Dieses Apartment in Benalmádena, Málaga, bietet auf 54 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren exzellenten Zustand und die Nähe zum Meer aus und ist bereit für den sofortigen Bezug. Die Lage am Meer in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten positioniert das Objekt als attraktive Option an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die direkte Küstenlage in Benalmádena, nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana entfernt, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die städtische Anbindung.
Für Käufer, die Wert auf eine mediterrane Lebensweise legen, bietet diese Wohnung eine funktionale Raumgestaltung. Die private Terrasse mit Meerblick und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen erfüllen Wünsche nach Erholung und Aktivität.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine neuen Baustandards oder energieeffiziente Neubauzertifikate, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die Beschränkungen beziehen sich auf die Art der Entwicklung und nicht auf spezifische Projektmerkmale.
Ref: VL554957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten Küstenstadt suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zum Strand (229m zur Playa Malapesquera) und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen sie attraktiv für Personen, die eine unkomplizierte Lebensweise bevorzugen und möglicherweise kein Auto benötigen. Die Lage ist auch für diejenigen interessant, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, da Benalmádena ein beliebtes Touristenziel ist. Familien könnten die Nähe zu Schulen (5 im 2km Radius) und Sportzentren (wie Club de Raqueta, 0.7 km) schätzen. Golfer finden mit drei Golfplätzen in Reichweite (bis 7.7 km) gute Bedingungen vor. Die Wohnung ist durch die zentrale Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgelegt, was sie auch für Dauerbewohner attraktiv macht, die die milden Winter an der Costa del Sol genießen möchten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und hochwertige Ausführung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine komplett ausgestattete, unabhängige Küche und ein Badezimmer in einwandfreiem Zustand. Die zentrale Klimaanlage für Heizung und Kühlung sorgt für ganzjährigen Komfort, ein wichtiger Aspekt in einem Klima mit deutlichen Temperaturschwankungen zwischen Sommer und Winter. Die private Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, bietet einen direkten Außenbereich mit Meerblick. Die verbauten Elemente wie Einbauschränke ('fitted wardrobes') und die generelle Ausstattung ('excellent condition') lassen auf eine solide und praktische Wohnqualität schließen. Zusätzliche Annehmlichkeiten im Komplex wie ein Gemeinschaftspool, Tennisplatz, Fitnessraum und Sauna tragen zur Attraktivität bei und deuten auf einen gehobenen Standard der Gesamtanlage hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von €259.000 angeboten und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 54 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Apartments in Benalmádena. Die Beschreibung 'gereed' impliziert, dass die Immobilie sofort verfügbar ist und keine Bauzeit eingeplant werden muss. Die Verfügbarkeit eines Parkplatzes und eines Abstellraums, oft entscheidende Faktoren im urbanen Raum, sind im Preis inbegriffen und erhöhen den Nutzwert. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht zudem Morgen- und Vormittagssonne auf der Terrasse.
Diese 54 m² große Wohnung in Benalmádena positioniert sich als eine Option für jene, die eine etablierte, urbane Küstenumgebung schätzen. Die unmittelbare Nähe zum Strand, lediglich 229 Meter bis zur Playa Malapesquera, und die fußläufig erreichbare Infrastruktur – ein Supermarkt ist nur 245 Meter entfernt, eine Apotheke 402 Meter – deuten auf einen Alltag hin, der wenig Abhängigkeit von einem Fahrzeug erfordert. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (185 im 2km Radius) und Cafés (44) geprägt, was auf ein lebendiges soziales Leben schließen lässt. Die Nähe zu zwei Golfplätzen, dem Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km), spricht auch Freizeitsportler an. Die historische Durchschnittstemperatur von 18.6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr versprechen ganzjährig angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnung selbst bietet mit einer privaten Terrasse und Meerblick einen Rückzugsort mit mediterranem Flair.
Benalmádena ist eine dynamische Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Entspannung bietet. Mit 78.338 Einwohnern (geschätzt 2025) ist es eine mittelgroße Stadt, die eine gute Infrastruktur aufweist. Die hohe Dichte an Restaurants (185) und Cafés (44) im Umkreis von 2 km spiegelt die lebendige Gastronomieszene wider. Die Präsenz von 27 Apotheken und 22 Banken unterstreicht die Versorgungssicherheit. Für Familien sind 5 Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Nähe zu verschiedenen Sportzentren, wie dem Club de Raqueta (0.7 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt profitiert von einer guten Anbindung durch 9 ÖPNV-Linien, die an 15 Haltestellen im Gebiet bedient werden, sowie von mehreren Bahnhönhaltestellen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die durchschnittliche Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima bei.
Die Lage des Apartments in Benalmádena, direkt an der Küste und in der Nähe von Stränden, Restaurants und Dienstleistungen, wird durch diese Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zur Promenade, zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Verkehrsanbindung, was die städtische und gleichzeitig strandnahe Lebensqualität unterstreicht.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Anziehungspunkten der gesamten Küste als auch zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot. Die Nähe zu den Bahnhöfen Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) und El Pinillo (2,0 km) erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Gemeinden entlang der Küste, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage in Benalmádena ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 9,3 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt (245 m) und eine Apotheke (402 m) in unmittelbarer Nähe. Das nächste Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Golfer können aus drei Golfplätzen wählen, wobei der Golf Benalmadena Pitch& Putt nur 3,4 km entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Region.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 6,7% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Topografie. Diese klimatischen Bedingungen fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres und unterstützen die mediterrane Lebensweise, die durch viele Sonnenstunden und milde Temperaturen gekennzeichnet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Santa Ana ist 588 Meter entfernt, der Playa de Benalmádena 1,1 km. In der näheren Umgebung befinden sich auch die Blue Flag-Strände Carvajal und Fuente de la Salud, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: 219 Sportanlagen sind in der Region verfügbar, darunter Tennisplätze im Komplex des Objekts. Golfinteressierte können aus drei Golfplätzen wählen, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Wassersportarten sind ebenfalls durch die Nähe zum Meer und potenziell zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) möglich.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Anziehungspunkten der gesamten Küste als auch zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot. Die Nähe zu den Bahnhöfen Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) und El Pinillo (2,0 km) erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Gemeinden entlang der Küste, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena mit einem Einstiegspreis von €259.000 als eine preislich attraktive Option, insbesondere für ein Objekt, das bereits fertiggestellt ist und sich in direkter Strandnähe befindet. Das Alba Benalmadena in derselben Stadt, das ab €598.000 angeboten wird, repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment und deutet auf eine Bandbreite von Luxusimmobilien in der Region hin. Während die vergleichbaren Projekte in Estepona eher Neubauprojekte mit umfassenden Annehmlichkeiten und moderner Architektur darstellen, bietet dieses Apartment in Benalmádena eine etablierte Lage mit unmittelbarem Zugang zu bestehender Infrastruktur und Strand. Die Wohnfläche von 54 m² ist typisch für Stadtwohnungen in dieser Preisklasse, während die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Tennisplatz einen Mehrwert bieten, der in manchen reinen Wohnanlagen nicht vorhanden ist. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten an der Küste.
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