Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einem lebhaften Küstenabschnitt der Provinz Málaga, bekannt für seine attraktive Lage an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine praktische Wohnlösung mit einer Wohnfläche von 51 m² und 1 Schlafzimmer. Die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Nähe zum Strand machen sie zu einer potenziellen Option für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, eingebettet in eine urbane Umgebung mit direkter Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Lage bietet einen guten Zugang zu lokalen Verkehrsmitteln und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Für Käufer, die eine unkomplizierte Basis am Meer suchen, erfüllt diese Wohnung grundlegende Bedürfnisse. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist sie für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die Wert auf Nähe zum Strand und stadtnahmen Komfort legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine direkte Nutzung nach dem Kauf.
Diese Unterkunft bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten oder eine große Terrasse, da es sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus handelt. Weiterhin sind keine Parkplätze oder Garagen direkt der Wohnung zugeordnet, und die Wohnfläche ist mit 51 m² begrenzt.
Ref: VL432298
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine unkomplizierte und gut angebundene Residenz an der Küste suchen. Sie passt zu Personen, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Lebensmitteln und Apotheken legen und den Strand in wenigen Gehminuten erreichen möchten. Singles oder Paare, die eine Ferienwohnung oder eine kleinere Hauptwohnung in einer lebendigen Umgebung bevorzugen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und geringen Instandhaltungsaufwand erfordert, ist diese Option interessant. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga erleichtert Reisen und Besuche von Freunden und Familie. Die Wohnung ist weniger geeignet für Familien mit Kindern, die größeren Wohnraum oder einen eigenen Garten benötigen, oder für Personen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, da sie sich in einer urbanen Zone befindet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und wird voll möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke im Schlafzimmer, die für Stauraum sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Waschmaschine und einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet. Die Küche ist vollständig in das Wohnzimmer integriert und im Wohnbereich ist eine verglaste Terrasse vorhanden, die zusätzlichen Raum schafft und Ausblicke ermöglicht. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie zur Helligkeit der Räume beitragen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Bodenbeläge und Wandgestaltungen sind Teil der allgemeinen Ausstattung, die auf Funktionalität und mediterranen Stil ausgerichtet ist. Die Materialien und Oberflächen spiegeln den Standard einer Immobilie dieser Preisklasse und Bauweise wider.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von €245.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des Marktes für Ein- bis Zwei-Zimmer-Apartments in Küstennähe an der Costa del Sol. Angesichts der Wohnfläche von 51 m² und der Lage in Benalmádena Costa, die als etablierter touristischer und Wohnort gilt, stellt dies eine marktgerechte Option dar. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, da das Projekt als fertiggestellt gilt und somit keine weiteren Einheiten mehr in der Entwicklung sind. Dies bedeutet, dass der Kaufprozess für diese spezifische Immobilie direkt und ohne lange Wartezeiten erfolgen kann.
Diese Wohnanlage befindet sich in Benalmádena Costa, einem Gebiet, das durch seine Mischung aus urbanem Leben und Küstenähe gekennzeichnet ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Verfügbarkeit zahlreicher Dienstleistungen zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte und Apotheken, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Restaurants und Cafés lädt zu geselligen Stunden ein. Die Wohnung selbst ist im vierten Stock gelegen und bietet Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Garten und einem Pool, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Die Gemeinschaftsdachterrasse dient zum Wäscheaufhängen. Die Umgebung ist aktiv, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Lage adressiert primär Personen, die eine praktische und unkomplizierte Basis am Mittelmeer suchen, mit Fokus auf Komfort und Erreichbarkeit.
Das Leben in Benalmádena Costa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 192 Restaurants, 43 Cafés, 28 Apotheken und 22 Banken, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 171 Meter entfernt und eine Apotheke nur 151 Meter, was die Erledigung täglicher Besorgungen vereinfacht. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportzentren und Strände zur Verfügung. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 7 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, einschließlich eines etwa 5-monatigen Schwimmseasons. Diese Kombination aus urbanem Komfort und küstennaher Lage prägt das tägliche Leben.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Benalmádena Costa, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Anbindung an städtische Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants hervor. Auch die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und anderer wichtiger Orte an der Costa del Sol ist auf der Karte ersichtlich.
Benalmádena Costa liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen. Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten Málaga (ca. 28 km) und Marbella (ca. 45 km). Málaga bietet ein breites kulturelles Angebot und eine internationale Flughafenverbindung, während Marbella für Luxus und exklusive Annehmlichkeiten bekannt ist. Benalmádena selbst ist eine eigenständige Gemeinde, die eine gute Mischung aus touristischen Attraktionen, Wohngebieten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bietet. Die Nähe zu diesen städtischen Zentren ergänzt die lokalen Annehmlichkeiten und erweitert die Möglichkeiten für Einkaufen, Kultur und Gastronomie.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Bil Bil und Playa del Arroyo de la Miel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist gut zugänglich, was Fahrten entlang der Küste erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Innerhalb eines kurzen Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: 192 Restaurants, 5 Schulen, 28 Apotheken, 22 Banken und 43 Cafés. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wobei der Golf Benalmadena Pitch& Putt etwa 2,4 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel sind nur 1,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einem attraktiven Standort für alle macht, die viel Sonnenschein suchen. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Das Gebiet profitiert von einer Meeresbrise, die die Sommertemperaturen angenehm hält. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Nähe zum Meer, während die leichte Hanglage zum Strand (7,3% Steigung) bei der Annäherung ans Wasser zu berücksichtigen ist. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Küstenlandschaft Andalusiens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena bietet eine Vielzahl von Stränden, die fußläufig erreichbar sind. Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km) sind nur einige der nahegelegenen Optionen, die für ihre Qualität bekannt sind. Die Gegend ist auch ein Paradies für Sportbegeisterte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Für Golfspieler gibt es mehrere Optionen, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen. Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten Málaga (ca. 28 km) und Marbella (ca. 45 km). Málaga bietet ein breites kulturelles Angebot und eine internationale Flughafenverbindung, während Marbella für Luxus und exklusive Annehmlichkeiten bekannt ist. Benalmádena selbst ist eine eigenständige Gemeinde, die eine gute Mischung aus touristischen Attraktionen, Wohngebieten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bietet. Die Nähe zu diesen städtischen Zentren ergänzt die lokalen Annehmlichkeiten und erweitert die Möglichkeiten für Einkaufen, Kultur und Gastronomie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den gelisteten Beispielen Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab €418.800 bzw. €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa preislich attraktiv. Die angebotene Immobilie startet bei €245.000, was signifikant unter den genannten Estepona-Projekten liegt. Dies reflektiert möglicherweise Unterschiede in der Größe, Ausstattung, dem Baujahr oder der spezifischen Lage innerhalb der jeweiligen Gemeinden. Während Estepona oft mit gehobeneren Neubauten und größeren Anlagen assoziiert wird, bietet Benalmádena Costa eine etablierte städtische Infrastruktur mit direkter Strandnähe und guter Anbindung an den Flughafen zu einem zugänglicheren Preis. Das Projekt Alba Benalmadena, ebenfalls in Benalmadena gelegen, startet bei €598.000 und repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, was auf exklusivere Ausstattungen oder größere Wohnflächen schließen lässt. Die hier beschriebene Wohnung spricht somit gezielt Käufer an, die eine preisbewusste Option mit Fokus auf Lage und Funktionalität suchen, ohne die Premium-Preise anderer Küstenabschnitte zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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