Cet appartement d'une chambre est situé à Benalmádena Costa, une zone dynamique de la province de Málaga. Il se trouve à une courte distance de marche de la plage et offre un accès aisé aux commodités locales. La propriété représente une opportunité dans un marché immobilier actif, avec une offre de base de 245 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain de Benalmádena Costa, caractérisé par sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée. La position est stratégique pour ceux qui recherchent un accès facile aux infrastructures côtières, telles que les plages et les ports de plaisance, tout en restant connectés aux services quotidiens.
Ce logement convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel près de la côte. Il répond aux besoins d'un célibataire ou d'un couple désirant un espace de vie simple, avec un accent sur la praticité et la proximité des services essentiels et des loisirs balnéaires.
L'appartement est une construction achevée, ce qui signifie que l'acquisition peut se faire sans délai d'attente lié à la construction. Il s'agit d'une structure existante, désormais prête à être occupée par ses nouveaux résidents.
Le bien ne propose pas de nouvelle construction ni de potentiel d'expansion au-delà de sa configuration actuelle. L'espace limité et le nombre restreint de chambres peuvent constituer des limitations pour les familles nombreuses ou ceux nécessitant plusieurs espaces de vie distincts.
Ref: VL432298
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à un acheteur qui privilégie la proximité de la mer et des commodités urbaines. Elle est particulièrement pertinente pour une personne seule ou un couple cherchant une résidence secondaire facile d'entretien ou un point d'ancrage fonctionnel sur la Costa del Sol. Les individus qui apprécient un mode de vie où les déplacements à pied sont privilégiés pour les courses quotidiennes et l'accès à la plage trouveront leur compte. De plus, les personnes recherchant un environnement avec des installations communes telles qu'une piscine et un jardin, sans la contrainte de leur entretien direct, pourraient y voir un avantage. La présence d'une terrasse vitrée offre un espace supplémentaire utilisable par temps moins clément, ajoutant à la praticité. Enfin, pour ceux qui envisagent une présence régulière mais non permanente, la facilité d'accès depuis l'aéroport de Malaga est un atout non négligeable.
L'appartement présente un bon état général, suggérant un entretien régulier de la part des propriétaires précédents. Il est vendu entièrement meublé, ce qui inclut une cuisine équipée et des armoires encastrées. La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'une machine à laver et d'un sèche-serviettes chauffant. Les finitions comprennent une terrasse vitrée, qui sert également de prolongement à la cuisine, optimisant ainsi l'espace intérieur. L'éclairage semble être un point fort, l'appartement étant décrit comme très lumineux. Bien que des détails précis sur les matériaux de construction ou les finitions spécifiques ne soient pas fournis, l'état général et l'ameublement complet indiquent une propriété prête à l'usage immédiat, sans nécessité de travaux majeurs.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 245 000 €. Cette offre concerne un bien avec une chambre et une salle de bain, sur une surface habitable de 51 m². L'appartement est prêt à être habité, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Les caractéristiques comme la terrasse vitrée, la climatisation et le fait qu'il soit entièrement meublé contribuent à la proposition de valeur dans cette gamme de prix. Aucune information sur d'autres typologies ou configurations n'est disponible, suggérant une offre unique pour ce type de bien dans le projet.
Benalmádena Costa est un secteur qui combine l'attrait balnéaire avec la commodité urbaine. La vie y est rythmée par la proximité de la plage, à seulement quelques minutes à pied, et l'accès facile à un éventail de services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants. La mobilité est aisée, permettant de se déplacer à pied ou à vélo pour de nombreuses courses, ce qui crée un mode de vie pratique et détendu. L'environnement est animé, mais l'appartement bénéficie d'une position dans un immeuble avec jardin et piscine, offrant des espaces de détente supplémentaires. L'appartement lui-même, bien que compact, est lumineux et fonctionnel, avec une terrasse vitrée qui prolonge l'espace de vie. Les résidents peuvent s'attendre à un quotidien où les nécessités sont à portée de main, tout en profitant des avantages d'une localisation côtière.
Vivre à Benalmádena Costa signifie être au cœur d'une zone côtière animée, où la vie quotidienne s'articule autour de la mer et des services. La proximité de la plage, à moins de 500 mètres, est un avantage majeur, offrant un accès facile aux loisirs nautiques et aux promenades en bord de mer. L'environnement est urbain, avec un supermarché à 171 mètres et une pharmacie à 151 mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. Dix-neuf restaurants et quarante-trois cafés se trouvent à moins de 2 km, proposant un large choix pour sortir. L'accès aux transports publics est aisé, avec 7 lignes et 50 arrêts de bus à proximité, et les gares de Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) et El Pinillo (2.0 km) facilitent les déplacements vers les villes voisines. La présence de centres sportifs et de piscines municipales à moins de 3.5 km contribue à un style de vie actif.
Le point géographique se situe dans la zone côtière de Benalmádena, province de Málaga. La carte met en évidence la densité urbaine et la proximité immédiate de la mer Méditerranée, ainsi que l'accessibilité aux infrastructures de transport et aux services essentiels.
Benalmádena Costa est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé à d'autres centres urbains et touristiques importants de la province de Málaga. La ville de Málaga, avec son centre historique, son aéroport international et ses infrastructures culturelles, se trouve à environ 25 km. Les villes voisines comme Fuengirola, avec son port de plaisance et ses plages, sont également facilement accessibles, souvent en moins de 15 minutes en voiture ou en train. Cette centralité facilite l'exploration de la région et l'accès à une gamme plus large de services et de loisirs.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à seulement 300 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa de Bil Bil et Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km par voie aérienne, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est situé à 171 mètres et une pharmacie à 151 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km. Les gares ferroviaires de Benalmadena - Arroyo de la Miel et El Pinillo sont respectivement à 1.2 km et 2.0 km, offrant des liaisons rapides vers les villes environnantes.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre significatif de 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une utilisation prolongée des espaces extérieurs. La baignade est agréable durant une période de 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré, sans les extrêmes thermiques des zones de haute altitude. La proximité de la mer a également un effet modérateur sur les températures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'attrait principal de la localisation réside dans sa proximité immédiate avec plusieurs plages. La Playa de Santa Ana est à 300 mètres, Playa de Bil Bil à 558 mètres, et Playa de Benalmádena à 599 mètres. Ces plages offrent des opportunités pour la baignade et les activités nautiques pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt se trouve à 2.4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6.0 km, et le Club de Golf Málaga Parador à 8.9 km. Des infrastructures sportives comme le Club de Raqueta et le Polideportivo Arroyo de la Miel sont également accessibles à proximité, à moins de 1.3 km. La présence de ces installations favorise un mode de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé à d'autres centres urbains et touristiques importants de la province de Málaga. La ville de Málaga, avec son centre historique, son aéroport international et ses infrastructures culturelles, se trouve à environ 25 km. Les villes voisines comme Fuengirola, avec son port de plaisance et ses plages, sont également facilement accessibles, souvent en moins de 15 minutes en voiture ou en train. Cette centralité facilite l'exploration de la région et l'accès à une gamme plus large de services et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena Costa se positionne comme une option plus accessible en termes de prix d'entrée, débutant à 245 000 €. Les projets concurrents comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona affichent des prix de départ significativement plus élevés, respectivement 418 800 € et 320 000 €. Même Alba Benalmadena, situé dans la même localité, présente une fourchette de prix supérieure, commençant à 598 000 €. Cette différence de prix suggère que le bien analysé s'adresse à un segment de marché différent, axé sur la fonctionnalité et l'accessibilité plutôt que sur le luxe ou les nouvelles constructions haut de gamme. La proximité des commodités et de la plage est comparable à de nombreuses propriétés dans la région, mais le prix de ce bien le rend plus abordable pour les primo-accédants ou ceux qui recherchent un pied-à-terre sans investissement majeur. L'accent est mis ici sur l'emplacement et la praticité dans un contexte urbain, plutôt que sur les vastes espaces ou les finitions de luxe parfois rencontrés dans les projets plus récents et plus onéreux des environs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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