يقع هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة في قلب بنالمادينا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار، بمساحة 70 مترًا مربعًا، شرفة زجاجية تطل على مناظر حدائقية ومسبح، مع واجهة جنوبية تضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. يقع المشروع ضمن مجمع سكني خاص مع مسبح مشترك ومناطق خضراء، مما يوفر ملاذًا مريحًا بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويتميز بموقع متميز في منطقة مرغوبة في بنالمادينا كوستا. القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يجعله متصلاً جيدًا بالمنطقة المحيطة، بينما يضيف القرب من المطار وصولاً سهلاً.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم، أو منزل للعطلات، أو استثمار. إن تصميم غرفة النوم الواحدة المدمجة مع خزانة ملابس، والحمام المجهز بالكامل، والمطبخ المجهز، وغرفة المعيشة المشرقة مع شرفة زجاجية، يلبي احتياجات المعيشة العملية. توفر المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق مزايا إضافية.
بينما تم الانتهاء من بناء هذا العقار، فإنه يوفر فرصة لشغل فوري. يتيح الوضع الجاهز للاستخدام للمشترين تجنب فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يسهل عملية انتقال سلسة إلى أسلوب الحياة على كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على مناظر الحدائق والمسبح. لا توجد معلومات متاحة حول تصنيف كفاءة الطاقة المحدد في وقت تقديم الطلب، ويتم حاليًا معالجة شهادة الأداء للطاقة.
Ref: VL545995
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو منزل ثانٍ على كوستا ديل سول. إن سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة ساحلي. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري الاستفادة من الطلب على الإيجارات السياحية في المنطقة. الموقع، المتصل جيدًا بالمطار ووسائل النقل العام، يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يخططون للانتقال. إن المساحة المدمجة والشرفة الزجاجية توفر مساحة معيشة وظيفية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون المساحات القابلة للصيانة.
تم تشطيب الشقق وفقًا لمعايير جيدة، مع التركيز على الأداء الوظيفي والراحة. تشمل الميزات الرئيسية غرفة نوم بخزانة ملابس مدمجة، وحمام مجهز بالكامل بدش، ومطبخ مجهز بالكامل. تم تصميم غرفة المعيشة المشرقة لتوفير سهولة الوصول إلى الشرفة الزجاجية، مما يعزز المساحة المعيشية. تم تركيب نظام Lumon على الشرفة، مما يسمح باستخدامها على مدار العام ويوفر رؤية واضحة للمناظر المحيطة. تم تجهيز وسائل الراحة المشتركة، مثل المسبح والحدائق، للحفاظ على بيئة ممتعة للمقيمين.
تبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في هذا المشروع من 403,000 يورو. تعكس هذه النقطة السعرية الموقع المميز بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، يمكن للمشترين تأكيد التوفر الفوري. يختلف سعر العقار الفعلي بناءً على الموقع المحدد داخل المجمع والميزات الفردية، مما يؤثر على التكلفة الإجمالية.
تمثل بنالمادينا، حيث يقع هذا العقار، مزيجًا من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. يضمن القرب من الشواطئ والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع العقار في مجمع سكني خاص، ويوفر بيئة هادئة مع مسبح مشترك وحدائق، مما يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. إن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن العديد من الخدمات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز إمكانية الوصول.
تقع بنالمادينا على طول كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة. تشير الكثافة العالية للمطاعم (185 في حدود 2 كم) والمقاهي (44) إلى مشهد طعام مزدهر. يوفر القرب من 5 مدارس و 27 صيدلية سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يضيف وجود 22 بنكًا إلى الراحة الحضرية. تساهم المرتفعات المنخفضة نسبيًا (53 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والمناخ المعتدل (12-26 درجة مئوية) في جاذبية المنطقة للعيش على مدار العام. تضمن خطوط النقل العام الـ 9 و 15 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المنطقة.
يقع هذا السكن في بنالمادينا، وهي بلدية في مقاطعة مالقة على طول كوستا ديل سول الشهيرة في إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناطق الجذب السياحي وحياتها النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة مرغوبة للمقيمين والسياح على حد سواء. يوفر موقعها على الساحل إمكانية الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية المحيطة.
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، غرب ملقة بـ 12 كم، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. يحدها توريمولينوس شرقًا وفيونخيرولا غربًا، مما يضعها في موقع استراتيجي على طول الساحل. تشير مساحة المدينة البالغة 27.2 كم مربع إلى حجم معتدل. يتميز وجود 800 معاملة عقارية بارتفاع في نشاط السوق. إن قربها من مدن رئيسية أخرى على الساحل، مثل مالقة، يوفر للمقيمين خيارات إضافية للترفيه والتسوق والوصول إلى الخدمات.
يستفيد العقار من سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 588 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تشمل وسائل الراحة القريبة الأخرى سوبر ماركت على بعد 245 مترًا وصيدلية على بعد 402 متر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل غولف بنالمادينا بيتش آند بتش على بعد 3.4 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد بنالمادينا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بسفح 6.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى منحدر ملحوظ. تشتهر المنطقة بأشعة الشمس الغزيرة، مما يساهم في جاذبيتها كوجهة للعطلات والعيش الدائم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا مالابيسكيرا (229 مترًا). تتميز المنطقة بشاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق، وهما كارفاخال وفوينتي دي لا سالود، مما يشير إلى معايير بيئية عالية وجودة المياه. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر خيارات مثل غولف بنالمادينا بيتش آند بتش (3.4 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 219 مرفقًا مسجلاً في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.7 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، غرب ملقة بـ 12 كم، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. يحدها توريمولينوس شرقًا وفيونخيرولا غربًا، مما يضعها في موقع استراتيجي على طول الساحل. تشير مساحة المدينة البالغة 27.2 كم مربع إلى حجم معتدل. يتميز وجود 800 معاملة عقارية بارتفاع في نشاط السوق. إن قربها من مدن رئيسية أخرى على الساحل، مثل مالقة، يوفر للمقيمين خيارات إضافية للترفيه والتسوق والوصول إلى الخدمات.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
عند مقارنة هذا العقار بالعقارات المماثلة في بنالمادينا، نجد أن السعر الأولي البالغ 403,000 يورو يتماشى مع نطاق السوق. تتراوح العقارات المماثلة مثل 'Blossom in Benalmadena' من 418,000 يورو، و 'Finca Dona Maria' من 430,000 يورو، و 'Nexus Residences' من 464,000 يورو. يضع هذا العقار في موقع سعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى جاهزيته للسكن. تشترك المنطقة في جاذبية الشواطئ القريبة والمرافق الحضرية، وهي سمة مشتركة عبر كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن تفاصيل محددة مثل مناظر الحديقة والمسبح مقابل المناظر البحرية أو خيارات مساحة أكبر في المشاريع الأخرى يمكن أن تؤثر على القيمة. يوفر الموقع الساحلي والوصول إلى وسائل الراحة، بما في ذلك القرب من المطار، قيمة إضافية مقارنة بالمواقع الداخلية. تساهم الحالة الجاهزة للاستخدام في تمييز هذا العرض، مما يوفر ميزة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
