Cet appartement d'une chambre, situé à Benalmádena, Málaga, offre une opportunité de vie côtière dans un environnement urbain dynamique. À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate de nombreuses commodités, il combine confort résidentiel et accès facile aux infrastructures locales. La proximité de l'aéroport de Malaga et des réseaux de transport renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier établi de Benalmádena, directement connecté à la côte méditerranéenne. Cette localisation assure une intégration aisée dans le tissu urbain, avec les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies accessibles à pied, tout en maintenant une distance raisonnable de l'aéroport et des parcours de golf.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel à proximité de la mer. La disposition pratique, incluant un accès direct à une terrasse privative, ainsi que la présence de commodités comme la climatisation centralisée, visent à offrir un confort quotidien sans complications.
Le statut de construction de ce bien est "Gereed" (Prêt à l'emploi). L'appartement est achevé et disponible immédiatement, offrant ainsi la possibilité d'emménagement rapide sans attendre de travaux de construction ou de finitions supplémentaires.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces. Bien qu'une terrasse offre un accès direct à la vue mer, l'orientation et la disposition peuvent limiter cette perspective dans d'autres zones du logement. De plus, il n'offre pas de jardin privatif, se concentrant sur un agencement intérieur et une terrasse.
Ref: VL554957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond aux profils recherchant un accès aisé à la vie côtière sans vouloir être éloigné des commodités urbaines. Il convient aux acheteurs qui privilégient la proximité de la plage, avec moins de 500 mètres de marche pour atteindre Playa Malapesquera, et qui apprécient d'avoir des services quotidiens comme un supermarché et une pharmacie à portée de main. Les personnes privilégiant la facilité de transport, grâce aux 9 lignes de transports publics et aux arrêts à proximité, trouveront ici un avantage, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les déplacements locaux. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours accessibles, le plus proche étant à 3,4 km. Enfin, pour ceux qui envisagent une résidence secondaire ou un pied-à-terre, la disponibilité immédiate et les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles, typiques de la Costa del Sol, constituent des atouts majeurs pour profiter de la région tout au long de l'année, avec un zwemseizoen s'étendant sur 4 mois.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état ("Excellent Condition"), suggérant une maintenance soignée et des finitions de qualité. Les caractéristiques mentionnent la climatisation centralisée (chauffage/refroidissement), assurant un confort thermique toute l'année, indépendamment des conditions extérieures qui varient entre 12°C et 26°C en moyenne. L'accès direct à une terrasse privative depuis le salon et la chambre est un élément clé, offrant un espace extérieur personnel. La présence de placards intégrés ("Fitted Wardrobes") optimise le rangement. La cuisine indépendante est mentionnée comme entièrement équipée, bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis. Le balcon-terrasse, visible sur les visuels, semble offrir un espace suffisant pour des repas en extérieur. Les éléments comme un ascenseur ("Lift") facilitent l'accès à l'étage, et la présence d'une place de parking et d'une remise (mentionnée dans la description existante) ajoutent à la fonctionnalité du bien.
Le prix de cet appartement d'une chambre débute à 259 000 €. Cette offre se situe dans la fourchette de prix pour des biens similaires dans la région de Benalmádena, particulièrement pour des appartements proches de la côte et achevés. La disponibilité immédiate, le statut "Gereed" étant spécifié, suggère qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Il est à noter que des frais supplémentaires tels que les droits de mutation (ITP), les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent au prix d'achat, conformément à la législation andalouse. La comparaison avec d'autres projets, comme ceux à Estepona et Benalmádena, montre une variance de prix significative selon la localisation et les prestations.
Benalmádena se distingue par son ambiance méditerranéenne animée, offrant un rythme de vie où la proximité de la plage et des services urbains est centrale. Cet appartement, situé dans une zone résidentielle établie, bénéficie d'un accès facile à pied à des commerces tels que des supermarchés et des pharmacies, situés respectivement à 245m et 402m. L'environnement immédiat propose une concentration de 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, témoignant d'une vie sociale active. La présence de 5 écoles et de 27 pharmacies à proximité immédiate renforce le caractère pratique pour une résidence permanente. La ville elle-même, avec une population prévue de 78 338 habitants en 2025, maintient une dimension humaine tout en offrant les infrastructures d'une communauté côtière dynamique. Les 9 lignes de transport public et les 15 arrêts de bus à proximité facilitent la mobilité, réduisant la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens vers les centres d'intérêt locaux.
L'environnement de cet appartement est celui d'une ville côtière espagnole typique, Benalmádena, caractérisée par une densité urbaine mais aussi une forte présence de zones vertes et de proximité avec la mer. La localisation est décrite comme "Urbanisation" et "Town", indiquant un quartier résidentiel intégré dans le tissu urbain. Les commodités sont à portée de main : un supermarché se trouve à 245m, une pharmacie à 402m, et le centre-ville, avec ses restaurants et cafés (185 et 44 respectivement dans un rayon de 2 km), est facilement accessible. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont répertoriés à moins de 1,5 km. La proximité de la mer est un élément déterminant, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de marche. La population locale, estimée à plus de 78 000 habitants, assure une animation constante tout au long de l'année, contrairement à certaines zones purement touristiques qui peuvent connaître une baisse d'activité hors saison.
Cette carte localise le projet à Benalmádena, une municipalité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec plusieurs plages accessibles à pied. Les axes routiers principaux et les transports en commun sont également visibles, soulignant la connectivité de la zone, notamment vers l'aéroport de Malaga. La densité urbaine environnante, avec des zones résidentielles et commerciales, est également représentée.
Situé à Benalmádena, cet appartement se trouve dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville est stratégiquement positionnée entre Torremolinos (à l'est) et Fuengirola (à l'ouest), à environ 12 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité des centres urbains plus importants. Málaga, avec son aéroport international, son offre culturelle et ses infrastructures, est facilement accessible. Fuengirola et Torremolinos, également des destinations côtières populaires, offrent des ambiances et des services complémentaires à courte distance. Le positionnement sur la côte sud de l'Andalousie place le bien au cœur d'une région réputée pour son climat et son style de vie méditerranéen.
La connectivité de ce bien est un atout majeur. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement 9,3 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est accessible à 0,8 km, offrant une connexion ferroviaire le long de la côte. Le réseau de transport public local comprend 9 lignes et 15 arrêts de bus, optimisant la mobilité sans véhicule personnel. Les plages sont extrêmement proches, la plus éloignée mentionnée, Playa de Benalmádena, étant à 1,1 km, tandis que Playa Malapesquera est à seulement 229 mètres. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont référencés dans un rayon de 8 km, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7 km est également à noter pour l'avenir.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,6°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Avec une moyenne historique de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement généreux. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. La localisation à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente de 6,7% vers la plage la plus proche (Playa de Santa Ana, à 0,6 km), indique un environnement côtier légèrement en altitude, potentiellement offrant des vues dégagées. L'absence de mention de zones naturelles protégées à proximité immédiate suggère un environnement plus urbanisé, bien que la proximité de la côte méditerranéenne offre un accès direct à l'environnement marin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un point fort majeur de cette localisation. Playa Malapesquera, la plus proche, se situe à 229 mètres, suivie de Playa de Santa Ana à 588 mètres et Playa de Benalmádena à 1,1 km. Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services. Au-delà des activités balnéaires, la région propose une offre sportive diversifiée. Deux parcours de golf se trouvent à moins de 5 km, avec le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Les installations sportives sont nombreuses, avec 219 facilités répertoriées, incluant des centres de raquette et des piscines municipales accessibles dans un rayon de 3,3 km. Les marinas, comme celle de Fuengirola à moins de 10 km, offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Benalmádena, cet appartement se trouve dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville est stratégiquement positionnée entre Torremolinos (à l'est) et Fuengirola (à l'ouest), à environ 12 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité des centres urbains plus importants. Málaga, avec son aéroport international, son offre culturelle et ses infrastructures, est facilement accessible. Fuengirola et Torremolinos, également des destinations côtières populaires, offrent des ambiances et des services complémentaires à courte distance. Le positionnement sur la côte sud de l'Andalousie place le bien au cœur d'une région réputée pour son climat et son style de vie méditerranéen.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
En comparaison avec 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' également à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet à Benalmádena présente un point d'entrée financier plus accessible avec un prix de départ à 259 000 €. Bien que les projets d'Estepona puissent offrir des caractéristiques plus modernes ou des vues spécifiques, l'appartement de Benalmádena se distingue par sa localisation établie et sa proximité immédiate avec les commodités et la plage. 'Alba Benalmádena', un autre projet dans la même localité, démarre à un prix nettement supérieur (598 000 €), suggérant une différence de gamme ou de prestations. La structure tarifaire de ce bien le positionne donc comme une option compétitive pour accéder à la vie sur la Costa del Sol, en particulier pour ceux qui recherchent un environnement urbain vivant et une connectivité aisée, plutôt qu'une exclusivité dans une nouvelle urbanisation potentiellement plus éloignée des centres d'activité.
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