièrement rénové récemment avec une attention aux finitions contemporaines. La rénovation a probablement inclus l'installation d'une cuisine moderne, d'une salle de bain rénovée et la pose de double vitrage pour une meilleure isolation et insonorisation. Les meubles blancs dans le salon-salle à manger créent un effet lumineux et spacieux, correspondant au style de vie méditerranéen. La présence d'une terrasse privative offre un espace extérieur supplémentaire, contribuant au confort de vie. L'appartement est équipé de climatisation et probablement aussi de chauffage, essentiel pour un confort toute l'année à la Costa del Sol. La réception et sécurité 24h dans l'immeuble contribuent à la qualité de l'environnement de vie. La présence d'un ascenseur est pratique, surtout aux étages supérieurs où les appartements avec une telle vue sont généralement situés. La finition de l'appartement est décrite comme «excellente», indiquant un niveau de finition élevé avec des matériaux de qualité et une attention aux détails. La combinaison d'aspects fonctionnels comme une machine à laver dans la salle de bain et d'éléments esthétiques comme le couvre-lit coloré montre une rénovation bien pensée.
Cet appartement est disponible à partir de 215 000 €, ce qui représente un niveau de prix relativement accessible pour la Costa del Sol, surtout en tenant compte de la proximité immédiate de la côte et des commodités. Le prix reflète la combinaison de l'état rénové, de la situation centrale et de l'agencement compact mais fonctionnel. Les coûts supplémentaires comprennent des frais de communauté mensuels de 125 € incluant l'eau, ainsi que la taxe foncière (IBI) d'environ 250 € par an et la taxe sur les ordures de 172 € par an, les deux avant d'éventuelles réductions. Les acheteurs doivent également prévoir des frais de notaire, d'enregistrement et la taxe de transmission (ITP), qui ne sont pas inclus dans le prix de vente selon la législation andalouse.
Cet appartement offre un style de vie côtier urbain à Benalmadena. L'emplacement est adapté pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer et des commodités quotidiennes. Les matinées peuvent commencer par une courte promenade jusqu'à la plage ou un café local pour le petit-déjeuner. L'appartement convient comme résidence principale ou résidence secondaire grâce à sa situation centrale et la proximité des transports publics. L'orientation ouest assure beaucoup de lumière l'après-midi et le soir, permettant d'agréables soirées sur la terrasse privée. La superficie limitée de 45 m² nécessite un aménagement efficace, mais offre simultanément un style de vie facile à entretenir. L'environnement offre diverses possibilités de loisirs et de détente. La plage est accessible à pied, ainsi que de nombreux restaurants, magasins et attractions culturelles. Pour ceux qui souhaitent rester actifs, il existe des installations sportives à proximité. La réception 24h dans l'immeuble contribue au sentiment de sécurité et de commodité. La vie quotidienne dans cet appartement est caractérisée par l'accessibilité et le confort. Tout ce qui est nécessaire pour un confortable mode de vie se trouve à distance de marche ou à courte distance en vélo ou en transports en commun, rendant une voiture non strictement nécessaire.
Benalmadena offre un environnement côtier animé avec un large éventail de commodités. L'emplacement de l'appartement rend la vie quotidienne pratique et confortable. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 194 restaurants, 46 cafés, 28 pharmacies, 23 banques et 9 cabinets dentaires, ce qui indique des services urbains très complets. La plage de Playa Malapesquera n'est qu'à 229 mètres, tandis que Playa de Santa Ana se trouve à 588 mètres. Ces courtes distances rendent les promenades quotidiennes sur la plage ou les séances de baignade en été accessibles. Les deux plages Pavillon Bleu dans la région témoignent de la bonne qualité de l'eau et des installations. Pour les activités sportives, il existe diverses options à proximité. Le golf Benalmadena Pitch & Putt se trouve à 3,4 kilomètres, tandis que divers centres sportifs comme le Club de Raqueta sont à 0,9 kilomètre. La présence de 219 installations sportives dans la région souligne les possibilités d'un style de vie actif. Avec 15 arrêts de transport public et 9 lignes de bus dans l'environnement immédiat, l'appartement est bien desservi sans voiture. La proximité de la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0,9 kilomètre facilite les connexions avec des villes comme Málaga et Fuengirola.
La carte montre la situation stratégique de l'appartement à Benalmadena, près des services importants et de la ligne côtière. La position offre une base idéale pour explorer la Costa del Sol, avec Málaga à l'est et Fuengirola à l'ouest. L'emplacement combine l'animation d'un environnement urbain avec la proximité de la mer Méditerranée, ce qui en fait un point de départ attrayant pour explorer la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena se situe sur la Costa del Sol entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 kilomètres à l'ouest de Málaga. L'appartement se trouve dans la partie centrale de Benalmadena, dans le quartier animé de Gamonal, connu pour son caractère vivant et ses bonnes commodités. La situation offre un bon équilibre entre l'accessibilité aux grandes villes et le calme d'une ville côtière. Málaga, avec environ 579 000 habitants, se trouve à 18 kilomètres, tandis que Marbella est à 31 kilomètres. Cette proximité des grandes villes assure l'accès à des services plus étendus sans devoir faire face quotidiennement au trafic urbain dense. En tant que partie de la densément peuplée Costa del Sol, Benalmadena offre une atmosphère animée avec de nombreuses installations touristiques, tandis que la communauté locale conserve une ambiance conviviale, surtout en dehors de la haute saison.
L'appartement offre un excellent accès aux services importants. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 245 mètres, permettant de faire les courses quotidiennes à pied. Pour les soins médicaux, il y a un hôpital à 3,4 kilomètres et 28 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres. Les plages sont très facilement accessibles : Playa Malapesquera à 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. Ces courtes distances rendent les visites quotidiennes à la plage très pratiques, même sans moyen de transport. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options à proximité : le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 3,4 kilomètres, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres et le Club de Golf Málaga Parador à 7,7 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 9,3 kilomètres, ce qui est relativement proche par rapport à d'autres destinations côtières. Pour les véhicules électriques, il y a une borne de recharge à 7,0 kilomètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La situation à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable avec une ventilation suffisante de la mer. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Cela rend la localisation adaptée pour de longues vacances à la plage pendant les mois d'été. L'orientation ouest de l'appartement assure de nombreuses heures d'ensoleillement l'après-midi et en début de soirée, contribuant à un climat intérieur agréable et permettant d'optimiser l'utilisation des espaces extérieurs. La proximité de la côte limite les variations de température et a un effet modérateur sur le climat. Avec une altitude moyenne de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 8,4% vers la plage, l'emplacement offre une bonne vue sur l'environnement sans les inconvénients d'une situation trop escarpée. La combinaison de ces facteurs crée un climat de vie confortable pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benalmadena dispose de plusieurs plages à proximité immédiate de l'appartement. Playa Malapesquera n'est qu'à 229 mètres, tandis que Playa de Santa Ana se trouve à 588 mètres. Ces courtes distances rendent l'accès quotidien à la plage très facile. Deux des plages de la région ont le statut Pavillon Bleu, indiquant une bonne qualité de l'eau et des installations adéquates. Cela offre une assurance sur la sécurité de la baignade et l'hygiène des plages. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité. Le Golf Benalmadena Pitch & Putt se trouve à 3,4 kilomètres, idéal pour une partie rapide de golf. Pour des parcours plus exigeants, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres et le Club de Golf Málaga Parador à 7,7 kilomètres sont de bonnes alternatives. La région offre également 219 installations sportives, dont le Club de Raqueta à 0,9 kilomètre et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,0 kilomètre. Ces diverses possibilités d'activités sportives et récréatives contribuent à un style de vie actif pour les résidents.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena se situe sur la Costa del Sol entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 kilomètres à l'ouest de Málaga. L'appartement se trouve dans la partie centrale de Benalmadena, dans le quartier animé de Gamonal, connu pour son caractère vivant et ses bonnes commodités. La situation offre un bon équilibre entre l'accessibilité aux grandes villes et le calme d'une ville côtière. Málaga, avec environ 579 000 habitants, se trouve à 18 kilomètres, tandis que Marbella est à 31 kilomètres. Cette proximité des grandes villes assure l'accès à des services plus étendus sans devoir faire face quotidiennement au trafic urbain dense. En tant que partie de la densément peuplée Costa del Sol, Benalmadena offre une atmosphère animée avec de nombreuses installations touristiques, tandis que la communauté locale conserve une ambiance conviviale, surtout en dehors de la haute saison.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
En comparaison avec des projets similaires dans la région, cet appartement à Benalmadena offre un rapport qualité-prix intéressant. À titre de comparaison : Lantana Residencial à Mijas demande un prix de départ similaire à partir de 205 000 €, mais se trouve plus loin de la côte et des services urbains directs d'une ville comme Benalmadena. Aquamar à Torre del Mar est considérablement plus cher avec des prix à partir de 269 950 €, malgré une offre similaire d'appartements. Benalmadena se distingue des localisations environnantes par la combinaison de services urbains et de proximité côtière. Contrairement aux villages côtiers plus calmes de l'est de la Costa del Sol, Benalmadena offre une atmosphère animée toute l'année avec de nombreux services, ce qui est particulièrement attrayant pour une résidence permanente ou une location saisonnière. Comparé à la ville de Málaga, Benalmadena offre une atmosphère plus détendue avec moins de circulation, tout en ayant toujours accès aux principales installations. En comparaison avec la plus exclusive Marbella, Benalmadena est plus abordable et accessible, sans faire de concessions majeures sur le confort de vie ou le niveau des services. La présence d'un réseau de transports en commun bien développé, y compris une gare à courte distance, rend Benalmadena plus accessible sans voiture que de nombreuses autres localisations côtières. Cette combinaison de facteurs fait de l'appartement une option intéressante sur le marché de la Costa del Sol.
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